novostav

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi zděný družstevní přízemní byt velikosti 1+1, situovaný v lokalitě ulice Loucká v Českých Budějovicích. Celková plocha [53,8m2], plocha bytu [39,4m2] + terasa [12,5m2] + sklep [1.8m2]. Lokalita bytového domu nabízí maximálně dostupnou občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň dostatek zeleně a prostoru v okolí domu. Byt je ve velmi dobrém stavu (kolaudace domu 2001/2002) a je umístěný v samostatném bytovém domě. Dispozice: obývací pokoj [19,3m2] + krytá terasa [12,50m2], kuchyně [8,3m2], předsíň [7,2m2], koupelna [3,4m2] a WC [1,0m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,8m2]. Benefitem bytu je prostorná krytá terasa orientovaná na západ na kterou navazuje oplocený zatravněný pozemek (zahrádka a pozemek není součástí bytu, je pouze k užívání) pod okny bytu. Byt je ve velmi dobré technickém stavu, průběžně udržovaný (kolaudace 2001), v kuchyni je osazena kuchyňská linka do „L“ včetně elektrického sporáku. V koupelně vana, umyvadlo a přípojky pračky. WC řešeno samostatně (závěsné WC). Podlahy v obytných místnostech PVC v designu dřeva, v předsíni keramická dlažba. V koupelně a WC keramické obklady a dlažba. V předsíni jsou dostatečné úložné prostory (skříně / vestavěné skříně). V bytě jsou plastová okna. S ohledem na umístění bytu (přízemí domu) a orientaci obytných místností je byt vhodný pro osoby se sníženou pohyblivostí (byt ale není řešen jako bezbariérový). Byt je družstevní (převádí se členská práva a povinnosti) resp. nájemní smlouva v bytovém družstvu Novostav. Společné prostory bytového domu jsou ve velmi dobrém technickém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 1.NP (přízemí) bytového domu (s výtahem). Energetická náročnost budovy – [D]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) od května/června_2023. Aktuální cena: 2.890.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s výhledem do lesa v novostavbě domu v klidné okrajové části Brna Žebětín, budova pouze se třemi byty. Byt je nedávno dokončený. Nabízí se zařízený novým nábytkem, kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt je vhodný pro 1-2 osoby, mladý bezdětný pár, bez domácích mazlíčků, ne pro rodinu s dětmi. Dispozice: vstupní chodba 1,9 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,7 m2, ložnice 12 m2, koupelna 2,2 m2, samostatné WC 1,1 m2. Celková plocha bytu je 38,9 m2. Parkování před domem na ulici, možnost uložení jízdního kola do společných prostor v suterénu budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. energií. Byt je k dispozici ihned, pro více informací a termín prohlídky volejte makléři. Cena: + provize RK, další pozn.:+ energie a služby vč. internetu 4.000 Kč/měs., + jistota 18.000 Kč ID zakázky: 593943 Dispozice: 2+kk Podlaží: 3 Počet podlaží v domě: 3 Celková podlahová plocha: 39 m2 Užitná plocha: 39 m2 Druh objektu: cihlový Stav objektu: novostavba Vlastnictví: osobní Druh bytu: v bytovém domě (v soukromém vlastnictví) Umístění objektu: okraj obce Bytové jádro: zděné Telekomunikace: internet Sítě: kabelová TV, kabelové rozvody Vybavení: vybaveno Topení: ústřední plynové Dopravní dostupnost: MHD nebo IDS Elektřina: 230 V Voda: dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná