neurol volný prodej - strana 41

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 ve Zlíně na ulici 2.května o celkové výměře 71 m2 bez balkónu. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s 2 výtahy. Byt je připravený k rekonstrukci dle Vašich představ. Jedinečný výhled po okolí a zeleně. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Dům prošel kompletní revitalizací: zateplení, stoupačky, střecha, plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2 a je zde dále veřejná kolárna. Byt je ihned volný. V okolí je kompletní občanská vybavenost ( obchody, restaurace, park a jiné). Velice nízké náklady na bydlení. Doporučuji prohlídku. Více info u makléře

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v družstevním vlastnictví. Byt je o dispozici 3+kk s lodžií a o výměře 61 m². Bytová jednotka se skládá z předsíně, ze které se dostaneme do jednotlivých pokojů a prostorného obývacího prostoru, jenž je propojen s lodžií. Dále je zde větší pokoj, který lze využít jako prostornou ložnici propojenou se šatnou. Menší pokoj lze využít jako dětský pokoj, domácí kancelář apod. Koupelna je po rekonstrukci. K nastěhování je byt volný ihned. Vhodné jako investice s nízkými měsíčními náklady. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro další informace. S financováním Vám mohou pomoci naši finanční specialisté. Lokalita: Skalková, Chomutov I Nad rámec kupní ceny hradí nabyvatel správní poplatek ve výši 9.600,-- Kč, za převod členských práv. Evidenční číslo: 822888 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Prodáme byt 3+1 v Přelouči o výměře cca 80m2.V bytě je vlastní plynový kondenzační kotel na ohřev vody i topení. Byt volný cca od konce února. O realitní kanceláře nemám zájem - požaduji přímý prodej.

Prodej pěkného zděného bytu 2+1 o výměře 50 m2 nacházející se ve 2. NP, byt je bez balkonu, má zděné jádro s vanou a se splachovacím WC, vlastní plynové topení s kombinovaným plynovým kotlem včetně ohřevu teplé vody, plastová okna, sklep, osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením, byt je středový a zateplený - nízké měsíční náklady, byt se nachází na klidném místě kousek od centra města hned vedle CITY PARKU, ihned volný k nastěhování.

Nabízíme byt v panelovém domě po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1 na ulici Přichystalova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. NP, má výměru 69 m² k bytu náleží lodžie a sklep o výměře 8 m² v suterénu domu. Momentálně je byt pronajatý, k nastěhování volný v roce 2024. Dům je po celkové revitalizaci, která probíhala v roce 2006. Při vstupu do bytu je prostorná chodba, ze které vcházíte do kuchyně. Z kuchyně je vstup do dalších dvou pokojů, všechny pokoje jsou neprůchozí. Koupelna je zděná, okna plastová, podlahy plovoucí a interiérové dveře moderní s obložkami. Byt je k nastěhování od 1.4.2023. Lokalita Nový svět je vyhledávaná pro klidné prostředí, krásné okolí řeky Moravy s velmi dobrou infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace volejte makléři. ev.č.: 2522 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce užitná plocha (m2): 67 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 69

Pokud potřebujete, toužíte nebo si chcete vyplnit své přání o bydlení v krajském městě Jihlavě nebo využít příležitost k výhodnému investovaní do kvalitní nemovitosti v klidné lokalitě, prověřte tuto možnost. Dovolujeme si Vám nabídnout atypicky řešený, nadstandardní vzdušný slunný byt 2 + 1 (54,2 m) v prvním patře bytového domu ve velmi přívětivé části Jihlavy obklopený rozsáhlou parkovou zelení. Bytová jednotka je orientovaná částečně jihozápadním a severozápadním směrem. V roce 2022 byla precizně provedena komplexní rekonstrukce s velmi vydařeným výsledkem. Kuchyň je vybavena linkou s vestavěnými spotřebiči. Součástí prodeje jsou částečně stávající vybavení bytové jednotky a zakázkové nábytkové prvky. K bytu náleží prostorná sklepní kóje s plochou 8 m, půdní koje s plochou 10 m a podíl na zahradě ve vnitrobloku s celkovou výměrou 66 m. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly s prosklenými spalovacími komorami a ohřev vody elektrickým boilerem. K parkování osobních vozidel lze využít bezplatné parkovací plochy přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost doporučujeme jak z hlediska kvalit samotného bytu a domu, tak vzhledem k cenné lokalitě, která poskytuje blízkost relaxačních zón pro děti i dospělé, BUS, MHD, vlak, obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, pracovní příležitosti, v podstatě veškerou infrastrukturu očekávanou od krajského města. Byt bude volný od března tohoto roku, v podstatě k okamžitému nastěhování. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby. Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle ) Cena: 3 790 000 Kč

Hledáte menší byt nebo vhodnou investici, která se Vám určitě vyplatí? Pak přijměte naše pozvání na prohlídku bytu 1+1 v družstevním vlastnictví o ploše 36 m² v Krupce, ul. Šeříková, který se nachází ve 3. podlaží panelového domu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, proto vybízí k rekonstrukci dle vašich představ a potřeb. Byt spravuje žádané a oblíbené Stavební bytové družstvo Mír Teplice. Parkování je přímo u domu, blízká dostupnost MHD, do centra města cca 10 min. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Byt je volný ihned. Lokalita: Šeříková, Maršov u Krupky Evidenční číslo: 826566 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Lipová. Byt se nachází ve druhém patře. Vchod ve kterém se byt nachází je čistý (placená úklidová služba) s dostatkem parkovacích míst okolo. V okolí domu plná občanská vybavenost. Do centra města je to kousek, stejně jak za službami, tak i za odpočinkem (nedaleké koupaliště, park či vodní nádrž Benedikt. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, střecha a nový výtah). K bytu patří malý kumbál, který je umístěný na chodbě proti bytu. Byt má zděné jádro a zasklený balkón. Vchod je na čip a ie vybaven kamerovým systémem. Byt bude vyklizen a vymalován. Zůstane kuchyňská linka a v dětském pokoji vestavěná skříň. Byt doporučujeme nejen k trvalému bydlení, ale i na investici. Byt bude volný od dubna 2023. Třída energetické náročnosti: (dle )

Exkluzivně prodáme bytovou jednotku o dispozičním uspořádání 3+1. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v prvním patře (vyvýšené přízemí). Pokoje jsou slunné, neprůchozí (tři samostatné pokoje). Byt se sestává z chodby, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně s jídelním koutem, samostatné koupelny a samostatného WC, celkově o velikosti 64,90 m2. K bytu náleží i sklepní kóje o výměře 5,80 m2. Bytové jádro je zděné, ve velmi udržovaném stavu. Celý dům je po kompletní revitalizaci, je zateplen a splňuje PENB třídy C. Byt má nízké měsíční náklady a v domě se celkem nachází 24 bytových jednotek. Byt je pro zájemce volný po dohodě. V místě jsou dostatečné možnosti parkování a dobrá docházková vzdálenost k objektům občanské vybavenosti. Byt se nachází v žádané lokalitě s dostatkem zeleně. Historické centrum je vzdáleno asi 15 minut pěší chůze. Financování zajištěno smluvním partnerem. Zaujala Vás naše nabídka? Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.

Příjemné bydlení. V zastoupení klientky si Vám dovolujeme nabídnout hezký a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v Sokolovské ulici v Sokolově. Byt o celkové užitné ploše přes 52 m2 (včetně sklepa) je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem. Byt je účelně řešený, útulný a má dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Okna jsou orientována na jihozápad (obývací pokoj) a severovýchod (ložnice a kuchyně). Bytová jednotka prošla před deseti lety velmi důkladnou celkovou rekonstrukcí - nová plastová okna, dveře, podlahy (plovoucí podlahy, dlažba) nová elektroinstalace. Byla vybudována úplně nová koupelna (se sprchovým koutem a pračkou) a kuchyně (elektrická trouba, plynová deska, digestoř). Byt je ve výborném stavu a řadu let nebude potřebovat žádné investice. Vstupními dveřmi se vstupuje do předsíně. Po pravé straně předsíně je zděné jádro se samostatnými vstupy na toaletu a do koupelny (sprchový kout) a dále pak vchod do kuchyně s moderní kuchyňskou linkou (lednice, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, příprava pro myčku). Proti vstupu je vchod do prostorného obývacího pokoje s velkým oknem a dveřmi na miniaturní balkón. Na obývací pokoj pak vpravo navazuje ložnice. Byt je prostorný, světlý, vkusně a moderně zařízený, všechno vybavení v bytě může zůstat. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Celkové náklady (zálohy) včetně fondu oprav činí cca 4.000 Kč měsíčně (plus elektřina a plyn). K bytu náleží velký sklep (3,9 m2). Bytový dům je ve výborném stavu, před časem prošel rekonstrukcí (střecha, stoupačky, fasáda, společné prostory, plastová okna). Parkování je možné bez problémů za domem. Veškerá infrastruktura potřebná pro běžný život (škola, školka, zdravotní péče, obchody, restaurace, úřady, dopravní dostupnost) je dosažitelná pěšky během několika minut. Byt je volný ihned. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 480 000 Kč

Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií o výměře 46 m2 v 2. patře panelového domu v klidné části obce Děčín - Bynov, ul. Na pěšině. Byt má plastová okna a vstup na lodžii (žaluzie), jinak je v původním a udržovaném stavu (jádro kosmeticky obloženo sádrokartonem). Elektroinstalace je kromě jádra v mědi. Samozřejmostí je přípojka na kabel. TV a internet. K dispozici komora v bytě a sklepní kóje. Dům je zateplený s novým výtahem a vchodem, stoupačky a odpad v plastu. Veškerá potřebná občanská vybavenost v dosahu chůze. Ihned volný. S financováním Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Na Pěšině, Bynov včetně provize RK a právního servisu. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 826733 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ev.č. 14421790 Hledáte byt 1kk k vlastnímu bydlení či jako investici? Mám pro Vás slunný byt 1kk o podlahové ploše 32 m2 v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží sklep o výměře 2,6 m2. Byt je určen k celkové rekonstrukci, pouze v pokoji jsou udělané úplně nové štuky. V současné době je byt v družstevním vlastnictví, ale se splacenou anuitou. Díky tomu ho lze převést do osobního vlastnictví a jeho pořízení tak financovat hypotečním úvěrem. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost včetně nedalekého hypermarketu Globus pro pohodlné nákupy. Volný čas můžete trávit u přilehlých Košuteckých jezírek, nebo můžete vyrazit do Chotíkovského lesa, daleko to není ani k soustavě Boleveckých rybníků. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám byt osobně ukáži. V případě financování hypotečním úvěrem je Vám k dispozici naše odborná finanční konzultantka. En. náročnost b.: C - Úsporná (105 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný panelový byt velikosti 2+0, situovaný v lokalitě sídliště Čtyři Dvory (Šumava) v ulici Netolická v Českých Budějovicích. Celková plocha [47,6m2], plocha bytu [42,9m2] + lodžie [3,4m2] + sklep [1.3m2]. Lokalita sídliště Šumava nabízí maximálně dostupnou občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň dostupnost výjezdu z ČB směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Byt je po celkové rekonstrukci (2017) a je umístěný v revitalizovaném bytovém domě s výtahem. Dispozice: obývací pokoj [20,18m2] + lodžie [3,40m2], ložnice [9,72m2], předsíň [8,30m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. V rámci rekonstrukce bytu bylo vyzděna (Ytong) koupena a WC a osazeny nové zařizovací předměty. V kuchyni je osazena nová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, pečící trouba) a spížní skříně. V koupelně osazena vana, umyvadlo a přípojky pračky. WC řešeno samostatně (závěsné WC). Podlahy v obytných místnostech nové PVC v designu dřeva, v předsíni keramická dlažba. V koupelně a WC keramické obklady a dlažba. V celém bytě osazeny nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Bytové dveře protipožární (původní). V předsíni je prostor pro úložné prostory (např. vestavěné skříně). V bytě jsou plastová okna. S ohledem na umístění bytu (nejvyšší patro domu) a orientaci obytných místností a lodžie je byt velmi dobře osluněný a prosvětlený (orientace na na jih / jihozápad). Bytová jednotka (byt) je ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a je zapsán v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu prošly revitalizací – jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené) včetně nového výtahu. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 8.obytném patře / 9.NP (poslední patro) bytového domu s novým výtahem. Energetická náročnost budovy – [D]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) od května/června_2023. Aktuální cena: 2.990.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný mezonetový byt 3+kk o 100 m2 ve zděném čtyřpodlažním domě. Bytová jednotka byla v půdním prostoru vystavena v roce 2002 a prošla poté ještě částečnou rekonstrukcí. V bytě vás určitě osloví obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 38 m2, který sahá přes obě patra bytu a je tak jeho dominantou. Množství oken tento prostor krásně prosvětluje a příjemnou atmosféru bytu dokreslují krbová kamna, která dokáží vytopit téměř celý byt. Ve spodní části bytu se dále nachází vstupní chodba, ložnice a toaleta a v horním patře najdete ložnici, hlavní koupelnu se sprchovým koutem i vanou a na chodbě umístěnou pracovnu, která vkusně využívá volný prostor v bytě. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, který také ohřívá TUV, ve spodním patře je podlahové vytápění a v horním patře jsou umístěny radiátory a v koupelně je v podlaze elektrická rohož. V okolí je veškerá občanská vybavenost i přírodní park Kotlářka-Motol. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Lokalita: V břízkách, Košíře Evidenční číslo: 823435 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi zděný byt velikosti 2+1 s balkonem, situovaný na Pražském předměstí (Jírovcova ulice) v Českých Budějovicích. Celková plocha [64m2], plocha bytu [58.7m2] + balkon [2.5m2] + sklep [3.0m2]. Lokalita Pražského předměstí resp. lokalita bytu nabízí dostupnost centra a občanské vybavenosti a zároveň dobrou dopravní dostupnost při výjezdu z města. Byt je v původním stavu (bez provedení stavebních úprav či rekonstrukce) a jeho stav odpovídá stáří cca 45let, je umístěný v menším bytovém domě. Dispozice: obývací pokoj [20m2], ložnice [15m2] s částečně zapuštěným balkonem [2,5m2] orientovaná na východ, předsíň / chodba [8.15m2], kuchyně + jídelní kout [11.7m2], koupelna [2.5m2] + WC [1,1m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (Přízemí) domu o výměře [3.0m2]. V kuchyni je osazena standartní (původní) kuchyňská linka a plynový / kombi sporák. Podlahy v obytných místnostech původní parkety (vhodné k renovaci). V koupelně a WC je proveden novější obklad, vyměněné zařizovací předměty (umyvadlo, vana, WC). V bytě jsou původní dřevěná okna. Okna bytu jsou orientována na východ (pokoje a balkon) a na západ (jídelna). Bytová jednotka (byt) je ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a je zapsán v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou v dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný ve 3.obytném patře (4.NP) bytového domu bez výtahu. Energetická náročnost budovy – [E]. Financování koupě bytu je možné hypotéčním úvěrem nebo je možné převzít stávající úvěr banky. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně MHD (100m), škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu (parkovací zóna) případně na placeném parkovišti v blízkosti. Byt je volný (po dohodě) od března_2023. Aktuální cena: 3.495.000,-Kč (po slevě) je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

Přemýšlíte o koupi menšího bytu, nebo o investování a pořízení si bytu pro další pronájem - díváte se na tu správnou nabídku. Byt 1+1 s velmi nízkými náklady o ploše 39 m2 v osobním vlastnictví v prvním patře panelového domu v lukrativní lokalitě Ústí nad Labem, ul. Pincova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem s keramickými obklady, vyměněná kuchyňská linka. Dům je po revitalizaci - zateplení, plastová okna, výtah, interiér domu.Velkou výhodou bytu jsou venkovní žaluzie, které dodávají bytu potřebný komfort a klid. Parkování je přímo u domu, blízká dostupnost MHD, do centra města cca 10 min. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit. Byt je ihned volný. Lokalita: Pincova, Ústí nad Labem Evidenční číslo: 822217 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ke koupi nabízíme prosvětlený útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m2 v 1.NP, nacházející se v klidné části lázeňského města Karlovy Vary. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a nabízí hezkou dispozici zahrnující obývací pokoj, kuchyň propojenou s jídelním koutem, ložnicí přístupnou z obývacího pokoje, zádveřím a koupelnou s vanou a toaletou. K bytu náleží sklep o rozloze 6 m2, který se nachází v suterénu domu. Další výhodou bytového domu o 5 bytových jednotkách je také zahrada, u které vzniknou vlastní parkovací stání pro majitele bytů a společné prostory pro vaší relaxaci. Topení v bytě zajištuje plynový kotel, který je umístěn/schován v zádveří a teplou vodu zajištuje bojler umístěn v koupelně, kde je i příprava na pračku. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně několika restaurací, obchodů, MŠ a ZŠ. V blízkosti domu najdeme taktéž Hypermarket Globus nebo třeba Makro. Pro svůj volný čas lze využít spousta sportovišť v okolí, jako např. in-line dráha, jezdecký areál, nohejbalové a tenisové kurty, fotbalové hřiště a cyklostezky s krásnými vyhlídkami. Zastávka autobusu je v bezprostřední blízkosti u domu. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme za nejlepších podmínek.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií situovaný ve 3. (posledním) patře nízkopodlažního panelového domu bez výtahu v Děčíně - Boletice nad Labem, ul. Přímá. Byt má plastová okna (žaluzie), novější kuchyňskou linku, zděné jádro (sádrokarton) se sprchovým koutem a závěsnou toaletou, na lodžii stahovací markýza, elektroinstalace v bytovém jádru a kuchyni v mědi. V pokojích jsou na podlaze mozaikové parkety. K dispozici komora v předsíni, komora v mezipatře a sklepní kóje. Dům zateplený (včetně střechy), nový vchod, stoupačky a odpad v plastu. Má vlastní kotelnu, díky čemuž jsou zde nízké náklady na bydlení - 2.775,-Kč (1 osoba) + elektřina. K bytu patří i podíl na pozemcích kolem domu. Veškerá občanské vybavenost v dosahu. Byt ihned volný. S financováním Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Přímá, Boletice nad Labem včetně provize RK a právního servisu. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 826232 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu na severovýchodním okraji Prahy 9-Kbely, v ulici Pod Nouzovem. Byt se nachází v bezbariérovém domě s výtahem ve 3.-4. patře se severojižní orientací. Dispozice bytu je 4+kk s balkonem o celkové ploše 129,5 m2 z toho: byt 123 m2 + balkon 6,47 m2 se dvěma koupelnami a 2x WC. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, k dispozici je společná uzamykatelná kolárna a kočárkárna v suterénu domu. K bytu nabízíme přenechání pronájmu rekreačního pozemku (265 m2) se zahradním domkem na dobu neurčitou v zahrádkářské osadě u zámeckého parku a rybníku v blízkých Ctěnicích (cca 15 min chůzí)za velmi výhodné roční nájemné. Byt je výborně dispozičně řešen: v přízemí (celkem 94,6 m2 včetně balkonu) je prostorný jižně orientovaný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem a balkonem, poskytující nádherný výhled. Severním směrem jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice s nádherným výhledem na České středohoří. Z velkorysé vstupní haly je přístupná komora, koupelna s vanou, oddělené WC a schodiště do patra. V podkroví (34m2) je prostorná chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Z chodby lze vstoupit do velkého ateliéru (24 m2), který lze jednoduše rozdělit na dvě neprůchozí místnosti, a do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je ve velmi pečlivě udržovaném stavu, na podlahách je PVC imitující dřevěnou podlahu, v koupelně a na toaletě dlažba. Vytápění bytu je dálkové. Byt je velmi tichý a světlý. Je vybaven vysoce efektivními okenními foliemi proti slunečnímu záření. Balkón disponuje vysouvací markýzou. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností- základní škola, dvě mateřské školky, dva supermarkety Billa, zdravotní středisko, nová multifunkční sportovní hala s horolezeckou stěnou, restaurace s pivovarem, sushi bar s kavárnou, pošta, zdravotní středisko. Pro volnočasové a sportovní vyžití se nabízí skautská klubovna v centrálním parku dětská a workoutová hříště, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, místem vede mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort Twin Chapels spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř. V blízkých Letňanech je plavecký bazén, sportovní hala, zimní stadion a OC Letňany. Byt je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 4 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 9min), autem do centra cca 25min, 8 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely-Masarykovo nádraží (cca 20min). Měsíční poplatky činí pro 4 osoby celkem cca 7.000,-Kč, z toho: 4.300,-Kč/měs. jako zálohy za služby a garáž + fond oprav 615,-Kč + zálohy na elektřiny cca 1.730,-Kč. Byt bude volný od dubna 2023, prohlídky jsou možné po dohodě.Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Byt lze financovat hypotékou . včetně provize, daní a právních

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 90 m2 s balkonem v novostavbě z roku 2012, Praha 9 – Vysočany, v ulici Sousedíkova. Dispozice bytu tvoři vstupní předsíň s vestavenými skříněmi, srdcem bytu je vzdušně působící dispozice hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem, jídelní a obývací částí, z které je vstup na balkón, součástí ložnice je šatna se skříněmi, krásný, světlý dětský pokoj, v prostorné koupelně je vana včetně skleněné zástěny pro sprchování s WC, a další samostatné WC. K bytové jednotce dále přísluší velké garážové parkovací stání jen pár kroků od výtahu. Cena garážového stání je 500 000 Kč. Cena není uvedena v kupní ceně jednotky. K bytu naleží sklep, a možnost využívat společné prostory (kolárna, kočárkárna). Celý komplex novostaveb, kde se byt nachází, nabízí klidné a bezpečné bydlení. Revitalizovaná lokalita v dosahu veškerých služeb, a největších občanských vybaveností v Praze ( centrum Galerie Harfa, O2 Aréna, O2 Universum, Poliklinika Vysočany, divadlo Gong) V docházkové vzdálenosti Vysočanské Mirakulum v Parku Zahrádky, Kejřův park či Zámecký park v Hloubětíně , rybníky, kavárny, restaurace, pizzerie, dětská hřiště, řada sportovních zařízen pro volný čas a zábavu, cyklostezka. Velmi dobrá dostupnost do centra (20 min). Zastávka tramvaje (3 min). Metro Kolbenova (10 min). Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučuji prohlídku. Lokalita: Praha - Vysočany, Sousedíkova Poznámka k ceně: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu Číslo nabídky: LK146048 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 83 Vlastnictví: Osobní Budova: Smíšená Okolí: Klidná část obce Stav: Novostavba Výtah: ANO Sklep: ANO - 3m Balkon: ANO - 8m Podlaží: 6 Podlaží celkem: 8 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: C - Vyhovující Parkování v garáži: ANO Parkování na ulici: ANO