Komerční objekt, sklady, kanceláře, p.plocha, dílny 3237 m2.

Objekt se nachází v místní části Litol u páteřní komunikace s výbornou dostupností i pro kamionovou dopravu. Ideální investiční příležitost, v současné době je objekt ze 100 % pronajatý. Smlouvy je možné převést na nového majitele nebo ukončit. Nemovitost je zkolaudována a využívána pro lehkou výrobu, kanceláře, sklady a prodejnu. Celková plocha pozemku je 616 m2, užitná plocha objektu je 465 m2. Uzemní plán dovoluje rozšíření o byt správce. Na toto je vypracována studie. V přízemí objektu se nachází reprezentativní obchodní prostor a schodiště. Prodejna i schodiště mají na podlaze přírodní kámen. Dále jsou v přízemí 2 prostory kombinované jako skladovací a výrobní plochy, vybavené vzduchotechnikou, garážovými vraty s dálkovým ovládáním, toaletou a úklidovou místností. V patře je 7 místností vedených jako kanceláře a skladovací prostory plus sociální zázemí (kuchyňka, toalety muži a ženy). Na pozemku je plechová garáž o ploše 30 m2. Objekt byl postaven a zkolaudován v roce 1995, stěny jsou pěnosilikátové, stropy betonové. V roce 2016 byl objekt opraven (nová střecha, datové sítě, drobné dispoziční změny). Topení je lokální elektrické. Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Nádraží je vzdálené 750 m, náměstí 1,6 km. Autem Praha-Černý Most 20 min. PENB nebyl doložen. ev.č.: 2387 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 276 plocha parcely (m2): 616 plocha kanceláří (m2): 465 počet podlaží objektu: 2 počet míst k parkování: 3

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál, situovaný 12km od Vrchlabí, v obci Studenec (okres Semily). Prodej formou odkupu 100% akcií společnosti. Areál má strategickou polohu na hlavním silničním tahu ve směru Praha, Hradec Králové – Vrchlabí, Špindlerův Mlýn. Celý komerční komplex se rozkládá na ploše 3.574m2 a je členěn do několika ekonomicky samostatných částí, které lze provozovat ve stávajícím propojeném, nebo v případě potřeby i separovaném režimu. Právě variabilita a strategická poloha areálu, tvoří základní přidanou hodnotu a byznysový potenciál této investice. Základními částmi areálu jsou: 1. Zavedená čerpací stanice s nově (r. 2019) vybudovanou prodejnou, bistrem s vlastní kuchyňkou, s vnitřním i venkovním posezením na zahrádce, toaletami a skladovým zázemím. Výtoče PHM i prodeje shopu, mají stále výrazně vzrůstající tendenci, již tradiční je prodej zmrzliny. Čerpací stanice je provozována pod franš. sml. spol. AVIA (Švýcarsko), průběžně je investováno do technologií a market. podpory prodeje (4 výkonné, online ovládané produktové propagační LED panely, umístěné u hlavní silnice v blízkosti areálu). Stanice disponuje dvěma výdej. stojany, možno přidat další stojan pro smluvní partnery), úkapovými plochami s nádržemi, platnou legislativou provozu. 2. LPG stanice s výdejním stojanem, plnírna a sklad PB lahví, včetně 8t zkapal. zásob plynu, rozdělených do 4 venkovních zásobníků. 3. Hlavní budova - vystavěna v r. 2000, s jedním podzem. podlažím, dvěma nadzem. podlažími a obytným podkrovím se sedlovou střechou, objekt je zděný se základ. deskou, napojen na vodovod. řád, ele. síť, kanal. – ČOV, topení a TUV zajištěno plyn. kotli, zásobovanými PB z vlastních zásobníků. V 1. PP profitující auto servis se zaměřením na přestavby a servis vozů na LPG (možno předání know-how a databáze aktivních klientů), zámečnická dílna se sklady a soc. zázemím, v 1. NP další elektro dílna se samostatným vchodem, soc. zázemím, sklady a manipulační venkovní rampa, ve 2. NP budovy je potom kancelářské zázemí o čtyřech kancelářích, včetně archivu a samostatných toalet a samostatná mezonetová bytová jednotka o velikosti cca 90 m2. 4. Další zpevněné plochy, parkoviště a sklad 5. Zelené plochy a relaxační zóna se zahrad. domkem a jezírkem Současná ekonomika komplexu je diverzifikována mezi zisky z provozu čerpací stanice (PHM, přidružené prodeje), LPG stanice a plnírny lahví, auto servisu, výkonu elektro dílny. Budoucí komerční potenciál areálu, je možné vnímat v několika rovinách – v hlavní činnosti využívající potenciál hlavní budovy (výroba, služby, logistika, servis, gastronomie, případně residenční, nebo komerční ubytovací služby) se sekundárním doplňkem příjmu z provozu zavedené ČS a shopu, nebo v rozvoji služeb spojených přímo s provozem čerpací stanice a její klientely (restaurace, stylový fast food), nebo v realizaci jakéhokoliv jiného podnikatelského záměru, který dokáže těžit z lukrativního umístění areálu na zmíněném silničním tahu. Kontaktujte nás

Prodej dokončeného, doposud nezprovozněného dvoupodlažního komerčního objektu ve Starém Městě u Uh.Hradiště. Pozor - prodává se jako 100 % obchodní podíl odštěpené s.r.o. Více na RK nevolat !! Objekt se nachází po pravé straně v těsné blízkosti hlavní komunikace E 50 směr Brno. Objekt je určen dle Kolaudačního rozhodnutí k provozování prodeje a servisu aut, motocyklů s motopříslušenstvím + provoz Pizzerie. Celková plocha pozemku je 2.043 m2 , zastavěná plocha 1.275 m2 a parkovací plocha 327 m2 . Prodejní a ostatní plochy : showroom 1.NP 525+110 m2, servis 300 m2, sklady 30+30m2, sociální zařízení + kanceláře 70+20m2.Showroom 2.NP 525 m2, sociální zařízení + kanceláře 20+ 125m2, střešní pochůzná terasa 475 m2, pizzerie 35+30 m2. Obslužná-nůžková plošina Marco do 2.NP o nosnosti 650 kg pro zboží (motorky) či imobilní osoby. Objekt je bez jakéhokoliv technického či technologického vybavení. Cena za prodej bude sdělena pouze vážným zájemcům po osobním jednání. Zajímají Tě i ostatní nabídky nemovitostí ? Seznam realit - viz

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití. Původní, cihlový dům o zastavěné ploše 579 m2 byl byl komplexně přestavěn a zrekonstruován v roce 2000, kdy bylo hlavním cílem investora vytvořit ve druhém nadpodlaží (1. patro) domu moderní bytové jednotky /2+kk s lodžií, 1+kk/ s koupelnami a WC nabízející majitelům klidné, nadstandardní bydlení plus dalších šest pokojů s vlastní koupelnou a WC, pro ubytování hostů. Přízemí objektu slouží jako komerční prostory, které majitelé využívali jako restauraci se sálem, velkokapacitní kuchyň, kanceláře sklady, technické prostory, koupelny s WC, zázemí pro zaměstnance a sklady. Aktuálně není dům využíván. Novému majiteli se nabízí využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit kanceláře, ordinace, provozovnu, obchod, příruční sklad/výrobnu, restauraci a případně takto např. financovat náklady na bydlení v bytech, případně dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Sklep je možné využít k dalším podnikatelským záměrům, případně pouze jako skladovací prostor. Rekonstrukce domu zahrnuje zejména rozvody vody a odpadů v plastu, rozvodů elektřiny v mědi, přestavby přízemních prostor, sklepů, vybudování dvou bytových jednotek ( 2+kk, 1+ kk m2), vnitřních omítek, sádrokartonových stropních podhledů, vstupních dveří, sanity v bytech i komerčních prostorách, plastová okna, střešní okna, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu, instalace kabelových rozvodů internetu, odsávací systém v sále. Každý pokoj, stejně tak vstupní dveře do sálu chrání protipožární dveře. Garáž s dílnou a skladem pro dvě vozidla s automatickými rolovacími vraty. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady řeší ČOV s kapacitou pro 25 ubytovaných osob. Vytápění domu zajišťují plynové stacionární kotle, ohřev vody stacionární kotel /Quadriga/. Objekt je napojený na kamerový systém. Přístup do nemovitosti je zajišťuje automatická pojezdová brána. Nedílnou součástí nemovitosti je pozemek o celkovém rozměru 2 116 m2 včetně příjezdové cesty a plochy pro parkování s min. 20 parkovacími místy, kde je možné část pozemku využít pro další výstavbu. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 2 695 m2. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 15 min./ Studénka - 11 min./ Ostrava - 15 min./ jízdy autem. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 148/2007 Sb.) Cena: 13 900 000 Kč

RK NEVOLAT !!! Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory v přízemí objektu - Dobrovolského 800/4 v Hodoníně. Objekt se nachází na rohu ulic Komenského a Dobrovolského, Hodonín. Celý objekt je kompletně zrekonstruován, vč.zateplení (nízké náklady na energie). Interiér pronajímaných prostor je vymalován, SDK podhledy, podlaha tvořena keramickou dlažbou na které je nyní koberec (lze smotat a odstranit). Prostory doposud sloužili jako kanceláře administrativního charakteru. Nabízené komerční prostory se nachází v přízemí objektu, přičemž přístup je jak z hlavní ulice (Dobrovolského), tak ze zádveří interiéru celého domu. Dispozičně se jedná o šest místností o celkové výměře 92 m2, sestávající se z hlavní prodejní - kancelářské plochy. Tato místnost je hned za celoprosklenými vstupními dveřmi. Komerční prostory mají vlastní sociální zázemí. Další prostory obsahují - chodbu, kuchyňku, oddělené wc pro dámy a pány. Podledová konstrukce je tvořena sníženým kazetovým sádrokartonovým stropem. Světlá výška místnosti je okolo 3,1 m. Okna jsou orientovaná směrem do ulice. (viz.foto) Tyto prostory je možno využívat i nadále pro kancelářské, administrativní účely. (Nikoliv pro potravinářský průmysl atd.) Stavební úpravy velkého rozsahu nepřípouštíme. Prostory jsou vybaveny pro vytápění tep.čerpadlem - klima zavěšená nad interiérovými dveřmi (minimální náklady na vytápění), případně elektrické podlahové vytápění. Chlazení řešeno opět tep.čerpadlem - klima. Ohřev TUV řešen elektrickým bojlerem. Možnost elektrického zabezpečovacího systému - EZS. Dále možnost světelné reklamy na venkovní fasádě objektu (vytažena kabeláž a kotvy ze ext.části stěny). Po podpisu nájemní smlouvy, lze u Města HODONÍN žádat o zpoplatněnou parkovací kartu pro vozidlo (parking v ul.Komenského), dle aktuálního ceníku Vyhlášky Města Hodonín. Cena: 15.000,-Kč bez DPH + inkaso (předkoklad cca 1500-3000,-Kč/měs. dle provozu) Průběžné účtování energií (každý měsíc dle spotřeby) Celková plocha prostor: 92 m2 Výše kauce: 3nájmy, tozn. 45tis.Kč bez DPH JSME PLÁTCI DPH Pro více informací i případnou prohlídku, kontaktujte : Mgr. Marek Svoboda +420 RK NEVOLAT !!!

Exkluzivně nabízíme komerční objekt pro lehkou výrobu a skladování v obci Sádek s dobrým přístupem do Opavy. V 1NP na celkové ploše 558m2 je dílenských prostor 287m2, skladů 70m2, ostatní plochy jsou zázemí - šatny, WC kanceláře a manipulační prostory. Ve 2NP je výrobních prostor 113m2, skladovacích 209m2 (nosnost podlah 500kg/m2), kanceláře 143m2 a ostatní prostory jsou zázemí vč. soc. zařízení, kuchyněk a manipulační plochy. Pro dodávání materiálu do 2NP je k dispozici zvedací plošina o nosnosti 500kg. Objekt je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na veřejnou vodovodní síť. Celkový stav nemovitosti je velmi dobrý a provozovat se dá okamžitě. U objektu je parkoviště pro cca 10 vozidel. Číslo zakázky: 126506 Užitná plocha: 1 116 m2 Účel budovy: výroba Typ domu: patrový Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Garáž: Ne Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Celková plocha: 1 235 m2 Podlaží: 2 Počet míst k parkování: 10 Ostatní vybavení: sociální zařízení V provozu: Ne Výrobní plocha: 400 m2 Plocha skladů: 279 m2 Zastavěná plocha: 686 m2 Umístění objektu: centrum obce Telekomunikace: internet Topení: ústřední - plynové Doprava: silnice, autobus Elektřina: 380V Voda: dálkový vodovod Odpad: žumpa bez přepadu Plyn: plynovod Plocha pozemku: 1 235 m2 Sociální zařízení: Ano