oresi - strana 3

Dlouhodobý pronájem nádherného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci v klidné cihlové zástavbě, 1.NP/4. Lukrativní lokalita v centru města na ulici Riegrova, z okna výhled na frýdecký zámek, v okolí spousta zeleně podél řeky Ostravice. Naproti obchodní centrum Frýda, v blízkosti náměstí, poliklinika, obchod, škola a veškerá občanská vybavenost. K bytu náleží dva sklepy a k dispozici je obrovská udržovaná sušárna 50m2 a kolovna. Parkování v soukromí u domu. Kompletní rekonstrukce - nové elektro, voda, odpady, radiátory, okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, omítky, podhledové stropy s vestavnými LED svítidly. V celém bytě kvalitní bezprahové plovoucí podlahy, obložkové zárubně, bezpečnostní vstupní dveře. Z chodby vstup do koupelny a obývacího pokoje propojeného s kuchyní, z něhož je vstup do dvou neprůchozích pokojů. Zděná koupelna s moderním obkladem RAKO slonová kost v kombinaci s mozaikou a hliníkem. Toaleta Rimfree se Soft close zavíráním, nad kterou se nachází skříňka s úložným prostorem. Sprchový kout s ruční a stropní sprchou a vaničkou z litého mramoru. Umyvadlo se skříňkou, nad umyvadlem zabudované otevírací zrcadlo s policemi a LED svítidlem. Jedna ze stěn koupelny je tvořena zrcadlovými posuvnými dveřmi, které opticky zvětšují celou místnost a za kterými se nachází velký úložný prostor, policová skříň a místo pro pračku. Vše je ukryto tak, aby nebyl narušen styl a praktičnost koupelny. Kuchyň je z kuchyňského studia ORESI - tlumené dovírání skříněk a šuplíků, rohový dvojitý dřez, LED podsvícení linky. Kompletně vybaveno spotřebiči - velká myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, vysoká nerezová No frost lednice s technologii NatureFRESH. Cena nájmu je uvedena bez služeb (voda, topení, aj.), které budou hrazeny s nájmem (pro dvě osoby 3 000 Kč) + elektřina. Vratná kauce ve výši dvou nájmů. Provize RK se neplatí, nabídka přímo od majitele. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu možnost odprodeje bytu. Rádi se s Vámi setkáme na prohlídce, kde Vám sdělíme bližší informace o této atraktivní nabídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk. Celková plocha pozemku je 1036m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 217m2 a zahrada o rozloze 819m2. Obytná plocha 139m2. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v obci Braňany 8km od města Most. Dispozice objektu: vstupní chodba se vstupními bezpečnostními dveřmi, vstupní chodba, tři ložnice, koupelna, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči od fy.ORESI. Přímý vchod do prosklené zimní zahrady a technická místnost s bojlerem, elektrokotlem a rozvaděčem podlahového topení. Dům je napojen na kanalizaci, městskou vodu a elektřinu. Objekt je postaven z YTONGu lambda, střešní krytina TONDACH s glazurou, oploceni s pojezdovou zinkovou bránou, včetně vstupních vrátek s videozvonkem. V objektu je nainstalovaný bezpečnostní kamerový systém s čidly na pohyb od fy. JABLOTRON a je napojen na centrální pult ochrany. PENB třída C. V obci je k dispozici pošta, mateřská školka, škola, obecní úřad, autobusová zastávka, sportovní hřiště, lékařská ordinace pro děti i dospělé a penzion Selský dvůr Braňany. V dosahu 5km - rekreační oblast Mostecké jezero. Kompletní občanská vybavenost dostupná v nedalekém Mostě. Volný po dohodě. Financování nemovitosti pro Vás zajistíme. Výhodné úrokové sazby, maximální rychlost při vyřízení úvěru. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. ev.č.: 1 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 217 užitná plocha (m2): 139 plocha parcely (m2): 1036 počet podlaží objektu: 1

Útulný a moderní byt, který si zamiluje celá Vaše rodina! Nabízíme Vám tento úchvatný byt 4+1 o celkové ploše 95 m2, který se nachází v rodinném domě v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze 6 - Suchdol. Tento byt prošel kompletní a moderní rekonstrukcí a vyzařuje z něj pocit luxusu a pohodlí. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a moderním designem Vás ohromí hned při vstupu do kuchyně. Dřevěné podlahy a viditelné trámy u stropu přidávají bytu útulnost a domácí atmosféru. Byt nabízí 3 neprůchozí pokoje, které zaručí dostatek soukromí každému členovi rodiny. Byt má výbornou polohu, přímo v obci se nachází obchody, škola, školka a sportovní hřiště, což Vám usnadní každodenní život. Kromě toho máte k dispozici garáž pro 1 auto a možnost využívání poloviny zahrady a prádelny v domě. Nejenže se budete cítit jako doma, ale díky vynikajícímu spojení do Prahy (cca 12 minut autobusem na stanici metra A - Dejvická) Vám nebude nic chybět. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita: V ořeší, Suchdol + poplatky + vratná kauce + provize RK Evidenční číslo: 828451 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt ihned k nastěhování v Nehvizdech u Prahy, ulice Gabčíkova. Byt má dispozici 3+1 s balkonem a výměru 70 m2. K bytu dále náleží sklepní kóje pro ukládání sezónních potřeb. Součástí uvedené ceny není vyhrazené venkovní parkovací stání v hodnotě 100.000 Kč, které je umístěno přímo u domu v docházkové vzdálenosti, náleží k bytu a je součástí prodeje. Při uzavření rezervační smlouvy do 31.03.2023 nabízíme slevu za rychlou rezervaci ve výši 200.000 Kč - sleva je již zahrnuta v uvedené ceně. Tento pěkný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží vilového nízkoenergetického bytového domu z roku 2019 s nízkými provozními náklady. Nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, součástí kuchyně je plně vybavená kuchyňská linka zn. Oresi v moderním provedení bílého lesku s dekorem dřeva. Je zde vestavěná horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř, varná deska a lednice. Z obývacího pokoje vstupujete do ložnice a dalšího pokoje, koupelna je s vanou a WC zvlášť. V celém bytě je PVC podlaha v dekoru tmavého dřeva. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel v bytě. Byt není zařízený nábytkem, vše si vybere nový majitel dle svých představ. V bytovém domě je majitelům dále k dispozici kočárkárna a společné prostory. Byt je volný ihned k nastěhování. Dostupné a kvalitní bydlení v malém bytovém domě, který zaručuje svým obyvatelům maximální míru soukromí a pohodlí. Městys Nehvizdy leží v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Obec je vyhledávaným místem pro život i podnikání s ideální dostupností k Praze. Díky sjezdu na dálnici D11, je centrum Prahy i obchodní a zábavní centrum Černý Most vzdálené jen pár minut jízdy. Spojení s Prahou zajišťuje také MHD (PID), přičemž na metro Černý Most se dostanete autobusem za pouhých 16 minut. V lokalitě naleznete veškerou občanskou vybavenost (školu, školku, lékaře, poštu, úřad, obchody, restaurace, sportovní areál v těsném sousedství). Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

54D 2+KK KRÁSNÝ DVOUPATROVÝ MEZONETOVÝ BYT VOLNÝ OD 1.4.2023 PROVIZI NEPLATÍTE! MAJITEL ZREKONSTRUOVANÉHO DOMU PRONAJME OD 1.5.2023 PŮDNÍ MEZONETOVÝ BYT 2+KK ZA 20.500KČ + ZÁLOHA NA SLUŽBY 4000KČ PŘI JEDNÉ NEBO 5000 PŘI DVOU OSOBÁCH A 6000 PŘI TŘECH OSOBÁCH V BYTĚ.. KAUCE 24.500KČ PŘI JEDNÉ NEBO 25.500KČ PŘI DVOU NEBO 26.500 PŘI TŘECH OSOBÁCH V BYTĚ. KUCHYŇSKÁ LINKA ORESI, LEDNICE, PRAČKA, SKLOKERAMICKÁ DESKA, DIGESTOŘ, VANA, OBKLADY A DLAŽBA ŽULA. DOPRAVA DO CENTRA 6 MINUT NÁDRAŽÍ LIBEŇ METRO B VYSOČANSKÁ, BUS 136,177,183,195 TRAMVAJ 25,8 A NOČNÍ 52 TELEFON NA PRONAJÍMATELE JE ADRESA BYTU: FREYOVA 5/236, 190 00 PRAHA 9

KRÁSNÝ MEZONETOVÝ PŮDNÍ BYT O DISPOSICI 2+kk OZNAČENÝ JAKO 54E ZA NÁJEMNÉ 20000KČ + 4000KČ ZÁLOHY NA ENERGIE A SLUŽBY PROVIZI NEPLATÍTE! MAJITEL ZREKONSTRUOVANÉHO DOMU PRONAJME OD 1.5.2023 PŮDNÍ MEZONETOVÝ BYT 2+KK ZA 20.000KČ + ZÁLOHA NA SLUŽBY 4000KČ PŘI JEDNÉ NEBO 5000 PŘI DVOU OSOBÁCH A 6000 PŘI TŘECH OSOBÁCH V BYTĚ.. KAUCE 24.000KČ PŘI JEDNÉ NEBO 25.000KČ PŘI DVOU NEBO 26.000 PŘI TŘECH OSOBÁCH V BYTĚ. KUCHYŇSKÁ LINKA ORESI, LEDNICE, PRAČKA, SKLOKERAMICKÁ DESKA, DIGESTOŘ, VANA, OBKLADY A DLAŽBA ŽULA. DOPRAVA DO CENTRA 6 MINUT NÁDRAŽÍ LIBEŇ METRO B VYSOČANSKÁ, BUS 136,177,183,195 TRAMVAJ 25,8 A NOČNÍ 52 TELEFON NA PRONAJÍMATELE JE ADRESA BYTU: FREYOVA 5/236, 190 00 PRAHA 9

Prodej bytu 2+kk, plocha 69m2, ve 3.patře domu s výtahem, v projektu z roku 2016 s nonstop ostrahou a recepcí - Residenci Garden Tower, ulice Olšanská, Praha 3 - Žižkov, u parku Parukářka. K bytu náleží kryté parkovací stání a sklep. Orientace oken do klidného vnitrobloku. Byt je nadstandardně vybaven: kovová francouzská okna, kovové venkovní elektronické žaluzie s regulací s až úplným zatemněním, dřevěné podlahy se sedmivrstvým UV lakováním, velkoformátové dlažby a obklady, pračka a sušička AEG, trouba Bosch s barevným LCD a pyrolýzou, digestoř Faber, indukční varná deska Gorenje, lednice Liebherr, myčka Gorenje na teplou vodu (rychlejší mytí, levnější provoz), osvětlení v podhledech s kovovými hranami: 3 stmívatelné okruhy LED, RGB lišty v přepadech podhledů řízené chytrým telefonem, 2 okruhy dotykových LED lišt v policích kuchyně + digestoř, teplé/studené stmívatelné LED osvětlení v pracovně. Domácí kino s uhlopříčkou 270 cm (DLP projektor a Apple TV instalované pod stropem se skrytými kabely), nejvyšší třída kuchyně Oresi Livanza s plně lakovanými dvířky, tlumenými dojezdy, pohovka Phase s elektronicky vyklápěným křeslem a integrovaným stolkem, obklad ve stylu šedé stěrky, sádrokartonový podhled s několika světelnými okruhy, podlahové topení s termostaty a řízením teploty v obou místnostech, el. vyhřívaná podlaha v koupelně. Celou stěnu chodby tvoří úložný systém. V úklidové skříni jsou 3 zásuvky pro skryté dobíjení vysavače, nabíječky aj.. Byt bude k prodeji částečně vybavený - lze dohodnout. Zabezpečovací systém Jablotron (SIM a SMS notifikace, propojení na bezpečnostní službu). Součástí společných prostor je udržovaný vnitroblok s posezením, společná terasa v 5.patře, vlastní dětské hřiště hned za residencí, parkoviště pro návštěvy, v objektu je prodejna s potravinami (do 21:00), restaurace, nehtové studio a připravovaná kavárna. Měsíční náklady činí 6.000 Kč pro 4 osoby. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme. ev.č.: 8319 + provize RK, včetně právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 18 celková podlahová plocha (m2): 69

Ev.č. 047-11-167 Pro náročného zájemce, chystáme prodej nadstandartního bytu 2+kk o výměře cca 65 m2. Tento byt se nachází dle projektu v 1. NP s výstupem na menší zahrádku. Na výstavbu tohoto bytu byl použit materiál Porfix , sádrové. Okna jsou vybavena akustickou větrací mřížkou. Dokončení výstavby je plánován nejpozději do konce r. 2023. Každý byt bude vybaven kondenzačním plynovým kotlem zn. Protherm . Podlahy : Rigidní vinylová podlaha se zámkem (70% minerál + 30% vinyl). Rozměr lamely 1 524 x 229 mm, třída zátěže 31, celková tl. 5mm. Pro vážného zájemce máme zajímavou nabídku v podobě kuchyňské linky zn. Oresi se zabudovanými spotřebiči, pokud si některý z bytů zarezervuje do konce roku 2022. Případné dotazy směřujte na realitní makléřku, která tuto nemovitost exklusivně nabízí. Financování vám zajistíme prostřednictvím našich zkušených fin. poradců. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

!!! ZLEVNĚNO !!! Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme družstevní byt 3+1+B o velikosti 68 m² se společnou zahradou, který je situován v ulici Štúrová v Teplicích-Trnovany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Sestává ze vstupní chodby, tří místností, koupelny s toaletou a kuchyně, kde zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka značky Oresi se spotřebiči Electrolux (lednička s mrazákem, myčka, plynový sporák, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Byt prošel zdárnou rekonstrukcí (zděné jádro, nová elektroinstalace, bezpečnostní vchodové dveře, nové gamaty) s potřebou již pouze drobných úprav dle vlastních představ. Vyzkoušejte virtuální prohlídku a projděte si byt z pohodlí Vašeho domova (stačí zkopírovat odkaz a vložit do vyhledávače): K bytu náleží uzamykatelná zahrada pouze pro nájemníky domu a 2 sklepní kóje, díky kterým získáte dalších 9 m² úložného prostoru. Je možnost využívat i společnou kočárkárnu. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost - BILLA, OBI, Kaufland, 4x autobusová zastávka - ta nejbližší 50m, ZŠ, MŠ, dětské hřiště, fotbalové hřiště a další. Pro pohodové parkování je možnost pronájmu parkovacího místa od SBD Mír přímo naproti domu. Bytové družstvo umožňuje podnájem a tak jej lze využít i na zhodnocení Vašich prostředků. Aktuální měsíční náklady pro 2 osoby jsou 2 425 Kč (nájem SBD Mír již se zálohami na vodu) + elektřina, plyn dle spotřeby. Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, prosím kontaktujte mě a společně se již domluvíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 52,8 m2 + 1,5 m2 sklep + 3,1 m2 lodžie (součástí bytu). Byt se nachází ve 3.NP zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu s výtahem. V domě žijí bezproblémoví sousedé. V ceně je vybavení v hodnotě 400 000 Kč. Byt zahrnuje vstupní chodbu s prostornou vestavnou skříní, samostatnou toaletu, koupelnu, kuchyň a dvě neprůchozí místnosti. Na větší obytnou místnost navazuje lodžie o velikosti 3,1 m2 s orientací na JV. Lodžie poskytuje dostatek soukromí a je orientována do klidné části sousedství s vzrostlými stromy. Byt je orientován na JV i SZ, je dostatečně světlý a okna má na obou stranách domu, takže jej lze dobře větrat. Byt má bezpečnostní vchodové dveře, interiérové dveře Sapeli, plovoucí laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou. Všechna okna jsou plastová se sítěmi proti hmyzu. V kuchyni naleznete moderní kuchyňskou linku značky Oresi (řada Livanza), lednici, vestavnou el. a mikrovlnnou troubu Whirlpool, plynový sporák, digestoř s uhlíkovým filtrem Franke, vestavnou myčku nádobí Bosch a designový dřez Franke. V bytě je zděné bytové jádro. Elektrické rozvody jsou v mědi, zásuvky SAT/TV/LAN jsou v obou obytných místnostech. Součástí vestavné skříně je el. zásuvka a sušička prádla. Byt je vhodný i jako investice. Vhodný pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu. Dispozice je vhodná i pro spolubydlení. Dispozici lze upravit a získat tak 2+kk s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a větší koupelnou, viz půdorys ve fotografiích. Navíc je možné si pronajmout k užívání další lodžii ve společných prostorách domu orientovanou na SZ, pouze za 100 Kč / měsíc. Jedná se o nižší bytový dům ve vynikající kondici. Objekt je zateplený, s plastovými okny a s moderním výtahem. V domě jsou nové rozvody plynu a elektřiny. Voda a kanalizace je v plastu. Lze využívat i společné prostory: kočárkárnu, sušárnu, dílnu a kolárnu. Dům zdobí designové vchodové dveře a disponuje systémem protipožární ochrany a elektronickým zabezpečením sklepních prostor od Jablotronu. Úklid společných prostor i údržbu zeleně zajišťuje SVJ. SVJ funguje velice dobře, fond oprav je dlouhodobě v přebytku, SVJ nemá žádný úvěr. Byt se nachází v žádané lokalitě na Praze 6 v části Vokovice a leží nedaleko ulice Evropská mezi rezidentními částmi Hanspaulka a Ořechovka. Téměř přes ulici se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka. Snadno a rychle se také dostanete do Obory Hvězda. V okolí domu se nachází zeleň, travnaté plochy a dětská hřiště. Lokalita je skvěle dopravně dostupná, přímo u stanice metra (1 min.) a tramvajové zastávky Bořislavka. Parkování je možné před domem na modrých zónách. V okolí je skutečně plná občanská vybavenost. Věcné břemeno: hypoteční úvěr (bude splacen v rámci prodeje; úroková sazba 1,99 % do roku 2026; možnost převzetí) Byt nabízí přímo majitel, RK prosím nevolat. Prodej / převod bude řešen standardně skrze advokátní úschovu.