PRODEJ BYTU 1+1 35 m2, Ústí nad Orlicí, Popradská ul.

Proč právě tento byt?

- byt v osobním vlastnictví
- skvěle využitá dispozice 1+1, koupelna a WC oddělené
- byt je bez nutných investic, rozsáhlá rekonstrukce 2015 vč. vyzdění koupelny, nové podlahy 2020
- na oknech jsou žaluzie, v kuchyni navíc i závěsy
- kuchyňská linka včetně plynové trouby a sporáku
- v přízemí domu samostatná sklepní kóje a samozřejmě společná kolárna či kočárkárna
- revitalizovaný panelový dům bez nutných investic v nejbližších letech (dům je zateplen, nový výtah, odpady a stoupačky, termostatické hlavice na radiátorech v bytě apod.)
- dostupné parkování u domu, nedávno přímo před domem bylo vybudované velké nové parkoviště
- měsíční náklady včetně fondu oprav, topení a vody pro 2 osoby cca 2 900Kč (+ elektřina a plyn na vaření)
- pohodoví sousedé, v domě panují přátelské vztahy

Zajisté také oceníte vynikající lokalitu:

- nákupní centrum Nová Louže (300m) kde najdete mnoho služeb a obchodů, mimo jiné např. pošta, lékárna, kadeřnictví, pedikůra, banka, fitness, restaurace apod.
- krytý bazén rovněž nedaleko (500m)
- zastávka MHD (100m)
- centrum města je dostupné pěšky (1km), stejně vzdálený je i nejbližší lesopark (1km)

Pro koho:

vhodné jak k bydlení, tak i k investici, hrubý výnos z pronájmu cca 5% (byt se bez problému nepřetržitě pronajímal od 2016, vše doložitelné)