nebytovy prostor pronajem - strana 8

Nabízíme Vám prostor k podnikání, který je zařízen jako ordinace praktického lékaře, ale je možno ho využít také na kanceláře či jiné podnikání. Prostory se nachází v přízemí objektu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je zde bezbariérový přístup a vstup ze dvou stran. Jedná se o pronájem 2 místností, jedna má 26 m2, druhá 16 m2 a samostatného WC, dále je zde společná chodba (19 m2)-současná čekárna. Chodba je společná s jednou malou místností, která sloužila jako masérna a nyní slouží k uskladnění věcí a k občasné administrativě pro dům. První prostor má 26m2 ( bývalá ordinace -je zde pracovní stůl lékaře, lehátko pro pacienta, úložný prostor ( skříň, vitríny), dřez s pracovní a úložnou plochou, křesla a stolek. Prostor jde žaluziemi rozdělit na dvě části.) Další prostor má 19 m2 ( bývalá sesterna -nachází se zde velký pracovní stůl, kartotéka, další úložné prostory, dvojdřez s pracovní plochou a lednice.) Chodba má cca 16 m2 ( bývalá čekárna pro pacienty- jsou zde sedátka a stoly) Celý objekt prošel kompletní renovací a kromě těchto prostor se zde nachází 12 bytových jednotek. Vytápění je řešeno centrálně plynem. Na podlahách je dlažba. Cena 9.500Kč/měsíc+ zálohy na služby. Kauce 19.000Kč. Provize 13.000Kč. Zavolejte a domluvte si prohlídku. ev.č.: 13659 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: přízemní zastavěná plocha (m2): 55 plocha parcely (m2): 55 plocha kanceláří (m2): 55 počet podlaží objektu: 3 počet míst k parkování: 1

Nabízíme exkluzivně prostory k pronájmu v samém centu Jablonce nad Nisou. K dispozici je možné pronajmout samostatně prostor a) - celkem 45 m² nebo prostor b) 51 m² nebo prostory a)+b) společně. Lze je tak využít jako jako kancelář, sklad, prodejnu či provozovnou. Prostory se nachází v přízemí jsou, reprezentativní a prošly rekonstrukcí. Půdorys v galerii. Každý prostor má samostatnou kuchyňskou linku s teplou i studenou vodou. Svojí lokalitou přilákají mnoho zákazníků a jsou dobře dostupné. Nachází se kousek od autobusového nádraží, kde se sjíždí všechny linky MHD, blízko náměstí, poblíž vyhlášených stravovacích zařízení i blízko kulturních zařízení. Možnost vyvěsit reklamy, kde budou na očích všem kolemjdoucích. Možnost parkování u budovy. Zálohy (teplo, voda, služby) jsou na prostor a) 3200 Kč a prostor b) 3500 Kč Prohlídka možná kdykoli, k nastěhování od 1.3.2023 ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Jablonec nad Nisou ★ Adresa: Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Podhorská ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 96 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Ev.č. 00036 Nabízím pronájem obchodních prostor o celkové výměře 57,73m2 s výlohami na frekventované ulici Nádražní v těsné blízkosti centra města Bystřice nad Pernštejnem. Obchodní prostor svou strategickou polohou splňuje podmínky, jak pro podnikání závislé na průjezdnosti místa, tak i velkou pěší průchodnost. Nabízená obchodní jednotka se skládá z prodejny (43,42 m2), skladového prostoru ( 4,83 m2) a chodby ( 9,48 m2) se vstupem do průjezdu, který je společný pro celou nemovitost a navazuje na další samostatnou obchodní jednotku. Z průjezdu je přístupná úklidová místnost ( 5,50m2) s WC, výlevkou a bojlerem na ohřev teplé užitkové vody. Úklidová místnost je společná pro oba obchodní prostory. Prostory mají vlastní měření elektrického proudu a spotřeby vody. Prostor byl doposud využíván k provozování hostinské činnosti. Mimo stávající využití má obchodní prostor široké využití ve všech oblastech služeb. Obchod, specializovaná prodejna, kavárna, vinotéka, poradenské a finanční služby, pojišťovnictví, servisní středisko, opravny, kancelář, projekční kancelř, výdejní místo, e-shop, sběrné místo, apod. Prostor je možné využít i jako kadeřnictví, masážní/relaxační, či kosmetické studio. Bezproblémové parkování oceníte Vy i Vaši hosté. Obchodní prostor je volný ihned. V případě zájmu o další informace mě kontaktujte. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + energie, + provize RK.

cena je bez DPH + provize pro RK 1 měsíční nájem, Pronájem kanceláře o rozloze 758m², s možností rozdělení a pronájmu menších samostatných kanceláří. Nebo možností dělení dle vlastních potřeb, základní vybudování je na náklady majitele nemovitosti. Kancelářský prostor se nachází v krásném celkově zrekonstruovaném prestižním objektu, klášteře sester Voršilek, přímo na ul. Národní, navazující na kostel vrcholně barokní stavby svaté Voršily. Kancelářský prostor se nachází v půdním prostoru ve 4.NP s výtahem. Kanceláře se budou dodělávat na přání klienta. V přízemí je recepce, která slouží pro celý objekt. Prostory mají orientaci do krásného udržovaného parkového vnitrobloku. Prostory budou klimatizované, připojení na internet je samozřejmostí. Součástí kanceláří bude několik WC, kuchyňka, sprchový kout, úklidová místnost. Vstup do kanceláří je výtahem s čipem pouze pro toto patro, nebo po schodišti. Celý objekt je pod kamerovým sistémem a zabezpečen. K pronájmu je možnost i parkovacího místa v ul.: Voršilská za cenu 3.500,-Kč/měsíc, nebo ve vnitrobloku za 5.000,-Kč. Služby za měsíc jsou ve výši 100,-Kč/m² předmětných prostor. Cena za služby obsahuje: - Ostraha objektu - Společná elektřina (osvětlení spol. prostor, výtah) - Údržba a servis výtahu - Vytápění společných prostor - Správa budovy - Úklid společných prostor - Údržba přístupových a obslužných komunikací - Odvoz komunílního i tříděného odpadu. Ceny za nájem kanceláří jsou uvedeny bez 21% DPH Energie ve společných prostorech se rozpočítává na nájemce Energii a internet v kanceláři si každý nájemce hradí sám. Ev. číslo: 642459. Energetický štítek: C (102 kWh/m2/rok).

Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 34 o rozloze 91,52 m2 ve 2.NP OC Maxim v centru Strakonic. Vhodné využití na obchod či služby. Jedná se o nově zrekonstruovanou provozovnu, kde jsou instalované podhledy, nová světla a nové vstupní dveře, elektrická ventilace vzduchu. Náklad zboží z rampy, 2x výtah. Možnost připojení k internetu za cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli). Možnost světelné reklamy na objektu pro jejíž instalaci je potřebné schválení majitelem objektu. Možnost využití inzerce OC Maxim na Facebooku a Instagramu. Zázemí (úklidová místnost a WC) je k dispozici v budově OC Maxim. K vytápění slouží elektrické přímotopy s minimální spotřebou. Celá budova je nově zateplena. V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby (tj: úklid za společné prostory včetně vodného a stočného za WC, svoz odpadu, dále je zvlášť účtována elektřina (samostatné hodiny) dle skutečné spotřeby. V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Energetická náročnost budovy stupeň B. V těsné blízkosti OC se nachází parkovací plochy. Prostor je k dispozici ihned. Plán provozovny je ke stažení na webu RK Realitytrade v záložce \"Soubory\" (plán-B.2.16 provozovna). Služby související s nájemným: náklady na elektrickou energii na základě smlouvy s dodavatelem, tuto službu pronajímatel nezajišťuje. Další služby spojené s užíváním nájmu: vodné, stočné a svoz odpadu, služby jsou hrazeny jednorázově do 30. 6. běžného roku. Nájemce je povinen se podílet na platbách za svoz odpadů, za úklid společných prostor, za vodné a stočné ze společných prostor a WC a za osvětlení společných prostor, a to podle poměru podlahových ploch všech jednotlivých pronajímaných nebytových prostor v OC Maxim. (celkem cca 500 Kč měsíčně dle předchozího roku – může se lišit) Pro svou atraktivní polohu v centru města má OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích- ať už placených či neplacených. Naleznete zde 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova OC Maxim prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor (145 m2), nacházejících se přímo v centru ve 2. patře na ulici Nádražní v Moravské Ostravě. Jedná se o cihlový dům, bez výtahu. Prostor disponuje 6 kancelářemi, součástí prostor je společná chodba, toaleta a balkón. Lze využít jako kanceláře, obchodní prostory, cvičení jógy, pilátes, Tai-chi, kosmetika, centrum pro hlídání dětí, tetovací salón. Výborná dostupnost - zastávka tramvaje - Stodolní, železniční zastávka - Stodolní, trolejbusová zastávka - Konzervatoř (ulice Českobratrská). Parkování na ulici Škroupova. V pěší dostupnosti se nachází Fórum Nová Karolina i vynikající restaurace a kavárny. Cena měsíčního nájmu je 19.300,-Kč + 500,-Kč záloha na služby ( voda, el. společných prostor, odvoz odpadu). Elektřina a plyn je na nájemce. Jistota (vratná kauce) 40.000,-Kč. Provize RK 20.000,-Kč + DPH. ev.č.: 4740 + 500,-Kč záloha na služby ( voda, el. spol. prostor, odvoz odpadu). Elektřina a plyn je na nájemce. Jistota (vratná kauce) 40.000,-Kč Provize RK 20.000,-Kč + DPH třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý typ domu: patrový zastavěná plocha (m2): 146 plocha parcely (m2): 146 plocha kanceláří (m2): 146 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 5

+popl. 4083, , Reality 11 Vám zprostředkují pronájem prodejny/knaceláře v areálu Zezan. Jedná se o prostor v přízemí, který lze využít jako prodejna , showroom, kosmetický salon či kancelář. !!! POZOR NOVĚ AKČNÍ CENA !!! Nabízíme tkzv. startovací START UP CENU NA 1 ROK PRONÁJMU, kde z původních 3250Kč/m²/rok zaplatíte pouze 2450Kč/m²/rok. tzn sleva 25% na celý první rok pronájmu. Prostor vhodný pro práci až 6 osob. Prostor má vlastní vstup a 1 vitrínu s možností umístění reklamy. Prostor je rozděleny na dva menší prostory o velikosti cca. 20m². Prostor má sociální zázemí společný s vedlejší prodejnou. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Velké parkoviště před budovou. Zajištěny veškeré služby - odpad, požární ochrana, zabezpečení PCO, úklid spol. prostor. Možnost rychlého internetu a pevných telefonních linek. Zastávka autobusu 50m, vlaková stanice 100m. Ev. číslo: 11596. Energetický štítek: G

Pronájem, komerční/ostatní, 70 m2, Drahoňovského 810/1, Řepy, 16300 Praha 6 [ID 48593] Nabízíme pronájem komerčních prostor po kompletní rekonstrukci ve velmi pěkné a klidné lokalitě Praha 6-Řepy, kousek od zastávky MHD (autobus, tramvaj, vlak), s perfektní dostupností do centra, ale také kousek do přírody. Ve vzdálenosti cca 250 metrů je obchodní centrum OC Řepy s obchody, poštou, restauracemi i lékárnou. Nebytová jednotka s výměrou 70 m2 se nachází v přízemí menší komerční budovy. Před objektem je možné bez problému zaparkovat, nenachází se zde žádné parkovací zóny. Vstup do komerčních prostor je možný dvěma vchody, buď přímo z ulice Drahoňovského nebo z druhé strany budovy. Před vstupem do prostor se nachází „předsíň“, na které jsou umístěny dvě oddělené toalety. Možno využít např. jako čekárnu. Samotný komerční prostor je vybaven novým kuchyňským koutem a vstupy do tří samostatných místností. Čistý nájem prostor činí 22 000 Kč plus celkové paušální poplatky 6 000 Kč, ve kterých je započítána elektřina, voda, teplo, apod. Vratná kauce jsou dva čisté nájmy, tedy 44 000 Kč, a provize realitní kanceláři jeden měsíční nájem + 21% DPH. Energetický štítek nebyl dodán, proto je určeno „G“. Cena: 22 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 6000 Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 1 Užitná plocha: 70 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 13.03.2023 Doprava: vlak, silnice, MHD

Nabízím vám pronájem nebytového prostoru v blízkosti centra města Šumperk na ulici Na hradbách. Nabízený prostor o celkové výměře 101 m2 se nachází v II.PP Paláce Schönberg se vstupem z ulice Lužickosrbské. Majitel upřednostňuje i na základě kolaudace denní provoz, který je vhodný například k provozu kavárny v kombinaci s prodejnou nebo pro pronájem kancelářských prostor či případné jiné využití. Dispozice objektu nabízí prodejní plochu s barem, šatnu, WC pro personál, umývárnu, úklidovou místnost a WC pro klienty. Prostor je bez interiérového vybavení. Pro odběr elektřiny, vody a dodávky tepla jsou instalovány podružné měřiče. V prostoru je zajištěna rekuperace vzduchu. Prostor bude uvolněn dle dohody. Nájem je uváděn bez energií. Měsíční nájem činí 15 000,- Kč a dále je požadována kauce ve výši 25.000, -Kč. Více informací vám rád sdělím osobně nebo telefonicky.

Nabízíme pronájem nebytových prostor, 90m2, Ulice Šůlova, Nýřany. Preferujeme pronájem za účelem malé i vetší výroby a skladů. V areálu není možný pohyb cizích nesmluvených osob mimo otevírací dobu areálu. Podmínkou pronájmu je mít platné IČO, není žádoucí pronájem za účelem autoservisů, autodílen a pronájem prostoru jako garáže apod!!! Do objektu lze po domluvě zajet kamionem, dodávkou nebo osobním vozem a vyložit/naložit materiál, možnost pronájmu VZV v areálu. Prostory jsou suché, čisté, střecha zateplená, v dobrém stavu. Elektřina - podružné měření. Vytápění je zde zajištěno plynovými - waw a služby jsou vyúčtovány měsíčně, dle skutečné spotřeby. Možnost pronajmou i přilehlý přístřešek, který je ihned vedle budovy. Sociální zařízení ve společné budově. Prostor se pronajímá bez vybavení a bude vyklizen. Areál je hlídaný kamerovým systémem a bezpečnostní agenturou. K dispozici ihned. Více informací v RK. ev.č.: 1925 + poplatky, vratná kauce, poplatek RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní užitná plocha (m2): 90 plocha parcely (m2): 562 celková plocha (m2): 562 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 1 počet míst k parkování: 2

Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 1 Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 2 Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 3 Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 4 Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 5 Pronájem BOLT UBER TAXI LIFTAGO, BEZ KAUCE - 6 Pronájem vozu Škoda Octavia III CNG/TDI. UBER BOLT TAXI V ceně je zahrnuto: Dálniční známka Pojištění TAXI (povinné a havarijní) Vybavení pro taxislužbu (Taxametr MPT5 FULL, svítilna taxi) Zimní a letní pneu Povinná výbava Pravidelný servis Zajistíme Vám flotilu kde nebudete platit žádná % garance náhradního vozidla

JANEČEK PRAHA pronájem skákadel a hradů PROFI SKÁKADLA Pronájem skákadel, hradu,skluzavek,Rodeo Byk,Jungle King a atrakce sportovni, na dětských dnů, slavností, jarmarků, koncertů, firmy family day, otevření nové prodejny, propagace nového výrobku, města, městké části, obce, poutě, výročí školy, školky, mateřské centra, domy dětí a mládeže obchodní centra soukromé osoby, oslavy narozenin, svatby, výročí... Pronájem a prodej zábavních skákadel a hradů PROFESIONALNI A KVALITNI MATERIAL PROFI BOOST NEJLE VNĚJŠÍ NA TRHU CENA NA MIRU AKCE pronájem hradu , pronájem skákadel , pronajem skakadel , pronajem hradu , skluzavkapronajem skluzavky skakaci hrad atd... zajistime ,cukrovou vatu,pojizdni stánek zmrlinu ,ledovou třišt,bubliny,repro muziku.

2x Nebytový prostory vedle sebe, 2 x l5 m2 kancelář,kadeřnictví, holičství, nehtové studio. Místo na přespání se sprchou v Praze 5 Stodůlky Poznámka k ceně každý zvlášť za 1 500.000 Kč dohromady dohodou 3.000.000 Kč

Pronajmu sklepní prostor na Vinohradech, který se nachází v nedávno zrekonstruovaném bytovém domě na Korunní ulici v bezprostřední blízkosti Sadů bratří Čapků. V okolí je dostatek parkovacích míst a lokalita má rovněž výbornou dostupnost MHD. Prostor má užitnou plochu kolem 4 m2, je naprosto suchý a z velké části čerstvě vymalován, jako pozitivum též vnímám vysoký strop. Místnost sousedí s technickým prostorem disponujícím umyvadlem, jež je přístupný všem obyvatelům domu. Nebytový prostor v dohledné době nepotřebuji k vlastnímu užití, proto jej rád dlouhodoběji pronajmu SLUŠNÉMU nájemníkovi, který v domě nebude dělat hluk, ani zde nebude skladovat předměty, které by mohly způsobovat jiné imise do okolních prostor. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím emailu, či SMS, následně se můžeme telefonicky spojit a domluvit se na prohlídce. ___________ I will rent a basement space in Vinohrady, which is located in a recently renovated apartment building on Korunní Street, in the immediate vicinity of the Čapků Brothers Gardens. There are plenty of parking spaces in the vicinity and the location also has an excellent access to public transport. The space has a usable area of around 4 m2, it is completely dry and for the most part freshly painted, I also see the high ceiling as a positive. The room is adjacent to a technical space with a sink, which is accessible to all residents of the house. I do not need the non-residential space for my own use in the foreseeable future, so I would like to rent it for a longer term to a DECENT tenant who will not make a noise in the house, nor will he store items here that could cause other emissions into the surrounding areas. For more information, do not hesitate to contact me via email or SMS, then we can contact each other by phone and arrange an exam visit. ____________ Сдам в аренду подвальное помещение в Виноградах, которое находится в недавно отреставрированном многоквартирном доме на улице Корунни, в непосредственной близости от садов братьев Чапку. Рядом с домом много парковочных мест, а также удобный доступ к общественному транспорту. Помещение имеет полезную площадь около 4 м2, оно полностью сухое и по большей части свежеокрашенное, плюсом также считаю высокий потолок. Помещение примыкает к технической зоне с умывальником, доступной для всех жильцов дома. Нежилое помещение для собственного пользования в обозримом будущем мне не нужно, поэтому хотелось бы сдать его на более длительный срок ДОСТОЙНОМУ жильцу, который не будет шуметь в доме, а также не будет хранить здесь вещи, которые может вызвать другие выбросы в окружающие районы. Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться ко мне по электронной почте или SMS, после чего мы можем связаться друг с другом по телефону и договориться о визите на экзамен.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej nebytového prostoru v nájemním vztahu ve správě bytového družstva v Mostě, ul. M. J. Husa. Prostor s výměrou 18 m2 je po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny a vody. Prostor je rozdělený na obchodní a skladovací část s možností využití pro kancelář, služby, obchod, sklad, pracovnu apod. Součástí nebytového prostoru je toaleta s umyvadlem. Dům, ve kterém se prostor nachází, prošel kompletní revitalizací. Více informací u přiděleného makléře. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 165 000 Kč

Ev.č. 01179 Nabízíme k prodeji nebytový prostor nacházející se v 1. nadzemním podlaží panelového domu v centru Slaného, ulice Vítězná. Prostor o velikosti 118 m2 je v současné době využívaný k bydlení, ale je možné ho využívat např. jako kanceláře nebo obchodní prostor, v minulosti zde byla ordinace čínské medicíny. Prostor tvoří 3 samostatné pokoje, velká koupelna se sprchovým koutem a 2 x WC. Malou kuchyňku najdeme na konci chodby do písmene L. V každé místnosti je umyvadlo. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti. En. náročnost b.: C - Úsporná (76 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Prodej nebytového prostoru 66 m², Prvního Pluku, Praha 8 - Karlín. Jedná se o prodej formou převodu družstevního podílu, převod do OV je možný. Nebytový prostor, v suterénu domu, vznikl rekonstrukcí sklepních prostor v roce 2017. Prostor je napojen na veškeré inženýrský sítě, dispozici je sprcha, umyvadlo a WC, možnost umístění kuchyňské linky kuchyňské linky. Prostor je vhodný k realizaci posilovny, skladu, kanceláří atd., případně k k poskytování nájemního bydlení. Náklady činí 2.860,-Kč měsíčně + energie. Doporučujeme. Lokalita: Praha - Karlín, Prvního Pluku Číslo nabídky: UH144800 Užitná plocha: 66 Budova: Cihlová Okolí: Centrum obce Stav: Dobrý Podlaží celkem: 5 Vytápění: Jiný druh topení Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 58 m2 ve kterém se nyní nachází truhlářská výroba. Prostor se nachází v Březové u Karlových Varů, je v přízemí bytového domu s vlastním vchodem a přístupem. Prostor se nabízí včetně vybavení pro truhlářskou výrobu. Jednotka je napojena na vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci, vytápění je řešeno plynovými kamny, velkou výhodou je i vlastní sociální zařízení. Možnost parkování přímo před prostorem. Velmi nízké provozní náklady. Možnost přebudování na jiný druh činnosti. Doporučujeme prohlídku těchto nebytových výrobních prostor.

Exkluzivně nabízíme prodej 1/2 řadového domu, 5+kk, odděleného průjezdem s vlastním vchodem a č.p., ve Vlachovo Březí, okres Prachatice, v Šumavském podhůří. Dům je podsklepený, má balkón, vlastní zahrádku 65 m2 a nebytový prostor. Zatímco přízemí domu sloužilo dříve jako malý koloniál s vlastním vstupem z ulice, nyní by se dalo využít k investičnímu záměru, ať už jako samostatný byt 1+1 nebo jako komerční prostor v podobě např. salónu k dalšímu pronajímání a případné optimalizaci výdajů za hypotéku. Nyní slouží přízemí o ploše 100 m2 hlavně jako úložný prostor, je zde koupelna s WC, prádelna/sušárna a kotelna s plynovým kotlem. V 1. patře je provedená velmi zdařilá a vkusná rekonstrukce (z r. 2021/22) o dispozici 4+kk (110 m2), kde byla vyměněna kompletně nová elektřina, jističe, podlahová krytina a koupelna s přípravou pro podlahové topení. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, lednice, indukční varná deska). Je zde prostor pro dva útulné dětské pokojíčky, ložnici, kuchyň spojenou s jídelním koutem a odpočinkovou obývací zónou. Okna jsou orientovaná na V/Z. Vstup na balkón je prakticky řešen rovnou z kuchyně. Díky své dispozici a zahrádce je velmi vhodný pro rodinu s dětmi včetně domácích mazlíčků. Do bytu a na zahradu (hned za domem) se může vcházet z ulice nebo společným průjezdem (břemeno chůze a jízdy). Dům má nová plastová okna, je připojen na vodovodní řád i kanalizaci, v současné době je vytápěn plynem, ale díky funkčnímu komínu, je možné ho využít k topení na pevná paliva. Teplá voda je ohřívána 120l bojlerem na elektřinu, zálohy na plyn odpovídající aktuální spotřebě jsou ve výši 4.200,-Kč/měs. a měsíční spotřeba elektřiny je v průměru ve výši 3.900,-Kč (NT 18tis kwh/ VT 7tis kwh). Parkování pohodlně před domem. Vlachovo Březí má základní občanskou vybavenost včetně: ZŠ/MŠ/ZUŠ, hřiště, potravin, pošty, lékárny a BUS spojení. Nachází se pouze 11km od Prachatic, v kraji, který láká svou zajímavou historií i výlety do přírody. Se zařízením hypotéky vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40025975.

Prostor o vel. 130 m2 vhodný k přestavbě na dva byty v Nýrsku v ul. Petra Bezruče, s podílem na sousedícím pozemku. Jedná se o prostor v přízemí třípodlažního domu, který má novou střechu, ve 2. a 3. NP se nachází celkem pět bytů. Dům má příznivou polohu, nachází se jen 200 m od náměstí. Dříve nebytový prostor užívaný jako obchod je připravený k rekolaudaci a přestavbu na bytové účely. Projekt počítá s dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 o vel. 61 m2 a 2+kk o vel. 53 m2 (+ společné zádveří a chodba), budoucí možný stav je zobrazen ve fotogalerii (kde je i půdorys současného stavu). Pro ušetření nákladů je navrhováno, že dojde ke zvýšení výšky podlahy o 20 cm a snížení stropu o 40 cm a veškeré instalace budou taženy v podlaze a ve stropu. Projektová dokumentace je v ceně nabídky. Pochopitelně lze prostory využít jiným způsobem, než jak navrhuje projekt. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovod. Součástí prodeje je nejen podíl ve výši 3097/10000 na společných částech domu, ale i stejný podíl na pozemku (o vel. přes 350 m2) vedle objektu. Část tohoto pozemku je zpevněná pro parkování aut, část pozemku je užívána jako společná zahrada včetně altánu. Nýrsko je pětitisícové město s veškerou občanskou vybaveností nacházející se na hranici CHKO Šumava, jen osm kilometrů od hraničního přechodu s Německem, Klatovy jsou vzdálené 15 min autem. Okolní krajina nabízí množství výletních cílů a přímo vybízí k cyklistickým či pěším výletům po celý rok, ať už na české, nebo německé strany Šumavy: Železná Ruda-Špičák se známým skiareálem (20 min jízdy), hřeben Prenet-Můstek-Pancíř, vrchol Velký a Malý Ostrý a navazující hřeben Kokrháč-Svaroh, Černé a Čertovo jezero, Hohen Bogen… Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.