Prodej víceúčelového objektu v jedné z nevyhledávanějších čá
Kategorie:
Obchodní prostory
Ev.č. 08234073
Objekt čtvercového půdorysu se třemi nadzemními podlažími byl postaven v roce 1974. v průběhu let probíhaly rozsáhle rekonstrukce: v roce 2012 (výlohy, okna, dveře, podlahy, sociální zařízení zařízení, rozvody, elektřiny a plyn. vytápění).
V roce 2016 proběhlo kompletní zateplení objektu.
V roce 2020 proběhlo zateplení střechy a rekonstrukce prostoru ve 3. patře.
Celková obytná plocha činí cca 160m2, zastavěná plocha činí 81m2, pozemek o výměře 168m2 se zpevněnou plochou, na kterém je na 7 parkovacích míst. (pronajata nájemcům)
Dále k objektu náleží podíl na sousedním pozemku o rozloze 526m2
1.NP - se momentálně nachází nájemce provozující prodejnu a servis kol, o celkové výměře 54,5m2. Prostor s výlohou a přímým vstupem z frekventované ulice.
2.NP - nájemce veterinární ordinace. Prostor o výměře 48,15m2
3.NP - Bytová jednotku o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 49,8m2 a balkónem.
Výborná dostupnost, atraktivní lokalita na velmi strategickém a frekventovaném místě.
Kompletní občanská vybavenost, Supermarkety, zastávky MHD, restaurace, zdravotní střediska, wellnes, fitness.
Vzhledem k poloze a takřka nulovým nákladům na případnou modernizaci má objekt mnoho možností k využití, od krátkodobého ubytování, po dlouhodobé pronájmy, či pokračování v pronájmu se stávajícími nájemci, jde o ideální investici, která budoucímu majiteli zajistí zhodnocení, a to jak v krátkodobé, tak dlouhodobé perspektivě.
Nemovitost je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.
En. náročnost b.: C - Úsporná (159 kWh/m2 za rok)
Cena: cena k jednání.
Objekt čtvercového půdorysu se třemi nadzemními podlažími byl postaven v roce 1974. v průběhu let probíhaly rozsáhle rekonstrukce: v roce 2012 (výlohy, okna, dveře, podlahy, sociální zařízení zařízení, rozvody, elektřiny a plyn. vytápění).
V roce 2016 proběhlo kompletní zateplení objektu.
V roce 2020 proběhlo zateplení střechy a rekonstrukce prostoru ve 3. patře.
Celková obytná plocha činí cca 160m2, zastavěná plocha činí 81m2, pozemek o výměře 168m2 se zpevněnou plochou, na kterém je na 7 parkovacích míst. (pronajata nájemcům)
Dále k objektu náleží podíl na sousedním pozemku o rozloze 526m2
1.NP - se momentálně nachází nájemce provozující prodejnu a servis kol, o celkové výměře 54,5m2. Prostor s výlohou a přímým vstupem z frekventované ulice.
2.NP - nájemce veterinární ordinace. Prostor o výměře 48,15m2
3.NP - Bytová jednotku o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 49,8m2 a balkónem.
Výborná dostupnost, atraktivní lokalita na velmi strategickém a frekventovaném místě.
Kompletní občanská vybavenost, Supermarkety, zastávky MHD, restaurace, zdravotní střediska, wellnes, fitness.
Vzhledem k poloze a takřka nulovým nákladům na případnou modernizaci má objekt mnoho možností k využití, od krátkodobého ubytování, po dlouhodobé pronájmy, či pokračování v pronájmu se stávajícími nájemci, jde o ideální investici, která budoucímu majiteli zajistí zhodnocení, a to jak v krátkodobé, tak dlouhodobé perspektivě.
Nemovitost je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.
En. náročnost b.: C - Úsporná (159 kWh/m2 za rok)
Cena: cena k jednání.
