Rodinný dům Rataje

Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v obci Rataje 5km od Kroměříže. Dům prošel z podstatné části rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. V přízemí je situována vytápěná garáž s úložným prostorem, centrální chodba s koupelnou a samostatné WC, dále kuchyň a obývací pokoj, ložnice s oknem do dvora, v patře se nachází další dva pokoje, k dispozici je celá půda v patře. Z kuchyně je možné přejít na dvůr s tech. zázemím a prostornou dílnou. Pergola s posezením a krásná ovocná zahrada s vlastím přístupem po obecní cestě. Dům je podsklepen s původní cihlovou klenbou a dobrým přístupem z domu. V rámci rekonstrukce byla provedena sanace podlah, které jsou izolované a nově betonové, nové jsou rozvody vody a kanalizace, střešní krytina ALU, stav krovů a trámů dobrý (původní) rozvody elektro v mědi. Dům je vytápěn úsporným plyn kotlem Protherm a napojen na ústřední vytápění v mědi vč. nových radiátorů, které jsou vyvedeny i do patra a bylo počítáno kapacitně s obytným patrem a garáží. Nové jsou i izolace kolem domu a fasáda, okna jsou protihluková izolační 3sklo. Podlahy v patře jsou sanovány a z nových materiálů. Soupis provedeným prací jakož i projektová dokumentace a příslušné revize jsou k dispozici. K domu je přiveden optický kabel. Dešťová voda a kanalizace jsou dle platné normy odděleny. Dům je velmi udržovaný a čistý.

Cena: včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu

ID zakázky: 680466
Počet podlaží v domě: 2
Užitná plocha: 232 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 232 m2
Plocha parcely: 589 m2
Počet podlaží pod zemí: 1
Plocha zahrady: 357 m2
Telekomunikace: internet
Topení: ústřední plynové
Dopravní dostupnost: MHD nebo IDS
Elektřina: 230 V, 380 V
Občanská vybavenost: škola, školka
Další nebytové prostory: garáž
Typ komunikace: dlážděná, asfaltová
Zeleň: stromy nebo keře
Dispoziční řešení domu: možnost přestavby na dvougenerační
Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující