Byt 2+1 v osobním vlastnictví
Kategorie:
Byty
Dobrý den,
prodám byt 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví o rozloze 58,7 m2 v Ostravě-Porubě na ulici Evžena Rošického po kompletní rekonstrukci (ukončené v prosinci roku 2022). Byt ve 3. nadzemním podlaží v domě s bezbariérovým vstupem a výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Energetická náročnost budovy G mimořádně nehospodárná.
Bytová jednotka sestává z kuchyně s prostorem pro jídelní kout, dvou neprůchozích pokojů, chodbou s možností vybudování úložného prostoru, koupelny se sprchovým koutem, WC a balkónem. V bytě jsou plastová okna. K bytové jednotce náleží sklepní kóje.
Bytová jednotka prošla rozsáhlou kvalitní rekonstrukcí, která obsahuje i nadstandardně komfortní prvky (např. vchodové dveře III. bezpečnostní třídy, podlahové vytápění v koupelně, vinilová tvrzená podlaha, a dále viz podrobný popis níže).
Lokalita, v níž se bytová jednotka nachází, umožňuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností.
Lokalita:
Velmi žádaná lokalita v Ostravě-Porubě, Svinov, klidné místo, mateřská školka 1 min. od domu, autobusová zastávka a potraviny Kaufland 3 min. od domu. Pohodlné parkování u domu. Okna z kuchyně a ložnice směřující na ulici a balkón z obývacího pokoje s výhledem na nízkou zástavbu rodinných domů a do dvora.
Velmi klidné bydlení, bez rušivých elementů, jako je hlavní cesta, tramvaje, rušné křižovatky, hospody pod domem, zastávky MHD apod.
Rozsah úprav v bytě:
Kompletní elektroinstalace i s novým přívodem od hlavního jističe s navýšením z 20 Ah na 25 Ah včetně revizní zprávy. Vypínače a zásuvky zn. ABB.
Nové štukové omítky, sádrokartonové podhledy, sádrokartonové bytové jádro s izolací ROCKWOOL a parozábranou, srovnané podlahy samonivelační hmotou, parapety, žaluzie.
Vinilová tvrzená podlaha (100% voděodolná) SPC click s integrovanou podložkou včetně parozábrany.
Interierové dveře s obložkovými zárubněmi ERKADO.
Vchodové certifikované dveře HT Magnum, III. bezpečnostní třídy, protipožární ochrana El 30, protihluková izolace 44dB.
Nové radiátory zn. KOSMOS včetně termohlavic.
Nové rozvody vody a odpadů včetně hlavních ventilů teplé a studené vody.
Koupelna a WC:
Koupelna s WC obložená keramickým obkladem a dlažbou, GEBERIT se závěsnou mísou, sprchový kout 90 cm s vaničkou z litého mramoru R 550, termostatická sprchová baterie, umyvadlo se skříňkou (vyrobenou na míru), vyhřívané zrcadlo s integrovaným LED světlem a dobíjecím 2× USB vstupem, elektrické podlahové vytápění s digitálním termostatem zn. ABB.
Kuchyňská linka:
Kuchyňská linka na míru v dekoru DUB a bílá vysoký lesk s dřezem a baterií včetně spotřebičů.
Trouba, vestavná myčka, vestavná lednice, sklokeramická varná deska, digestoř.
Realitní makléři prosím nevolat! Děkuji za pochopení.
prodám byt 2+1 s balkónem v osobním vlastnictví o rozloze 58,7 m2 v Ostravě-Porubě na ulici Evžena Rošického po kompletní rekonstrukci (ukončené v prosinci roku 2022). Byt ve 3. nadzemním podlaží v domě s bezbariérovým vstupem a výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci. Energetická náročnost budovy G mimořádně nehospodárná.
Bytová jednotka sestává z kuchyně s prostorem pro jídelní kout, dvou neprůchozích pokojů, chodbou s možností vybudování úložného prostoru, koupelny se sprchovým koutem, WC a balkónem. V bytě jsou plastová okna. K bytové jednotce náleží sklepní kóje.
Bytová jednotka prošla rozsáhlou kvalitní rekonstrukcí, která obsahuje i nadstandardně komfortní prvky (např. vchodové dveře III. bezpečnostní třídy, podlahové vytápění v koupelně, vinilová tvrzená podlaha, a dále viz podrobný popis níže).
Lokalita, v níž se bytová jednotka nachází, umožňuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností.
Lokalita:
Velmi žádaná lokalita v Ostravě-Porubě, Svinov, klidné místo, mateřská školka 1 min. od domu, autobusová zastávka a potraviny Kaufland 3 min. od domu. Pohodlné parkování u domu. Okna z kuchyně a ložnice směřující na ulici a balkón z obývacího pokoje s výhledem na nízkou zástavbu rodinných domů a do dvora.
Velmi klidné bydlení, bez rušivých elementů, jako je hlavní cesta, tramvaje, rušné křižovatky, hospody pod domem, zastávky MHD apod.
Rozsah úprav v bytě:
Kompletní elektroinstalace i s novým přívodem od hlavního jističe s navýšením z 20 Ah na 25 Ah včetně revizní zprávy. Vypínače a zásuvky zn. ABB.
Nové štukové omítky, sádrokartonové podhledy, sádrokartonové bytové jádro s izolací ROCKWOOL a parozábranou, srovnané podlahy samonivelační hmotou, parapety, žaluzie.
Vinilová tvrzená podlaha (100% voděodolná) SPC click s integrovanou podložkou včetně parozábrany.
Interierové dveře s obložkovými zárubněmi ERKADO.
Vchodové certifikované dveře HT Magnum, III. bezpečnostní třídy, protipožární ochrana El 30, protihluková izolace 44dB.
Nové radiátory zn. KOSMOS včetně termohlavic.
Nové rozvody vody a odpadů včetně hlavních ventilů teplé a studené vody.
Koupelna a WC:
Koupelna s WC obložená keramickým obkladem a dlažbou, GEBERIT se závěsnou mísou, sprchový kout 90 cm s vaničkou z litého mramoru R 550, termostatická sprchová baterie, umyvadlo se skříňkou (vyrobenou na míru), vyhřívané zrcadlo s integrovaným LED světlem a dobíjecím 2× USB vstupem, elektrické podlahové vytápění s digitálním termostatem zn. ABB.
Kuchyňská linka:
Kuchyňská linka na míru v dekoru DUB a bílá vysoký lesk s dřezem a baterií včetně spotřebičů.
Trouba, vestavná myčka, vestavná lednice, sklokeramická varná deska, digestoř.
Realitní makléři prosím nevolat! Děkuji za pochopení.
