Prodej rodinného sídla o dispozici 5+1, Náchod, ulice Podzám

Dobrý den, nabízím Vám k prodeji velmi zachovalou rodinnou vilu v klidné a žádané lokalitě Náchoda, v ulici Podzámčí.
Nemovitost o užitné ploše cca 160 m2 dispozičně nabízí 5 plnohodnotných obytných místností, kuchyni, vstupní chodbu, dvě toalety a koupelnu, dále pak možnost rozšíření o další obytné místnosti v půdních prostorech domu. V suterénu domu pak nejdeme veškeré technické zázemí, sklepní prostory a uhelnu.

Vytápění domu je zajištěno dálkově z teplárny. K dispozici je obecní vodovod i kanalizace. Za domem nalezneme vkusně řešenou zahradu o ploše cca 350 m2 se skleníkem, zděnou garáží i kůlnou. Celková velikost pozemku je 491 m2.

Jedná se o nebývale zachovalou nemovitost, původně postavenou již v roce 1926 na krásném klidném místě nedaleko přírody.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, obchody, koupaliště, les). Do centra města je možné dojít po 5-ti minutách chůze.

Rád Vás domem provedu.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Náchod
★ Adresa: Náchod, Náchod, Podzámčí
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 160 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 491 m2
★ Druh objektu: cihlová
★ Vybavení: Sklep, Garáž, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1926
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.