Atypický 3+kk 73 m2, Brno
Kategorie:
Byty
Nabízím k prodeji příjemný ateliér 3+kk o výměře 73 m2, ve 4. nadzemním podlaží nově vznikajícího domu. Jde o projekt Ponávka Tower, developerem je Unistav.
Ateliér se skládá z předsíně, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přístup na balkón o ploše 9 m2. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, každá o velikosti 12 m2.
Byt bude nadstandardně vybaven, a to podlahovým topením, okny s trojskly nebo elektricky ovládanými venkovními roletami, které chrání před přehřátím prostoru. Každá místnost je dále vybavena klimatizací a budova je pochopitelně zateplena. Ventilace všech místností je zajištěna pomocí rekuperace.
K bytu náleží balkon cca 5x2m, celkem 9m2 a sklepní kóje o velikosti 4.3 m2.
Součástí je koupelna a záchod, ale nikoliv kuchyňská linka a její vybavení.
Oproti plánku byly provedeny změny (viz nákres):
- příčky posunuté tak, aby rozměry pokojů byly ~12 m2 (příčka 30cm směrem do obyváku, druhá 20cm směrem do prvního pokoje)
- rozměry pokojů: 3.92m x 3.04m (1. pokoj), 3.92m x 2.92m (2. pokoj)
Je možné zároveň přikoupit:
- druhý sklep o předpokládaném rozměru 7,5 m2
- garážové stání v podzemních prostorech
V případě přidání 2. sklepu a garážového stání by byla celková cena 8,36 mil. Kč.
Převzetí hypotéky 2,52 %?
Zároveň zjišťujeme, zda je možné na byt převzít hypoteční úvěr (5,5 mil. Kč, úr. sazba 2,52 %, fix. do 2029)
Ateliér se skládá z předsíně, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přístup na balkón o ploše 9 m2. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, každá o velikosti 12 m2.
Byt bude nadstandardně vybaven, a to podlahovým topením, okny s trojskly nebo elektricky ovládanými venkovními roletami, které chrání před přehřátím prostoru. Každá místnost je dále vybavena klimatizací a budova je pochopitelně zateplena. Ventilace všech místností je zajištěna pomocí rekuperace.
K bytu náleží balkon cca 5x2m, celkem 9m2 a sklepní kóje o velikosti 4.3 m2.
Součástí je koupelna a záchod, ale nikoliv kuchyňská linka a její vybavení.
Oproti plánku byly provedeny změny (viz nákres):
- příčky posunuté tak, aby rozměry pokojů byly ~12 m2 (příčka 30cm směrem do obyváku, druhá 20cm směrem do prvního pokoje)
- rozměry pokojů: 3.92m x 3.04m (1. pokoj), 3.92m x 2.92m (2. pokoj)
Je možné zároveň přikoupit:
- druhý sklep o předpokládaném rozměru 7,5 m2
- garážové stání v podzemních prostorech
V případě přidání 2. sklepu a garážového stání by byla celková cena 8,36 mil. Kč.
Převzetí hypotéky 2,52 %?
Zároveň zjišťujeme, zda je možné na byt převzít hypoteční úvěr (5,5 mil. Kč, úr. sazba 2,52 %, fix. do 2029)
