Hranice - Romantická vila s příběhem - 250m2

S výhradním zastoupením majitele si Vám dovolujeme nabídnout vilu, která vás nadchne svým romantickým duchem. Vila byla postavena v neoklasicistním slohu v 90-tých letech 19. století, pro nejmladší z dcer drahotušského mlynáře. Nachází se 5 min. od centra v klidné vilové čtvrti obklopena zahradou. 10 min. chůze od přírodní rezervace Hůrka s nejhlubší zatopenou propastí na světě. 1/4 kilometru je do malebných komorních lázní Teplic nad Bečvou. Jedná se o samostatný, jednopodlažní rodinný dům, částečně podsklepený. V přízemí se nachází velký obývací prostor s jídelnou a krbem, samostatná kuchyň s okny a velkou spižírnou. Dále se zde nachází 4 samostatné pokoje, 2 koupelny + garsonka o velikosti 1+kk s vybudovaným patrem na spaní, se samostatným vchodem, parkovací plochou. Půdní prostory tvoří jeden velký, zastřešený prostor a je zde krásný výhled na centrum města. Objekt je postaven z cihel plných pálených. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění objektu - kombinace systému ÚT s radiátory a podlahového vytápění. Zdrojem tepla je plynový kotel zn. Buderus (kupovaný v r. 2021). Doplňkově objekt vytápěn kachlovými kamny. Dům má 3 vstupy do domu, 2 zpevněné terasy, 2 přírodní terasy, je na celém pozemku osázen okrasnými rostlinami, má vlastní parkovací plochu v zadní části. Za domem se nachází kotelna a dílna. Dům má svoji historii, je vhodný jak na bydlení pro velkou rodinu, také je možno předělat nemovitost na nájemní dům jako investici s vybudováním další bytové jednotky nebo pro sídlo firmy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pokud budete mít zájem o prohlídku, ozvěte se makléři. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu E.

Obytná plocha: 250 m2
Zastavěná plocha: 506 m2
Plocha zahrady: 1048 m2
Plocha pozemku: 1554 m2
Počet NP: 1
Plyn: plynovod
Vytápění: ústřední plynové,jiné
Elektřina: 220/380
Voda: obecní vodovod
Poloha: samostatný
Umístění: klidná část obce