důmrealit - strana 26

včetně provize RK, Vám zprostředkuje exkluzivně možnost koupě rozsáhlých pozemků v katastru obce Horní Bečva, situovaných na polosamotě v překrásné přírodě Beskyd. Soubor pozemků jednoho vlastníka se skládá z : 119 m² - zastavěná plocha a nádvoří s čp. ( zbouráno ), 61 m² - zbourané zem. stavení, 76 m² - zem. stavení ( dřevěná rujna ), 16218 m² trvalý travní porost ( nálety ), 11157 m² les - smrk, dub, menší část vytěžena. K dispozici je studna a elektřina, přístup po ostatní komunikaci z převážné části zpevněné. V okolí pouze dvě chalupy, užívané rekreačně, jinak ticho, les, krajinná zeleň. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 640613.

cena je vč. odměny RK, vč. projektu na nízkoenergetický dům a stavebního povolení, Vám zprostředkuje exkluzivně prodej kompletně zasíťovaného stavebního pozemku (1142 m²) s vydaným stavebním povolením na nový, nízkoenergetický dům s dispozicí 5+kk (147 m²) + garáž (28 m²), v obci Černolice, pouze 5 minut jízdy od obce Dobřichovice (vlak, bus) nebo 20 minut jízdy autem od Prahy. Projekt domu je v ceně pozemku vč. úpravy dle vlastních představ přímo od architektonické kanceláře. Stavba navrženého domu není podmínkou koupě pozemku. Pozemek je kompletně zasíťovaný – kanalizace, elektro (silno + slabo proud), vodovod, bude dodělána komunikace / asfalt, již jsou hotové chodníky / zámková dlažba, osvětlení. Pozemek je ihned volný, je v osobním vlastnictví. Tento pozemek lze rozšířit o dalších 171 m² – více info v Rk. V okolí obce Černolice a pozemku je krásná příroda a klid. Navržená dispozice domu, který je aktuálně vyprojektován, na mírně svažitém pozemku nabízí krásný výhled do údolí. V obci Černolice je zastávka autobusu (pouze 2 minuty pěšky), obecní úřad, rybník, rozhledna Korunka na kopci Červená hlína a přírodní památka Černolické skály. Velmi doporučuji prohlídku pozemku všem, kteří hledají krásný pozemek s velmi pěkným výhledem do údolí, skvělou orientací pro stavbu domu (jihovýchod), který zaručuje dostatek světla pro rodinné bydlení. Ev. číslo: 640733.

, Vám zprostředkuje pronájem zemědělského pozemu (dle LV orná půda) o výměřě 5500 m². Pozemek je oplocený, lehce přístupný ze silnice. v dosahu je připojení elektřiny. Ev. číslo: 639786.

, Vám zprostředkuje možný prodej stavebního pozemku o velikosti 7432 m², určený pro výstavbu rodinných domů. Dle územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné – venkovské. K pozemku vede místní zpevněná komunikace a pak podél trati je nezpevněná cesta v majetku obce. Na toto území, které se týká pozemků č. 17, 20, 24, 27, 30, 33 a 37 byla v roce 2020 zhotovena studie Ing. arch. Zuzanou Hrochovou, která řešila celou oblast pro výstavbu až 30 RD. Tato studie je k náhledu u makléře. Sítě jsou nedaleko pozemku, voda řešena prodloužením vodovodního řádu, kanalizaci tlakovou napojenou na stávající gravitační kanalizaci. Pro zásobování elektřinou lokality je navržena trafostanice umístěná v severovýchodním okraji plochy Z15. Jediným omezením lokality je Ochranné pásmo železnice. Dle předběžného vyjádření Správy železnic zn. S 13972/P-30713/2020-SŽ-OŘ PHA-OPS je možné stavbu realizovat se splněním takových opatření, kterými budou odstraněny nežádoucí účinky hluku a vibrací na stavbu z titulu provozu dráhy. Tato dráha však v poslední době zažívá útlum. V zimě 2022/2023 je nahrazena autobusovou dopravou. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 641389.

Podíl na vinici 1/1, podíl na orné půdě 1/2, Vám zprostředkuje prodej pozemků, vinice a orné půdy v KÚ Čejkovice. Nabízené pozemky vinice o výměře 2.532 m², s přístupem na pozemky obecní, tvoří kompaktní celek ve větším obhospodařovávaném celku, lokalizovaném jihozápadně od obce Čejkovice. U orné půdy o celkové výměře 8.015 m², nacházející se severně od obce Čejkovice se k prodeji nabízí 1/2 podíl. Oba soubory pozemků se aktivně využívají na základě uzavřené smlouvy o nájmu s pěti letou výpovědní lhůtou. Ev. číslo: 639962.

včetně všech právních a administrativních úkonů včetně provize, Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení majitele prodej stavebního pozemku v krásné lokalitě obce Lípa nad Dřevnicí. Pozemky jsou podle územního plánu určeny pro bydlení, rekreaci, agroturistiku a související služby. Díky svému umístění a charakteru jsou jedinečnou příležitostí pro výstavbu ranče, penzionu, nebo nadstandardního rodinného bydlení. Současný majitel měl na pozemky vydáno stavební povolení pro výstavbu a provoz penzionu s restaurací. Přístup k parcelám je po veřejné komunikaci a asfaltové soukromé přípojce. Plocha stavební parcely je přibližně 2.157m². Místo se nachází v dostatečné vzdálenosti od ostatní výstavby, přitom poblíž centra obce. Možnou variantou je i rozdělení parcely na více stavebních pozemků. Obec Lípa je velmi žádanou lokalitou díky krátké vzdálenosti od Zlína (8km), Vsetína (20km) a velmi dobré infrastruktuře. V obci je školka, obchod, několik restaurací, sportovní areál. Škola a další občanská vybavenost jsou v sousedící obci Želechovice. Pozemky jsou jedinečnou příležitostí pro zájemce toužícího vybudovat si bydlení v soukromí poblíž přírody a věnovat se dalším aktivitám, které místo nabízí. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Pomoc se zajištěním financování je samozřejmostí. Ev. číslo: 640262.

, Vám zprostředkuje pronájem venkovních skladových, výrobních nebo parkovacích ploch, s možností pronájmu kanceláří nebo montované haly v areálu objektu, který se nachází o okrajové části Petrova na trase Uh. Hradiště - Hodonín, Břeclav s dobrou dostupností na SK. Příjezd do areálu je bezproblémový. Větší část areálu je zpevněná převážně z betonových panelů . Celková plocha celého areálu, který je oplocen, má 2 vrátnice a další samostatný vjezd je 18 899m². V areálu se dále nachází kancelářské budovy a montovaná hala, která je dále rozdělena na tři části, každá o rozměrech 12x24 m. Samotný objekt nabízí více možností využití. Plocha se dá dle dohody upravit, dle potřeb každého zákazníka. Co se týká ceny a možnostech pronájmu bude poskytnuto více informací při osobním jednání. V případě Vašeho zájmu kontaktujte realitní kancelář. Provize RK je ve výši jednoho nájmu + DPH. Ev. číslo: 630175. Energetický štítek: G

7 103 m2, Vám zprostředkuje možný prodej pozemku na okraji obce Čečovice, okr.Plzeň-jih o výměře 7 103 m čtv. trvalý travní porost s náletovými vzrostlými stromy a keři. Lokalita spadá do turisticky atraktivní oblasti Nepomucka. Jedná se o zajímavou část kopce Morávek, lokalita má místní název Za sadem s přímým přístupem po obecním pozemku. Pozemek není přímo napojen na žádné inženýrské sítě, možnost připojení el.energie je v blízkosti parcely. V obci je kanalizace, vodovod a je plynofikována. Velikost parcely nabízí variabilní využití - pro rekreační účely/bez stavby/, využít ji jako oboru pro zvířata, vhodné také pro myslivecká sdružení nebo honební společnosti, pro zemědělské využití. Umístění nabízeného pozemku Vám skýtá naprosté soukromí a po odstranění náletových dřevin se Vám otevře krásný výhled do krajiny , především na část přírodního parku Pod Štědrým. Dle územního plánu obce není v současné době možné na pozemku umístit žádnou stavbu pro trvalé nebo rekreační bydlení. Služba financování koupě je pro Vás připravena zdarma. Kontaktujte makléře uvedeného u zakázky. Ev. číslo: 607316.

Cena na vyžádání u RK, Vám zprostředkuje prodej pozemku o celkové rozloze 3943 m² v obci Sýkořice na okrese Rakovník. K pozemku vede asfaltová komunikace, mimo záplavovou. Pozemek vzdálený 300 metrů od chatové osady. Dopravní obslužnost: bus, vlak - Kladno, Rakovník, Beroun a Praha. V obci OÚ, lékař, obchod, restaurace, kadeřnictví, knihovna. Sportovní vyžití - tenisové kurty, fotbalové hřiště, dětské hřiště. Řeka Berounka cca 2 km, v okolí krásné lesy. Výhodná investice do budoucnosti, nebo pro rekreaci. Bližší informace o ceně v RK. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 623475.

, Vám zprostředkuje prodej pozemku k výstavbě komerčního objektu či bydlení, rekreaci v obci Bernartice u Dolních Kralovic o celkové výměře 1418 m². Dle závazného stanoviska orgánu územního plánování MěÚ Vlašim, je možné pozemek rozdělit na 2 samostatné parcely. K pozemku dvě přístupové obecní cesty, elektro přípojka, vodovod, kanalizace možnost připojení. Obec Bernartice leží na hranici ochranného pásma vodního díla Švihov, okolí lesy a příroda. Občanská vybavenost v přilehlých obcích Dolní Kralovice, Vlašim, Ledeč nad Sázavou, Zruč nad Sázavou. Využitelnost pozemku dle ÚP obce Bernartice - bydlení v rodinných domech Přípustné využití: - stavby pro bydlení, - garáže pro osobní automobily do 3 stání, v sídle Borovsko maximálně 2 stání - parkoviště pro osobní automobily do 6 stání pro sídlo Bernartice - maloobchodní, restaurační a ubytovací zařízení s nezbytným zázemím, - administrativa, - rekreační domky a chalupy, - rekreační zařízení, - zdravotnické ordinace a ambulantní zařízení, - stavby pro školství, kulturu a sociální služby, - rehabilitační zařízení, - sakrální stavby, - oplocení, - užitné zahrady a sady, - zeleň. Podmíněně přípustné využití: - stavby pro chov drobného zvířectva, chov nesmí negativně ovlivňovat nad přípustnou mez užívání pozemků náležejících k bytovým či rekreačním objektům, - další hospodářské objekty, jejichž užívání nebude negativně ovlivňovat nad přípustnou mez užívání pozemků náležejících k obytným či rekreačním objektům, ani využití ploch pro tyto účely vymezené v grafické části, - řemeslná výroba a služby, která nebude negativně ovlivňovat nad přípustnou mez užívání pozemků staveb určených k bydlení či rekreaci, ani využití ploch pro tyto účely vymezené v grafické části, Nepřípustné využití: Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití - 12 - Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Pro sídlo Bernartice: Stavby pro bydlení maximálně dvě nadzemní podlaží včetně podkroví, u ostatních staveb výška hřebene maximálně 11 m nad terénem (rozdíl mezi hřebenem střechy v nejvyšším bodě a nejnižším místem obvodu půdorysu v dotyku s rostlým terénem). Všechny stavby a zařízení musí mít zajištěnou nezavadnou likvidaci odpadních vod Pro sídlo Borovsko: Stavby pro bydlení maximálně jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Garáže musí být opatřeny nepropustnou podlahou vyspárovanou do jímky uvnitř objektu. Všechny stavby a zařízení musí mít zajištěnou nezavadnou likvidaci odpadních vod Jedná se o velice zajímavé místo, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 639932. Energetický štítek: A

, Vám zprostředkuje prodej 4 stavebních pozemků v lokalitě, kterou si zamilujete. Pokud si přejete bydlet s dobrou dostupností do Prahy a přitom být blízko k přírodě, pak je tento projekt právě pro Vás. Jedná se o stavební pozemky 143/83 o výměře 1201 m², 143/85 o výměře 745 m², 143/87 o výměře 849 m² a 143/88 o výměře 847 m². V ceně pozemků je zahrnuto kompletní vybudování inženýrských sítí z nichž bude k dispozici - vodovod, kanalizace, elektřina, plyn a veřejná komunikace s osvětlením. Stavební pozemky jsou rovinatý a slunný, prostě ideální pro výstavbu rodinných domů. Cena 5.900,- Kč za m². Město Veltrusy má velmi dobrou občanskou vybavenost: k dispozici je široká nabídka služeb. Nachází se zde mateřská i základní škola, místní knihovna, lékaři, pošta, lékárna, rodinné centrum, několik obchodů a restaurací. Dále pod městem funguje např. městská policie, sběrné místo atd. Veltrusy jsou krásné město se svou historií, zámeckým parkem, zámkem a dančí oborou. V okolí jsou také cyklotrasy a turistické cesty. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr. Pro více informací kontaktujte makléře. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně. Ev. číslo: 640583.

, Vám zprostředkuje prodej souboru na sebe navazujících pozemků, které tvoří celkovou výměru 24.965m², vedených jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemky se nachází v k.ú. Votice, v okrajové části města. Velice dobře přístupné z obecní komunikace. V současné době jsou pozemky zarostlé vzrostlými stromy a náletovými dřevinami. Pro více informací, volejte na uvedené telefonní číslo. Ev. číslo: 625461.

, Vám zprostředkuje prodej pozemků o celkové ploše 6.705 m² v obci Hnanice okres Semily s krásným výhledem na zříceninu Hradu Trosky a zároveň i na Zámek Hrubá Skála v Českém ráji. Pozemek je rovinatý, prosluněný a nachází se na okraji obce, dle územního plánu je jeho část určená k výstavbě rodinného domu a další část lze využít k podnikání. Lze tak zkombinovat podnikání s bydlením dohromady. Leží v blízkosti výstavby rodinných domů, nedaleko vlakového nádraží. Dobrá dostupnost. Vjezd na pozemek je přímo z hlavní silnice č. 35 spojující Turnov – Jičín. Pozemek je vhodný pro: prodejní stánky, autobazar, půjčovna stavebních strojů či k jinému komerčnímu využití. Je zde připravená zpevněná plocha pro mobilheim a nově vybudovaný okrasný ale funkční rybníček. Ev. číslo: 631184.

+ provize , Vám zprostředkuje prodej souboru 17ti na sebe navazujících pozemků s celkovou výměrou 19320m² v katastrálním území Petřvald u Karviné přístupných po vlastní komunikaci, jež je zahrnuta do celkového počtu pozemků. Vodovodní přípojka a elektřina jsou na pozemcích, plyn ve vzdálenosti 200m od stavební části. Terén pozemků je rovinatý až mírně svažitý. Pozemky leží v klidné části obce a dle územního plánu jsou zahrnuty v plochách BI, NL, NZ a ZO. 6 pozemků o celkové výměře 7515m² leží dle územního plánu opce v plochách BI - bydlení individuální s hlavním využitím bydlení v rodinných domech a využitím přípustným např. pro stavby a zařízení pro sport, relaxaci a volný čas lokálního významu včetně maloplošných hřišť; bytové domy nízkopodlažní (max. 3 NP s možností realizace obytného podkroví a s případnou vestavěnou občanskou vybaveností. Zbývající pozemky o rozloze 11805m² se nachází v plochách NZ - nezastavitelné zemědělské pozemky určené pro zemědělskou rostlinnou výrobu, plochách plochách NL - pozemky určené k plnění funkce lesa pro zemědělskou výrobu související s lesním hospodářstvím a myslivostí nebo např. stavby sloužící k zajišťování provozu lesních školek nebo provozování myslivosti a plochách ZO - zeleň ochranná a izolační zeleň s funkcí ochrannou a izolační s přípustným využitím pro obslužné komunikace, včetně komunikací pro pěší, cyklistických a účelových komunikací, mosty, lávky. Centrum obce se nachází ve vzdálenosti cca 350m od pozemků. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost jako škola, obecní úřad, lékař, aj. a dále možnost kulturního a sportovního vyžití. V rámci služeb nabízíme zajištění finančního poradenství a vyřízení hypotečního úvěru. Ev. číslo: 637520. Energetický štítek: G

+ provize RK, Vám zprostředkuje exkluzivní prodej pozemku, nacházejícího se v klidné části Ústí nad Labem, v k.ú.Vaňov. Jedná se o slunný pozemek, vhodný pro výstavbu rodinného domu městského typu, o celkové výměře 708m². Je z části rovinatý, z části mírně svažitý, a to směrem k příjezdové cestě. Na výšku má cca 40m, s možností vybudování teras. Zastavěnost pozemku je možná do 30%, včetně zpevněné plochy. Vzhledem k ideální výměře se pozemek hodí pro výstavbu RD v klidné části města s nádherným výhledem do okolí. Dále se nabízí zbudování přístřešků, terasy, bazénu, zahradního domku, atd. Připojení el.energie se nachází na hranici pozemku, vody pak v bezprostřední blízkosti pozemku. Mohu jeho koupi vřele doporučit. Více info v RK. Ev. číslo: 639537. Energetický štítek: G

Cenu lze dle potřeb navýšit, platné stavební povolení+prováděcí projekt, náklady výstavby cca 15 mil, Vám zprostředkuje prodej stavebních a rekreačních parcel v obci Spáleneček u České Kubice. Z celkové plochy 39.439 m² je 9.715 m² stavebních parcel. Součástí prodeje je platné stavební povolení na výstavbu bytového domu se 17 bytovými jednotkami o třech nadzemních podlažích, vedle domu navazující velkoprostorová garáž + stáním a 23 parkovacích míst přímo v areálu (lze zvětšit). V projektu je počítáno se společenským vyžitím domu tedy: bazén (propojen s prosluněnou terasou), sauna, posilovna, společenská místnost s barem. Kolárna, prádelna i sušárna také v domě. Skladba bytů: 10 x 1+0, 4 x 1+1, 2 x 2+1 a v podkroví větší byt 3+1 pro majitele domu. Byty na 2.P a 3.P mají většinou terasu nebo balkón. Stávající dva asfaltové sjezdy ze státní silnice + manipulační plochy, částečně oploceno. Rybníček a vodoteče na pozemku pro ČOV. Obecní vodovod a trafostanice přímo na pozemku. Okamžitá výstavba možná - (byty pro manažery, důchodce, relaxační bydlení atd.) Dalších výstavba možná - viz územní plán obce. Veškeré informace, podklady a prohlídky po domluvě s RK. Případné financování zajistíme. Ev. číslo: 632282. Energetický štítek: G

, Vám zprostředkuje prodej pozemku o celkové výměře 9.403 m² ke komerčnímu využití. Výšková hladina 15 metrů, zastavěnost 70%. Územní studie na daný pozemek není nutná. Sítě ve vzdálenosti 200 metrů, kanalizace, elektřina, voda, plyn. Příjezd k pozemku po zpevněné komunikaci. Od sjezdu z dálnice Praha, Karlovy Vary 3 km. Doporučuji prohlídku Ev. číslo: 638694.

včetně provize RK a právního servisu, Vám zprostředkuje prodej pozemku - parcela o velikosti 900 m² v katastru obce Dolní Bečva. Dle územního plánu je určena k výstavbě bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností po zpevněné obecní komunikaci. Inženýrské sítě jsou umístěny přímo na pozemku, nebo v blízkosti. V minulém roce byla v obci vybudována kanalizace s napojením na hranici pozemku. Krásné místo v srdci Beskyd. Majitel nabízí i další pozemek o velikosti 907 m². V případě zájmu nás kontaktujte. Ev. číslo: 639172.

, Vám zprostředkuje na základě výhradního obchodního zastoupení prodej pozemku - ovocného sadu o celkové ploše 1823 m² v obci Újezdec , která je součástí města Uherský Brod. Pozemek je slunný, osázený řadou ovocných stromů , je součástí přírodní rezervace. Příjezdová cesta je nezpevněná , příjezd až na hranici pozemku . BPEJ pozemku je 64167 . Pro bližší informace volete makléři. Ev. číslo: 635276. Energetický štítek: G

, Vám zprostředkuje prodej pozemku ve stavební zóně v obci Lípa nad Dřevnicí. Pozemek se nachází ve druhé linii od centrální obecní cesty. Od komunikace jej dělí rodinný dům, kolem kterého vede k pozemku přístup (nutno dobudovat příjezd ). Jedná se o rovinatou obdélnikovou parcelu o ploše cca 1.000m². Součástí pozemku je zabudovaný bazén, který je ale v současné době neudržovaný. Pozemek je zatravněný, s ojedinělými vzrostlými stromy. Lípa je velmi žádanou lokalitou díky své infrastruktuře i vzdálenosti pouze 8km od Zlína, 6km od Vizovic a 20km od Vsetína . V obci je školka, obchod, několik restaurací, sportovní areál, knihovna. Škola, pošta a další občanská vybavenost je v přilehlé obci Želechovice nad Dřevnicí. Okolí nabízí bohaté možnosti pro sport, relaxaci i kulturní vyžití. Pozemek i lokalitu Vám velmi ráda představím, pomoc se zajištěním financování je samozřejmostí. Ev. číslo: 639563.