mala plemena do bytu

Prodám novou střibrnou minci ze sběratelské série mince Psí plemena - Jezevčík proof . Jedná se o druhou minci v radě této serie. Rok 2021. Vzácná, vyprodaná mince . Sešli se mi k narozeninám dvě. Mince je nová, nikdy nevyndána z krabičky . Osobní odběr či zaslání po dohodě možné. Psí plemena Druhá stříbrná mince České mincovny z cyklu Psí plemena je věnována jezevčíkovi. Les byl pro naše předky důležitým zdrojem obživy. Zatímco dnes si pod pojmem zvěřina představíme jelení či kančí maso, v minulosti se hojně lovili i takoví jezevci. V lese žili také škůdci, kteří lidem působili nemalé škody – například lišky, které s oblibou loví zajíce a srnčata. Protože polapení jezevce či lišky, kteří žijí ve stísněných podzemních norách, je pro člověka takřka nemožné, přizval si na pomoc svého nejlepšího přítele. Za účelem vyhánění zvířat z jejich úkrytů se začali šlechtit nízkonozí psi označovaní jako jamníci či norníci. Tento způsob lovu je zachycen již na obrazu ze 14. století a konkrétní zmínky o „jezevčích psech“ najdeme v německých knihách ze 16. století. Podoba jezevčíků, jakou známe dnes, pak pochází z roku 1879. Jde o společenské, přátelské a oddané plemeno. Jezevčíci jsou však také velmi paličatí, což souvisí s jejich loveckou výchovou. V noře, kde museli bojovat proti nebezpečnému soupeři, totiž nemohli spoléhat na svého pána a museli být naprosto samostatní. Reverzní strana mince, která je dílem medailéra MgA. Martina Daška, nese hned dvě vyobrazení hladkosrstého jezevčíka. První je kolorované, a tak dává vyniknout červenohnědé srsti psa. Druhé je reliéfní a norníka předkládá ve společnosti myslivecké symboliky – pušky, klobouku a ulovené lišky. Kompozici dotváří dvojjazyčný opis JEZEVČÍK – DACHSHUND. Protože mince České mincovny vycházejí v zahraniční licenci ostrova Niue, nesou na averzní straně jméno a portrét královny Alžběty II., nominální hodnotu 1 DOLLAR (NZD) a rok emise 2021. Tyto atributy jsou doplněny řadou stop – lidských a psích. Všech dvanáct mincí z cyklu Psí plemena si můžete uložit do výpravné sběratelské knihy, kterou rovněž najdete v nabídce České mincovny.

Kniha je určená pro laiky, kterí sice nemají s chovem slepic žádné zkušenosti, no chtěli by si nějakého hezkého opeřence pořídit. Celkem je zde představeno slovem i obrazem 125 plemen slepic, která jsou rozdělena jednak na plemena velká, jednak na zakrslá a zdrobnělá a dále pak na plemena nosná, masná, plemena s kombinovanou užitkovostí a plemena bojovná a okrasná.

Nabízím vodítka pro Vašeho psího mazlíčka. Testována naší hyperaktivní čivavou a chodským psem co loví vše, co vidí. Hnědý melír - délka 1,20 metru cena 198 Kč, 2 metry 298 Kč - vhodné pro střední až velká plemena Černožluté - délka 1,20 metru, cena 198 Kč, 2 metry 298 Kč - vhodné pro střední až velká plemena Černomodré - délka 1,20 metru cena 198 Kč, 2 metry 298 Kč - vhodné pro střední až velká plemena Trikolóra - délka 1,20 metru, cena 198 Kč, 2 metry 298 Kč - vhodné pro střední až velká plemena

Nabízíme jednokotcové králíkárny pro malá plemena, zakrslé králíčky nebo také morčata a podobně. Králíkárny lze stohovat na sebe a tím vytvořit vícekotcový systém. Poctivá truhlářská práce – vyrobeno ze silných desek - velmi dlouhá životnost. Vnitřní rozměry králíkárny – 60cm délka, 50cm hloubka, 50cm výška, tloušťka desek cca 25mm. Cena 1800Kč za králíkárnu. Osobní odběr v Polešovicích a nebo rozvoz do 70km z Polešovic za mírný poplatek (100Kč za Vaši objednávku). V případě delší vzdálenosti domluva po dohodě. Více informací po telefonu nebo emailu. V nabídce máme také králíkárny větších rozměrů pro střední a velká plemena.

Pronájem krásného prostorného bytu 3+1, celková velikost bytu 97,06 m2, Václavské náměstí 807/64, Praha 1. Okna bytu jsou do tiché zahrady domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (první nadzemní podlaží) pěkného klidného domu, okna bytu jsou 1,7 m nad zemí a mají shrnovací bezpečnostní mříže. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (28,12 m2), dvě ložnice (17,19 a 16,13 m2) jedna z ložnic má i vlastní předsíň, velká kuchyně s jídelnou (kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř), vstupní hala, koupelna (vana, umyvadlo, plynový kotel), samostatné WC. Plánek bytu je u inzerátu ve fotogalerii. Okna bytu jsou situována na jihovýchod. Teplou vodu a topení zajišťuje plynový kotel, který je pouze pro tento byt. Byt má parketové a plovoucí podlahy, dlažba v bytě je vyhřívaná. V bytě je internet od O2 Telefónica (Cetin). V bytě je domácí telefon – vrátný. Vchodové dveře do bytu – bezpečnostní. K bytu není k dispozici sklepní kóje. V domě není kočárkárna, sušárna nebo prádelna. Nájemníci mají k dispozici zahradu a mohou na zahradě i sušit prádlo. V lokalitě jsou parkovací zóny, nájemci bude povolena změna bydliště a může si proto požádat o rezidenční kartu na parkování. Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu. Poznámka k ceně: + poplatky, kauce a provize RK ID nabídky: N63983

Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2. Za uvedenou cenu nabízíme úžasné půdní prostory včetně připravených plánů a detailních rozpočtů pro realizaci jednoho bytu v celkové užitné ploše 66 m2. Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra a vybudování dalších 2 bytů. Rozdělení jednotek se již připravuje. V případě koupě dvou či tří bytů bude poskytnuta sleva. Celkově je projekt je připraven takto: 1. mezonetový 2+kk o výměře 50 m2 2. 3+kk o výměře 55 m2 3. luxusní 2+kk o výměře 66 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře. Odhad pro vybudování jednotlivého bytu se pohybuje mezi 700.000 – 1.000.000,- Kč, kontakt na zkušenou stavební firmu, která by v případě Vašeho zájmu mohla provést realizaci, rádi předáme. Plány a návrh bytů připravoval jejich architekt, můžeme Vám poskytnout k nahlédnutí jejich již dokončené velmi pěkné realizace. Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberc či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě. Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu jak výstavby bytů, tak kalkulace výnosnosti a návratnosti. Těšíme se na Vás. Cena: 970 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: cena za prostor pro vybudování 3 bytů Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 66 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Elektřina: 230V

Vhodný při studiu na ČZU. Stav - nový Plemena hospodářských zvířat bezesporu patří ke kulturnímu dědictví. V tomto atlasu je zařazeno asi 60 plemen skotu, 60 plemen ovcí, 24 plemen koz, 80 plemen koní a oslů a 22 plemen prasat, a to jak plemena hospodářsky nejvýznamnější, tak i méně známá (krajová) a plemena chovaná jako genové rezervy u nás, v ostatních evropských státech i ve světě. Každému plemenu je věnována 1 stránka s barevnou fotografií a doprovodným textem, který obsahuje kromě charakteristiky údaje o užitkovosti, historii vzniku plemene a jeho rozšíření. Poskytuje přehled o genofondu u nás i v dalších zemích. Cena 230,-

Polypropilénové lano 8 mm Velikosti: 00 - minihorse 0 - hříbata, pony 1 - odstávčata, koně s malou suchou hlavou 2 - ohlávka pro většinu koní - arab, anglický plnokrevník, ČT s vyšším podílem plnokrevné krve 3 - ČT težšího rázu, QH s mohutnými žuchvami, chladnější plemena s menší hlavou 4 - Chladnokrevná plemena středního rámce 5 - Chladnokrevná plemena typu Percheron, Shire Tabulku s dostupnými barvami zašlu

Pri výbere šteniatka je veľmi dôležité dbať na jeho pôvod. Nie len na rasu a cenu!!! V súčasnosti máme v plemene skôr tendencie rýchleho zisku a tzv. množenia za každú cenu. Čo už od nepamäti patrí prevažne do oblasti južného Slovenska, ale nie je to podmienkou, dnes máme takéto tendencie v rámci celého Slovenska, Česka, Maďarska a žiaľ aj iných krajín. Poprípade Vám ponúka šteňa bez PP po rodičoch s PP. Tak to už je úplny nezmysel. Alebo PP vystavené v inej organizácii ako FCI - to je len na tlačiarni vytlačený farebný papierik, ktorý Vám bude na nič. Chovateľ-množiteľ si kúpi prvú fenku, ide na 1 výstavu psov a to klubovú na jej uchovnenie a od 1 roka na nej robí šteňatá a samozrejme 3 x behom 2 rokov – pomaly bez prestávky. Keď sa ho opýtate, tak Vám povie, že jeho výstavy nebavia atď. To nie je chovateľ, to je u mňa bez urážky len a len úbohý množiteľ. Tým duplom keď strieda plemená podľa módnosti a aktuálnej vysokej ceny plemena a cenu ponúkaných šteniat znižuje oproti bežnému štandardu, pretože namnoží veľa šteniat, ktoré mu slúžia len za účelom rýchleho zisku!!! Poprosím Vás zákazníkov, nekupujte šteniatko len podľa najnižšej ceny, ale pozerajte skôr na pôvod a históriu chovu a predkov šteniatka a hlavne aj chovateľa. Ak je človek, ktorý si včera zháňal na kúpu suku a dnes už ponúka šteniatka, tak ho kľudne označme slovkom „množiteľ“ a snažme sa mu zabrániť v ďalšom takomto množení. A nie že od neho ideme kúpiť šteňa, pretože sused má takéto plemeno a chceme mať aj my, len si to nemôžeme dovoliť, tak nám vyhovuje, že podporíme množiteľa, ktorý nám ho predá lacnejšie. A ešte si to budeme opekňovať tým, že sme šteniatko nebodaj zachránili. Zastavte takýchto „množiteľov“!!! Nedovoľme im rásť vďaka našej ľahostajnosti o osud matiek – feniek, ktoré sú v jeho rukách, len preto, že my chceme mať niečo lacnejšie. Poznám XY prípadov ľudí, ktorí si takto kúpili lacnejšieho psíka a nakoniec na veterinárnych poplatkoch nechali niekoľkonásobne viac, ako by si kúpili o cca 200-300 eur drahšieho psíka z renomovaného chovu. Ľudia preberte sa!!! Ak potrebujete s výberom poradiť, som tu pre vás! Mikuláš Santner – VON SANTNER - najúspešnejšia chovná stanica plemena Americký bezsrstý teriér. www . americkybezsrstyterier . sk

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s terasou v osobním vlastnictví v Moravské Třebové – Boršově. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, ve kterém je 6 bytových jednotek, ke kterým patří společná zahrada, na které má každá bytová jednotka svůj spoluvlastnický podíl. Byt se sestává ze vstupní chodby, WC, koupelny, z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a obývacího pokoje, ze kterého je přístup na terasu. Terasa je prostorná a patří pouze k prodávanému bytu. Celková výměra bytu včetně sklepních prostor patřících k bytu činí 75 m2, podlahová plocha bytu činí 60 m2. K bytu patří 2 sklepy v suterénu domu, jeden je velký o výměře 12,06 m2, ve kterém se nachází kotel na tuhá paliva, el. bojler, malá dílna se zásuvkou na 220V i 380 a sklad paliva. Druhý sklep má výměru 2,95 m2 a je využívaný pro skladování potravin. Byt prošel v průběhu let 2010 až 2017 kompletní rekonstrukcí, má nová okna, kuchyňskou linku, podlahy, částečně zateplené stěny, nově vyštukované stěny a stropy, nové sociální zařízení, nové rozvody elektřiny, včetně zásuvek, vypínačů a jističů, topení, stoupačky. Zbývá dokončit pouze úpravu předsíně, a to podlahu s výmalbou. V bytě zůstane vestavěný nábytek (skříně). Vytápění bytu je ústřední kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody je el. bojlerem. Pokud běží kotel na TP, ohřívá se zároveň teplá voda. Kotel a bojler se nachází ve sklepě pod bytem. Kotel na TP by mohl být nahrazen el. kotlem. Dům je rovněž po kompletní revitalizaci, je zateplený s novou omítkou, novými vstupními dveřmi, novou střešní krytinou. V domě se dále nachází kolárna, prádelna a sušárna. Dům se nachází v klidné lokalitě s možností parkování před domem. Financování případnou hypotékou zajistím.

Rychlé dodání 7-10 dní. Doprava a montáž v ceně .Platba při převzetí. Kotec : šířka 2 m, délka 2 m, výška 1,71/1,51 m. Střecha z pozinkovaného plechu T7. Spodní a horní konstrukce vyrobená z pozinkovaného profilu U. Boky a dveře kotce jsou vyrobené z uzavřených pozinkovaných profilů 20 × 20 mm. Vhodný pro malá plemena psů. Otočný držák pro misky za příplatek 500 KĆ + misky s darma. Impregnovaná podlaha za příplatek 1600 KĆ Bouda pro psa za příplatek. Konstrukce boudy: vyteplení - deska-polystyren-deska cca 5cm. Boudy pro psy: L 55x80 3 800 KC XL 75x100 4 200 KC 2XL 105x120 5 000 KC V naší nabídce najdete také: přístřešek na palivové dřevo, dřevník voliéra, kotec zahradní domeček stavební bouda plechová dvojgaráž garážová výklopná brána garážová dvoukřídlá brána Nabízím k prodeji kotce s dřevěnou a plechovou výplní. Doprava a montáž v ceně .Platba při převzetí. Rychlé dodání 7-10 dní.

Prodám bundičku pro malá plemena. Bundička je proteplená, uvnitř je fleece a zvenku šusťákovina, lze ji rozepínat zipem. Obleček je dlouhý 22 cm, bundička je vhodná pro štěňata nebo malá plemena jako např. krysařík nebo čivava. Cena je 250 Kč plus poštovné. Napište mi prosím na e-mail

Prodám novou nepoužitou psí boudu, zateplenou s přepážkou pro malá psí plemena. ROZMĚRY: šířka 770cm x hloubka 640cm x výška 560cm, vsuk: 190cm x 150cm, prostor uložení: 90 litrů, rozměr: 340cm x 480cm x 560cm 100% stav.

Prodám porodní box pro malá psí plemena. Rozměry 70×73×31-lehký. Box je flexibilní-možnost úpravy. Kvalitní zpracování omyvatelné dno. Osobní odběr Praha. Popř. dovoz.

Nový nepoužity ! Dogtrace d-mute small light Dogtrace d-mute small light je protištěkací obojek pro malá plemena psů. Obojek disponuje celkem pěti volitelnými režimy - zvuk, tři úrovně impulsu a režim impulzu se vzrůstající intenzitou v pěti stupních. Obojek je aktivován pouze vibracemi hlasivek při štěkání psa a je tak vhodný i do domácností s více psy. Protištěkací obojek Dograce d-mute small je díky velmi malému přijímači a opravdu malým korekčním impulsům, které jsou nastavitelné v pěti režimech a jednom testovacím vhodný pouze pro malá plemena psů. Protištěkací obojek D-mute small zamezuje štěkání pomocí zvukového upozornění , nebo korekčního impulsu, popřípadně kombinací obou dvou. Režimy funkcí se mění pouhým přiložením magnetu. Obojek je aktivován pouze vibracemi hlasivek a aktivuje se samočinně při štěkání, vytí či vrčení. Nastavení citlivosti je možné nastavit ve třech úrovních a provádí se uvnitř obojku. Dogtrace d-mute small je dodáván s plně vodotěsným a ponořitelným přijímačem, díky tomu je vhodný jak pro domácí, tak i venkovní použití. Můžete jej používat za deště i sněhu a pejsek se s ním může ponořit do vody. Funguje na vyměnitelnou lithiovou 3V baterii s označením CR2 a v provozu vydrží okolo 6-12 měsíců.

Prodám 2 zimní oblečky na malá psí plemena (vel. S a M) nové nenošené (cena je za kus - možno koupit i zvlášť)

Nabízím k prodeji byty 2+kk a 3+kk o podlahové ploše 50m2 – 102m2 v cenové relaci od 3.400.000,- Kč do 9.200.000,- Kč. Byty jsou umístěné v novostavbě bytového domu A1 v rámci projektu KASÁRNA. Bytový dům A1 je moderní stavba, kterou tvoří dvě obytné „věže“ (severní a jižní), které jsou propojeny na úrovni přízemí parkovacími místy. Je umístěný v atraktivní části města Trutnova, lokalita Horní Předměstí a je součástí komplexu bytových domů KASÁRNA. V docházkové vzdálenosti jak centrum města, tak nákupní možnosti, procházky do přírody nebo ZŠ. Bytový dům byl zkolaudovaný koncem roku 2022. Má šest podlaží s jedním podlažím podzemním a pěti podlažími nadzemními. Suterén domu je zapuštěný a je využit pro parkovací místa, sklepní kóje k jednotlivým bytům, technické zázemí domu a společné prostory. K bytu je možné zakoupení vlastního parkovacího místa v ceně 250.000,- Kč. V 1.NP je umístěno celkem 8 bytových jednotek, z nichž některé mají terasy a některé balkony. V 2.,3. a 4.NP je celkem 24 bytů z čehož každý byt má svůj prostorný balkon. V 5. NP, které je řešené jako částečně ustoupené jsou v každé věži umístěné dva byty s krásnými terasami. V každé věži je tedy umístěno 18 bytů, které nabízí kvalitní a moderní bydlení. Každý byt má svůj sklep v suterénu domu. Dispozice bytů jsou od 1+kk až po 3+kk. Jsou řešeny moderním způsobem reflektujícím současný životní styl, kde dominantní obytný prostor zahrnuje jak obývací pokoj, jídelnu tak i kuchyň. Kuchyňská linka není součástí dodávky, je zde však připravený odtah pro napojení digestoře, rozvod vody a odpadu a jsou zde připravené volné kabelové vývody ukončené v instalačních krabicích. V obytných místnostech jsou na podlaze plovoucí laminátové podlahy. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty (vana, umyvadlo, toaleta, topné těleso), přívod pro pračku, na podlaze je použita dlažba. Vchod do bytu je zajištěn protipožárními, bezpečnostními dveřmi. Interiérové dveře jsou dřevěné, atypického rozměru s nadsvětlíkem. Bytový dům je napojený na veřejnou kanalizaci, na veřejný vodovodní řád a v budově má umístěnou výměníkovou stanici (ústřední dálkové vytápění). Byty jsou vhodné jak k bydlení, tak jako investice (pronájem). PENB B. Půdorysy a ceny jednotlivých bytů najdete na Bydlení v novostavbě má mnoho výhod. Jednak je úspornější díky kvalitnějším technologiím, materiálům a výborné izolaci, díky čemuž výrazně ušetříte na energiích. Na byt dostanete záruku, jako na každý spotřebič, který si koupíte. Máte možnost si zakoupit vlastní parkovací místo. Avšak pozor, kdo dřív přijde, má přednost. Bydlení je komfortnější, protože na rozdíl od jiných bytových domů, je v našem domě vždy výtah, kterým se dostanete z garáže až k bytu. Uvedená cena bytu (4.320.000,-) je za byt č. 591/31 2+kk o celkové podlahové ploše 52,9m2, umístěný ve 3.NP.

Dobrý den, vítám Vás na stránce s exkluzivní nabídkou bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který se nachází v 11.NP novostavby bytového domu z roku 2019 v ulici Pod Vinicí.  Předmětem této nabídky je nadstandardní byt 1+kk s možností dokoupení parkovacího stání a sklepního prostoru. Toho, kdo si potrpí na dobré výhledy z oken určitě potěší krásné 11. nadzemním podlaží s dalekým výhledem na Kunětickou horu, ale i Orlické hory. Do tohoto podlaží Vás vyveze prosklený výtah. Na společných chodbách v domě Vás čekají koberce, dveře s nadstandardní výškou jak vchodové tak i interiérové. Prostě kdo zná projekt bytových domů U Vinice, tak ví, že se jedná o nadstandardní byty. Důležité je také podotknout, že byt byl připraven s klientskými změnami, které se týkaly hlavně koupelny. Obsahuje velký sprchový kout, který je dominantou. Byt působí vzdušně a světle. Orientovaný je na východní a severozápadní světovou stranu s dalekým výhledem. Tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších malých bytů v ulici. K bytu je možné dokoupit parkovací stání pod domem, ale také i sklepní prostor. A upřímně řečeno, v této lokalitě nemít parkovací stání je opravdu pro zlost. Tento byt by se dal také nazvat jako nadstandardní startovní bydlení pro mladého člověka nebo naopak pro rozvedeného či singl žijícího náročného uživatele.   Byt je také zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají, možnost dosažení čistého výnosu před zdaněním 13.500 Kč měsíčně v případě kompletu s garážovým stáním a sklepem. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná skříň, botník, ale také lednička a pračka.     Doplňující informace: Plocha bytu: 34,8 m2 + 5 m2 balkón. Kryté garážové stání o výměře 13 m2 k němuž patří úložný prostor o výměře 3,2 m2, není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Sklepní jednotka o výměře 4,3 m2 není součástí kupní ceny (možné dokoupit). Umístění bytu: 11.NP bytového domu s dalekým výhledem. Lokalita: ulice Pod Vinící, Pardubice. Fond oprav: 174,- Kč/ měsíčně. 5 důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Investiční potenciál. Bezproblémový pronájem bytu. 2. Parkovací stání. Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát. 3. Dostupnost služeb. Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat. 4. Zajímavý výhled. Byt disponuje balkónem, ze kterého je krásný výhled na Kunětickou horu a Orlické hory. 5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce Přesvědčte se sami. Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte si namazat chléb z obou stran :-) Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou.   + 450.000 Kč garážové stání, 150.000 Kč sklepní jednotka Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle V

Dobrý den, vítám Vás na stránce s nabídkou zajímavého bytu o dispozici 2+kk s balkónem a lodžií, který se nachází v 10.NP bytového domu z roku 2021 (název developerského projektu Rezidence 1351) v ulici Na Spravedlnosti.  Předmětem této nabídky je zajímavý byt 2+kk s vnitřním parkovacím stáním, jehož majitel si potrpí na dobré výhledy z oken, a tak si v tomto projektu vybral byt v 10. nadzemním podlaží s výhledem na část města, ale také na Železné hory. Tento výhled je možné shlédnout z lodžie orientované na jižní světovou stranu. Byt je vzdušný a světlý s dostatkem úložných prostor (dvě velké vestavěné šatní skříně). V rámci klientských změn byly provedeny změny, při kterých došlo k umístění pračky do skříně a koupelna mohla být využita plně pro svůj účel. Obsahuje nadstandardní sprchový kout v celé šíři koupelny. Jiné dekory dlažby a obkladů než byly ve standardu.   Orientovaný je na východní a jižní světovou stranu. Nejen tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce. K bytu patří parkovací stání pod domem a je součástí kupní ceny, takže o komfort suché nohy je postaráno. Dále je možné dokoupit velký sklep 5,8 m2 (v rámci klientských změn byly spojeny dva sklepy v jeden velký).    Nabídka je vhodná jako dlouhodobá investice nebo bydlení pro náročnější dvě osoby.   Aktuálně je obsazen nájemcem s nájemní smlouvou na dobu určitou za tržní nájemné. Je tedy zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, ale také pračka a lednička.     Doplňující informace: Plocha bytu: 61,4 m2 + 9,15 m2 balkón + 4,42 m2 lodžie. Kryté garážové stání o výměře 13,2 m2. Sklepní jednotka o výměře 5,8 m2 (možné dokoupit). Umístění bytu: 10.NP bytového domu s dalekým výhledem. Lokalita: ulice Na Spravedlnosti, Pardubice. Fond oprav: 352,- Kč/ měsíčně. Aktuální čistý výnos z nájmu před zdaněním činí 15.989,- Kč/ měsíčně. 5 důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Investiční potenciál. Bezproblémový pronájem bytu. 2. Vlastní parkovací stání. Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát. 3. Dostupnost služeb. Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat. 4. Daleký výhled. Byt disponuje výhledem na část města a Železné hory. 5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce Přesvědčte se sami. Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte se být nároční :-) Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou. možnost dokoupení sklepní jednotky. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 990 000 Kč

Ev.č. 154-11-140 Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme na prodej krásný zrekonstruovaný byt 3+kk 126 m2 s terasou 11,5 m2 na ulici Jana Palacha ve Znojmě. V minulém roce zde byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu, který se nachází v 1.patře bytového domu. V bytě je nyní NOVĚ nainstalováno tepelné čerpadlo značky Vaillant. Čerpadlo zabezpečuje vytápění celého bytu, ohřev vody a v létě i chlazení a zaručuje velmi nízké provozní náklady. Topení v celém bytu je el. teplovodní podlahové. Dispozice bytu jsou následující: z předsíně 6,80 m2 vejdeme do koupelny se sprchovým koutem a vanou 7,70 m2 a dále na toaletu 1,20 m2. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní 54 m2, která je vkusně a moderně řešena včetně spotřebičů z řady Bosch (2 ledničky, el. trouba, parní trouba, myčka, indukční varná deska s odsavačem, mikrovlnná trouba, kráječ aj.). Obytná část pokoje je doplněna relaxačními pohovkami, ze kterých můžete sledovat pořady či filmy přes dataprojektor na promítacím plátně. Z kuchyně dále vejdeme na terasu 11,5 m2, kde je prostor příjemně posedět. Druhou polovinu bytu tvoří šatna 6,20 m2 - která slouží rovněž jako technická místnost, dále ložnice 17,80 m2 a dětský pokoj 30 m2 s okny orientovanými do ulice Jana Palacha. Wifi je v každém pokoji přes router. PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány. Rekonstrukce bytového domu byla dokončena v minulém roce (nová fasáda, nová střecha, oplechování, plastová okna). V letošním roce dále nová vchodová vrata (viz fotografie). Obyvatelé bytového domu mají také k dispozici dvůr, na který vidíte přímo z terasy bytu. K bytu náleží také sklep o velikosti 14,5 m2. Lokalita patří k TOP a vyhledávaným lokalitám ve Znojmě, kde máte vše v pěší vzdálenosti a na dosah. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: info v RK, včetně provize, včetně právního servisu.