obchodni prostory k pronajmu - strana 16
Počet nalezených inzerátů OBCHODNI PROSTORY K PRONAJMU: 1000 - strana 16

Pronájem nebytového prostoru, 36 m², StonavaNabízíme k pronájmu nebytové prostory v budově Dělnického domu ve Stonavě.
Prostory se nachází v přízemí cihlové stavby, mohou být využity jako obchod, sklad či kancelář. Vytápění zajišťuje plynový kotel a radiátory, je možno předělat na elektřinu. Budova se nachází přímo u silnice, před budovou je autobusová zastávka. Měsíční nájem činí 5.000,- Kč + zálohy na služby.
Cena: 5 000 Kč + provize RK
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Okolní zástavba: venkovská
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 36
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.11.2022
Elektřina: 230V
Sítě: internet

Ev.č. A5404Z001
Nabízíme Vám k pronájmu rozměrné obchodní prostory o přibližné užitné ploše 484 m2. Nemovitost se nachází ve vrchní části města Znojma v ulici Pražská, ve druhém patře nad obchodním řetězcem Billa. Celková plocha čítá několik místností. Hlavní a nejprostornější místnost nabízí výlohy z obou stran. Každé přilehlé místnosti dominují velká okna a slibují tak prosvětlené prostory. Součástí je také koupelna se sprchovým koutem, WC nebo technická místnost. Prostory jsou vhodné pro obchod nebo služby - kanceláře, e-shop, kamenná prodejna apod.
Náklady spojené s užíváním jsou v částce 13.000 Kč za měsíc.
Energetický štítek nám nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: cena k jednání.

K pronájmu nabízíme obchodní prostory v centru Plzně, ulice Dominikánská – jen pár kroků od náměstí Republiky. Prostory o užitné ploše 37 m² jsou situovány do přízemí udržovaného městského domu a disponují vlastním vchodem ze dvora. V budově se dále nachází zubní ordinace, fyzioterapeutická ordinace, kadeřnictví, kosmetický salón, prodej zdravé výživy..
Prostory jsou vhodné zejména pro provoz kosmetického salónu, masážního salónu, nehtového studia..
Vytápění i ohřev vody je zajištěno ústředně dálkově. Možnost parkování ve dvoře domu.
Volné ihned.
Měsíční nájemné činí 9.000 Kč + zálohy na služby a energie 5.300 Kč (vytápění, elektřina, vodné a stočné..). Vratná jistota (kauce) ve výši 1 měsíčního nájmu + provize RK.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory na frekventovaném místě v centru Kladna, přímo na pěší zóně, ul. T. G. Masaryka. Prostory o velikosti 69 m2 se nachází v přízemí domu, jsou členité, s kuchyňkou, toaletou a umyvadlem, mají velkou výlohu na pěší zónu, což umožňuje využití pro prodejnu jakéhokoliv zboží nebo prostory pro služby. Volné ihned.
Lokalita: T. G. Masaryka, Kladno
Neplatí se provize RK, ani kauce.
Evidenční číslo: 823927
Energetická náročnost : Třída F - Velmi nehospodárná

Nabízíme k pronájmu prodejní prostory přímo na náměstí v Hranicích. Prodejna se nachází v historickém domě s podloubím. Její podlahová plocha je 16 m2. K uvedenému měsíčnímu nájemnému je potřeba připočítat 150 Kč (spotřeba vody a elektřiny ve společných prostorách) a dále zálohy na odběr elektrické energie, ke kterému se nájemce sám přihlásí u dodavatele elektřiny. Topení je zde zajištěno elektrickým přímotopem. Vratná kauce je ve výši dvouměsíčního nájmu, provize RK ve výši 10.000,- Kč plus DPH. Prostory jsou volné, tedy k dispozici ihned. Využitelné jsou například pro provoz trafiky nebo jiné prodejny s menšími nároky na prostor. Je možné si pronajmout i prostory za touto prodejnou, které jsou zrestaurované na základě požadavku památkářů a nabízejí krásné místo pro kavárnu, cukrárnu nebo jinou drobnou provozovnu. Sociální zařízení je zajištěno v prostorách domu. Doporučujeme prohlídku.
Poznámka k ceně: bez záloh na služby
Číslo zakázky: 123523
Užitná plocha: 16 m2
Typ domu: patrový
Druh prostor: obchodní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha kanceláří: 0 m2
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: dobrý
K nastěhování: 01.02.2022

Ev.č. 00733
Nabízíme k pronájmu skladové prostory v Ústí nad Labem, ul. Stříbrnická, o výměře 900 m2, Objekt je napojen na veškeré inž. sítě, Jedná se o přízemní prostory s jedním vjezdem. Majitel požaduje nájemné ve výši 15.000,-Kč + energie ( voda, elektřina) + 1x kauce + provize RK 15tis. Více informací sdělím osobně.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně právního servisu.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v 2 patře budovy na Masarykově tř. v Opavě. Jedná se o celé patro budovy sestávající ze 4 kanceláří, kuchyňky, balkonu, chodby a WC ženy a muži. Kanceláře jsou částečně vybaveny kancelářským nábytkem a podlahovými krytinami, k dispozici je kuchyňka s kuchyňskou linkou a úklidová komora. Vytápěno vlastním plynovým kotlem, samostatný elektroměr, vodoměr, plynoměr. Vhodné jako kanceláře, nebo obchodní prostory, popř. prostory pro služby (kadeřnické, nebo kosmetické studio).
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Město, Masarykova třída
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 148 m2
★ Plocha užitná: 148 m2
★ Druh objektu: cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, U domu (veřejné)
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 148/2007 Sb.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v pasáži Atrium, Palackého ulice č.p. 46 v Poděbradech.
Nabízené obchodní prostory jsou 3 a mají plochu 21m2, 15 m2 a poslední 58 m2.
Jeden prostor je vhodný k prozování např. pedikůry, kosmetiky,masáží, druhý např. jako show room nebo prodejna zboží a třetí je vhodný jako kancelář na administrativu.
Cena nájemného je od 6.000 Kč měs. + energie 2.500 Kč měs.
WIFI připojení je zdarma.
Výhodou pasáže je soustředění služeb na jednom místě a to konrétně jsou obsazeny tyto prostory:
kadeřnictví, ruční výroba oděvů, zdravá výživa a sport, cestovní kancelář, kancelář na administrativu, prodej pomůcek na malování.
Vše pro zákazníky na jednom místě.
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit nájemné+ platbu za energie, dále pak kauce a provize RK ve výši jenoho nájmu.
Ohledně bližších informací a termínu prohlídky, volejte na číslo .
Těším se na Vás
Radovan Boháč
ev.č.: 15188 (16771)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: cihlová
stav objektu: velmi dobrý
typ domu: přízemní
plocha parcely (m2): 278
plocha kanceláří (m2): 24
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu, prostor kanceláře 6 x 4 m a skladovacích prostor 9 x 4,5m v Náchodě. Zavedená elektřina, 220/380, vytápění přímotopy, po dohodě lze doinstalovat akumulačky.
Dvě parkovací místa střežené kamerovým systémem v chráněném areálu součástí, možnost pronajmout další v případě zájmu a potřeby.
Bezproblémová přístupnost i pro kamiony.
Vhodné jako menší kancelář např advokátní praxe, případně jako skladovací prostory, menší ale výroba, dílny, obchodní prostory, široká možnost využití.
Cena nájmu k jednání, služby dle využití prostor.
Budova je samostatně oddělená,prostory budou samozřejmě vyklizené.
Možný pronájem ihned.
Po dohodě možná prohlídka v Náchodě v podstatě kdykoli včetně víkendů.

Pronajmeme prostory vhodné k nejrůznějším podnikatelským účelům.
Jedná se o celoprosklenou novostavbu ve II.NP o celkové ploše přes 200 m2. Vstup do patra je po širokém pohodlném schodiště, po kterém vejdete do velké prosklené místnosti. Tento prostor lze rozdělit až na 7 jednotlivých místností. Dále je zde již stavebně oddělená místnost vhodná jako kancelář nebo kuchyňka (vodovod a odpad). V patře se nachází i oddělené toalety se sprchovým koutem.
K dispozici je i prostor zelené střechy s terasou.
Celkově se jedná o velmi energeticky nenáročnou stavbu. Vytápění je pomocí tepelného čerpadla. Stavba je tepelně odizolována, skla jsou třívrstvá a proti přehřátí místnosti v letních měsících jsou okna opatřena venkovními žaluziemi....zelená střecha.
Parkování zajištěno.
K dispozici je možné si pronajmout i skladovací prostory s mostovým jeřábem o nosnosti 5t a velikosti 370 m2, nacházející se v bezprostřední blízkosti nabízených prostor...viz další náš inzerát.
Cena pronájmu dohodou.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v 2. podlaží budovy, s celkovou výměrou m2 v ul. Mánesova, Domažlice. Prostory jsou vhodné k podnikání, např. fitness centrum nebo prodejně. Výhodou je umístění nemovitosti, uprostřed frekventované ulice. V 1.podlaží se nachází vstup do těchto prostor, ale také pekárna, pošta, obchod s potravinami a restaurace. Výše nájmu je určena k jednání. Preferujeme nájemce pro celé prostory. Při podpisu nájemní smlouvy bude uhrazeno první nájemné, zálohy na služby, vratná jistota a odměna RK ve výši jednoho nájmu.
Více informací Vám sdělí makléř.
Doporučujeme prohlídku.
Lokalita: Mánesova, Domažlice
+ zálohy na služby, + vratná jistota, + odměna RK
Evidenční číslo: 788645
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti 76 m2, nacházející se na frekventované ulici Svatoplukova v Prostějově. Prostory jsou vhodné např. jako prodejna nebo provozovna.
Dispozice: obchodní prostor s výlohami a vstupem přímo z ulice, kancelář, sklad, kuchyňka, WC.
K dispozici parkování pro nájemce ve dvoře a přístup do prostoru z dvorního traktu.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem do ústředního topení. Elektřina 230V.
Cena nájmu činí 7.500,- Kč/měsíčně. Energie se přepisují na nájemce. Při podpisu nájemních smluv bude složena jednorázová vratná kauce ve výši dvou nájmů. Rezervační poplatek činí 7.500,- Kč.
V blízkosti se nachází kompletní dopravní infrastruktura a veškerá občanská vybavenost. Vynikající dostupnost pěší chůzí do centra města.
Prostory jsou volné a ihned k dispozici. PENB zatím nebyl předložen, z toho důvodu uvádíme G. Pro více informací kontaktujte realitního makléře :-)

Pronajmu obchodní prostory o výměře 120 m2 v centru Prostějova - Pernštýnské náměstí. Prostory se nachází v přízemí budovy s výkladci a vstupem přímo z ulice. Dispozice: 100 m2 prodejen nebo kanceláří (60 + 40) a zbytek, tj. 20 m2 je tech. místnost, umývárna, sprcha, WC a kuchyňka. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem do ústředního topení. Elektřina 230/400V, LAN, internet. Prostory jsou vhodné pro maloobchodní prodej, služby, kanceláře apod. Po dohodě možnost parkování před budovou (jedno parkovací místo). Cena nájmu 25.000,- Kč/měsíc + služby (samostatné měřiče energií). Kauce ve výši dvou nájmů. PENB - G. V případě zájmu volejte majitele .

K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a rozloze 45 m2, který se nachází na žádané ulici Zelená v Moravské Ostravě.
Byt prošel velice zdařilou kompletní rekonstrukcí, kdy došlo také ke změně dispozice rozdělením obývacího pokoje, zvětšením chodby a koupelny. Vzniklo tak dokonalé zázemí ideálně pro dva studenty. Pokoje i ostatní prostory jsou moderně a vkusně zařízeny. V kuchyni se nachází nová linka včetně spotřebičů - elektrický sporák s troubou, digestoř, myčka a pračka se sušičkou. Koupelna dozajista nadchne nevšedními obklady, prostorným sprchovacím koutem, WC je odděleno od koupelny a všudy přítomnou světlou barvou, která dodává celému bytu lehkost a moderní styl. Díky vestavné skříni umístěné v chodbě, již není potřeba zaplňovat nábytkem obývací místnosti.
Také dům prošel nedávnou renovací a mimo jiné nabízí nový výtah, čisté společné prostory, úložné boxy a bezbariérový přístup. Budova má celkem 6 pater, avšak byty jsou umístěny až nad komerčními prostory, proto je tolik důležitá zmínka o bezbariérovém přístupu.
Bydlení je ideální pro mladé lidi, kteří dozajista ocení umístění bytu téměř v centru Moravské Ostravy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, zejména pak obchodní centrum Karolína.
Výborná dopravní dostupnost po celé Ostravě, napojení na rychlostní cesty, dálnice.
Nájemné bude rozděleno na poloviny , mezi oba studenty. Pro jednoho tak činí včetně spotřeby vody , elektřiny a tepla 7 100 ,- Kč (v ceně je zahrnuta i wifi, tv programy, úklid spol. prostor)
Dvouměsíční kauce 14.200 ,- Kč
Provize RK 7100 ,-Kč
Poznámka k ceně: v ceně jsou zahrnuty i služby, voda , teplo, el., 5poplatek TV a Wifi, úklid spol. prostor
Číslo zakázky: 127145
Užitná plocha: 45 m2
Dispozice bytu: 2+1
Bezbariérový byt: Ano
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Balkón: Ne
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Typ budovy: panelová
Podlaží: 5
Počet podlaží objektu: 6
Celková plocha: 45 m2
Stav objektu: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní vlast.
Vybavenost domu: výtah
K nastěhování: 01.04.2023
Druh bytu: v panelovém domě
Počet podzemních podlaží: 6
Celková plocha nebytových prostor: 6 m2
Telekomunikace: internet, kabelová TV
Topení: ústřední - dálkové
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Voda: dálkový vodovod

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní obchodní prostor ( dříve prodejna masny), který se nachází v širším centru Pardubic, na začátku ulice Jana Palacha. Po domluvě s majitelem a při dlouhodobém pronájmu je možno obchod zrekonstruovat. Obchodní prostor je s výlohou a se vstupem přímo z chodníku, z rušné ulice. Prostor se skládá z vlastní prodejny (33m2), kanceláře a sociálního zázemí (30m2) a dále z chladícího prostoru (15m2). Přístup pro případné zásobování je vjezdem vlevo od prodejny, kde se také nachází zadní vstup do obchodního prostoru. Cena pronájmu 25 000 Kč/měs + energie přepis na nájemce. Kauce + odměna RK. Volné, ihned k dispozici.

cena včetně provize a právního servisu, Vám zprostředkuje prodej obchodního prostoru o celkové ploše 42 m² v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, velmi lukrativní místo na Vršovické třídě v Praze 10. Obchodní prostor vhodný jako showroom, skladové prostory s kanceláří, výdejna internetového obchodu nebo např. i masážní salon apod. Obchodní prostor o dispozici 2+kk s koupelnou a toaletou se nachází v suterénu cihlového zrekonstruovaného domu. K tomuto prostoru dále náleží k výhradnímu užívání skladová místnost cca 4 m² pod uzamčením, kde je umístěn bojler pro ohřev vody. Místnosti nebytového prostoru jsou nyní zcela vyklizené vyjma instalované kuchyňské linky se dřezem a dřezovou baterií a vyjma sanity v koupelně s vanou, umyvadlem a toaletou. Prostor byl rekonstruován, zavedena nová elektřina, plastová okna, odvětrání, izolace, nové štuky, veškeré nové rozvody. Ohřev vody el. bojlerem, vytápění dálkové + vlastní el. přímotopy s nízkou el. sazbou. Videotelefon, internet, vstupní dveře chráněny mřížemi. Prostor se nachází v 1.PP, k odvětrání a částečnému prosvětlení slouží menší okna vedoucí nad úrověň chodníku, vstup je z ulice hlavními dveřmi domu s krásným novým interiérem, po schodech nebo novým velkým výtahem do 1.PP. Osobní vlastnictví, možnost hradit hypotečmním úvěrem. Ev. číslo: 641832. Energetický štítek: G

Nabízíme Vám pronájem obchodních prostor o celkové ploše 140m2 v 1.patře víceúčelového komplexu v ulici Seifertova, Neštěmice, Ústí nad Labem. V budově sídlí na stejném patře Česká pošta,
v přízemí dále drogerie a oděvy.
V prostorech je vybudován služební byt (vlastní vchod z chodby) 4+kk, 2x WC a sprchový kout. Dále obchodní prostor s dalším vchodem z chodby o dvou místnostech a dalším WC s umyvadlem. Obchodní prostor je možné rozšířit odstraněním stěny že sadrokartonu. Plastová okna, na podlahách PVC. Topení dálkové ústřední, vlastní elektroměr. V minulosti byl prostor využíván například i jako dětské centrum (soukromá školka), k dispozici nájezdy pro kočárky. Cena za pronájem je 12.000,- Kč včetně topení a vody. Elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli. Majitel požaduje kauci 24.000,- Kč.

Nabízíme prodeji obchodní objekt s pozemkem o celkové výměře 3 420 m². Nemovitost se nachází ve Svitavách na frekventované ulici Purkyňova, nedaleko náměstí. K dispozici je zděný objekt s pozemky, zastavěná plocha 1640 m² a zahrada 1780 m². Patrový dům je rozdělený na 7 samostatných částí s průjezdem a dvorem.
V objektu se nabízí využití přestavbou na bytový dům s kancelářskými prostory.
Předmětem prodeje je obchodní podíl společnosti.
Pro více informací kontaktujte makléře. S financování nemovitosti a přepisem energií Vám rádi pomůžeme.
Lokalita: Purkyňova, Svitavy-předměstí
Předmětem prodeje je obchodní podíl společnosti.
Evidenční číslo: 816371
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Vysoce lukrativní obchodní prostor na Národní třídě v Hodoníně, dříve prodejna firmy Vigoss, umístěný na tzv. „Zlatém kříži“ o celkové ploše 80 m², vybavený kvalitním nábytkem určený pro prodej textilu, zabezpečovacím systémem, výlohou. Obchodní prostory se nacházejí v reprezentativním secesním domě na vynikajícím místě obklopeném důležitými budovami např. 4 bankovními domy ve vzdálenosti 50 m, centrální poliklinika je naproti přes ulici. Vlakové a autobusové nádraží do 10 minut pěšky atd. Mimořádná nabídka! Akceptovatelný nájem pro vybraného seriózního nájemce!
Poznámka k ceně: + provize RK
Číslo zakázky: 123550
Užitná plocha: 80 m2
Typ domu: patrový
Druh prostor: obchodní
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha kanceláří: 80 m2
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet míst k parkování: 1
K nastěhování: 01.07.2022

Hledáte unikátní formu bydlení nebo podnikání ? Čeká na Vás vyjímečný dům zámek u skály s altánkem s barem, ohništěm a bazénem, chatou, travnatým plochami a zastřešenými úložnými prostory nebo stavbami pro chov zvířat. Dům je zasazen v přírodní scenérii v klidu s celk. plochou 4 564m2 a zároveň je blízko k plné obslužnosti města Trutnova.
Dům je krytý skálou a není v klasické zástavbě rodinných domůCo si více přát ?
Dům je inzerován i jako rodinný dům, kde je dalších 30 fotek.
Je vhodný pro podnikatele, investory nebo pro více generační bydlení. Dům má 3 bytové jednotky s možností využití komerčních prostor pro vybudování dalších až 2 bytů..nebo apartmánů k pronájmu včetně rekreačního pronájmu Altánku s bazénem nebo chaty,.. Podnikatel, může bydlet v domě a zároveň podnikat v různých oborech včetně pronájmu určitých prostor.
V Přízemí domu je BYT 2+1 s plochou cca 73m2 s chodbami a se samostatným vchodem s možností rozšíření o technickou místnosti s 12m2 pro účely např. pracovny, ložnice.. ; Je obyvatelný v původním stavu. ; Garáž má plochu cca 41m2 a chodba u schodiště do dalšího patra cca 7m2.
Ve stavbě směřující ke skále cca 56m2 může být případně kancelář nebo sklad (dilny) s kuchyní a s WC se samostatným vchodem (V minulosti tam byla prodejna). Vybudovat fitness ?
V 1 patře je BYT 5+1 cca 138m2 vč. vstupního zádveří v přízemí a schodiště. Byt má samostatný vchod a je po sympatické rekonstrukci s původní koupelnou a výstupem na balkón a případně s výstupem na nevyužívanou vnitřní terasu cca 40m2.
Ve stavbě směřující ke skále - cca 56 m2 je kancelář a sklady(možnost předělat na byt, apartmán se samostatným vchodem zvenčí,..)
V půdním prostoru je vybudován BYT = 3 (2) + 1 (mezonetový) - cca 110m2 se skosenými bočními stěnami včetně možnosti využít menších prostor v dalším patře v podkroví střechy. K bytu náleží terasa cca 14m2. Byt nemá kuchyňskou linku, je třeba dodělat zásuvky atd.
Sklep má cca 50m2 (kotelna, uhelna, sklad..).
Centrální vytápění řešeno kotlem na tuh. paliva nebo elektrokotlem. Nemovitost má 2 studny a u skály je celkově zastřešený zadní prostor s hrubou stavbou cca 10m2.
Altánek (cca 35m2) pro rodinné nebo firemní oslavy je osvětlen, ozvučen pro diskotéky a fajn je i zastřešený bazén a WC na pozemku (možnost pronájmu).
Chata (cca 32m2) a zastřešená pergola s kuch. koutem má 24m2 a WC vybízí rovněž k relaxaci, posezení u ohniště(možnost pronájmu) . U chaty jsou i skladové zastřešené stavby ( cca 40m2).
Lze nabídnout též stavby pro chov zvířat, sklady cca 50m2 včetně travnaté plochy.
Dům je situován na úžasném místě v přírodě u lesa. Lze vyběhnout do lesa, lyžovat, kolovat....a jste zároveň kousek od města ! Autem jste za pár minut ve Skiareálu Mladé Buky a nedaleko je i Skiareál Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. To nejlepší financování Vám zařídíme u nadnárodní společnosti Fincentrum and Swiss Life Select. Na prohlídku zámku s Vámi se těší Ivan Junek. Celk