ostraha objektů - strana 31

hledáte vhodný pozemek pro výstavbu rodinného domu? Naše nabídka vám ušetří čas při vyřizování stavebního povolení. Naše společnost vám nabízí prodej pozemku s rozestavěnou stavbou rodinného domu, který je dispozičně řešen jako 4+kk s celkovou užitnou plochou 166 m2, zastavěné plochy 205 m2 s celkovým pozemkem 790 m2, na ulici Malá strana v atraktivní lokalitě Vřesina u Bílovce. Možnost dokončení stavby podle vašich představ. Rozestavěný dům je vhodný pro rodinu s dětmi. Stavba rodinného domu je řešena jako jednopodlažní bez využití půdního prostoru. Rodinný dům je kapacitně dimenzován pro pět bydlících osob. Výhodou rodinného domu je dostatek množství parkovacích míst. Přízemí je dispozičně řešeno na vstupní část se zádveřím, technickou místnost a chodbu. Z chodby je přístup do všech ostatních místností- sociálního zabezpečení, samostatné WC a koupelny, technické místnosti, obýváku, jídelny se stolováním, pokoj hostů, pracovny nebo dalšího pokoje. Z obýváku je výstup na venkovní terasu. V okolí je široká nabídka aktivit, jako dětské hřiště, Zš, Mš, obecní úřad, nákupní středisko, zdravotní středisko. Zastávka MHD je 5 minut pěšky od rodinného domu. Rádi vám pomůžeme s financováním. Pro více informací zavolejte Báře z Kaktusu. ev.č.: 4662 včetně právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 205 užitná plocha (m2): 167 plocha parcely (m2): 790 počet podlaží objektu: 1

Nabízíme prodej bytu 1+1 v příjemné lokalitě Plzeň-Bory. Byt je dispozičně rozdělen na kuchyň, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Lokalita nabízí velké parkoviště přímo u domu, oplocené dětské hřiště, nákupní centrum Area Bory, které je od domu přes silnici. V blízkosti naleznete také MHD, nemocnici, školu a školku. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2, která je na patře u bytu. Na Vaše otázky rádi odpovíme. ev.č.: 21859 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: okraj obce číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 41

Hledáte moderní bydlení pár kroků od centra Ostravy? Nabízíme Vám pronájem úplně nově zrekonstruovaného bytu 2+1 v lukrativní lokalitě Ostravy naproti městské nemocnice. Byt se nachází v druhém podlaží malého cihlového domu. Díky své velkorysé výměře 66 m2 jsou pokoje včetně koupelny prostorné a byt působí velmi vzdušně. Na uložení svých věcí tak budete mít dostatek prostoru. Na rekonstrukci majitelé nešetřili. V kuchyni na míru budete mít k dispozici vestavěné spotřebiče jako troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku i myčku. Nadchne Vás prostorná a prosvětlená koupelna s vlastním oknem o výměře 10 m2. Určitě oceníte vanu i sprchový kout, koupelnový nábytek nebo žebříkový radiátor. Pohodlné parkování je možné ve dvoře. V blízkosti se nachází nemocnice Fifejdy, Dům kultury Ostrava, obchodní centrum Forum Nová Karolina a samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. K nájemnému se hradí zálohy na služby ve výši 3 500 Kč. Při uzavření nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou nájmu a odměna RK. Líbí se Vám to? Neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. ev.č.: 0984 + měsíční zálohy na služby ve výši 3 500 Kč třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 66

Hledáte moderní bydlení pár kroků od centra Ostravy? Nabízíme Vám pronájem úplně nově zrekonstruovaného bytu 2+1 v lukrativní lokalitě Ostravy naproti městské nemocnice. Byt se nachází v prvním podlaží malého cihlového domu. Díky své velkorysé výměře 62 m2 jsou pokoje včetně koupelny prostorné a byt působí velmi vzdušně. Na uložení svých věcí tak budete mít dostatek prostoru. Na rekonstrukci majitelé nešetřili. V kuchyni na míru budete mít k dispozici vestavěné spotřebiče jako troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku i myčku. Nadchne Vás prostorná a prosvětlená koupelna s vlastním oknem. Určitě oceníte vanu i sprchový kout, koupelnový nábytek nebo žebříkový radiátor. Pohodlné parkování (1 parkovací místo k bytu) je k dispozici ve dvoře. Okolí je klidné a v blízkosti se nachází nemocnice Fifejdy, Dům kultury Ostrava, obchodní centrum Forum Nová Karolina a samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. K nájemnému se hradí zálohy na služby ve výši 3 500 Kč. Při uzavření nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou nájmu a odměna RK. Líbí se Vám to? Neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. ev.č.: 0987 + zálohy na služby ve výši 3 500 Kč třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 62

Nabízíme k prodeji garáž na ulici Chleborádova. Rekonstrukce v r. 2019 - nový okap a odvod vody od objektu, vnitřní malba, vrata a vydláždění před garáží. Je možno použít i venkovní společnou rampu pro výměnu oleje. Odvoz oleje je zajištěn. Garáž stojí na pozemku města. Smlouva s městem i nájemné je již 9 let stejné - 400,- Kč. Smlouva nového majitele s městem automaticky. Objekt má přípojku na elektřinu, zde je platba 250,- Kč/rok. Prohlídky po dohodě. ev.č.: 15093 + provize RK 45.000,-Kč třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: rohový druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce zastavěná plocha (m2): 19

Nabízíme na prodej zajímavý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 41 m2, ve Spáleném Poříčí, okres Plzeň - jih. Byt je před kompletní rekonstrukcí, kterou si nový majitel může udělat takzvaně na míru, podle svých představ. Kupní cena zahrnuje částečně nakoupený nový stavební materiál . Bytová jednotka se nachází v 1 nadzemním podlaží. Součástí bytu je sklepní koje. Jedná se o panelový dům, který je v hezké zástavbě, v blízkosti centra města. Před domem je možnost parkování. Byt je v osobním vlastnictví, včetně podílu na společných prostorech a pozemku. S případným financováním poradíme. Lukrativní investiční nabídka - Náš Tip. ev.č.: 7161 třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 41

Prodej rodinného domu v obci Břasy - Stupno. Obec se nachází 1 km na jih od středu Břas (15km od Plzně). Prochází tudy železniční trať Chrást u Plzně – Radnice a silnice II/233. V obci je mateřská školka, základní škola, potraviny COOP, pivnice nebo pošta. Jezdí zde vlak a autobus. Dům je po kompletní rekonstrukci. Fasáda, střecha, rozvody vody a elektriky. Zastavěná plocha domu je 90m2 a plocha pozemku je 192m2. Celková užitná plocha je 140m2, obytná 90m2. Dispozice: 1.NP: zádveří se šatní stěnou a vstupem do kuchyňského koutu, vchod do koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyňský kout je součástí velkého obývacího pokoje. V obývacím pokoji je jídelní bar a krbová kamna. Dále se dostaneme do ložnice, do šatny a také do technické místnosti. Po schodech, které jsou součástí kuch. koutu, vyjdeme do 1.NP a ocitneme se v open space místnosti, kde je možno relaxovat na houpacím křesle. Dále je v prvním patře krásný velký pokoj (patro má 40m2) s krbovým výduchem a mobilní klimatizační jednotkou. Částečně podsklepený dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vodu ohřívá 150l bojler a vytápění zajišťuje elektrokotel. Zahrada je vkusně zařízená, dá se na ní zaparkovat auto a nechybí ani pergola pro venkovní posezení. Dům se nachází u centra obce. Přímo u domu je dětské hřiště, vlaková zastávka, potraviny nebo pivnice. Vřele doporučuji prohlídku. ev.č.: 2022111 (21794) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 140 plocha parcely (m2): 192 počet podlaží objektu: 2

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu byt o užitné ploše 66m2 v rodinném domě v Praze - Uhříněves. Byt je po kompletní rekonstrukci a pronajímá se vybavený. Díky velkým oknům v obývacím pokoji je byt skutečně velmi světlý. K bytu náleží lodžie se vstupem z obývacího pokoje. V bytové jednotce je umístěna klimatizace. Kromě kuchyně o ploše 13m2 a obývacího pokoje s plochou 21m2 se zde nachází 2 prostorné pokoje s plochou 9,5m2 oba. Je zde velmi prostorná vstupní chodba, díky čemuž je tu místo na odkládací prostor. V moderní koupelně je umístěn sprchový kout a WC je zvlášť. Vytápění je zde řešeno plynovým kotlem pro celý dům. Majitel preferuje nekuřáky a bez zvířat. Nájemné činí 17.000,- Kč Poplatky 7.000,- Kč Kauce 17.000,- Kč Poplatek RK 17.000,- Kč + DPH. Doporučuji prohlídku. Kontaktujte makléře. ev.č.: 6774 + poplatky 7000,- Kč, kauce a poplatek RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: po rekonstrukci umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 66

Nabízíme k pronájmu slunný a prostorný byt o celkové dispozici 2+1 a výměře 76 m², ve třetím patře revitalizovaného panelového domu v Kaznějově, v ulici Školní. Byt samotný prošel částečnou rekonstrukcí, jako je například zděné jádro a s tím spojená nová koupelna se sprchovým koutem nebo rozvody vody a elektřiny. Ohřev vody i vytápění, zde zajišťuje dálkový rozvod. Jistě také potěší lodžie, ze které je pěkný výhled do okolní krajiny. K bytu dále náleží prostorný sklep o výměře 9 m². Byt je vhodný pro mladou rodinu nejen díky veškeré občanské vybavenosti v okolí, ale také protože mateřská nebo základní škola je v docházkové vzdálenosti od bytového domu. Nájemné 8.500,-Kč + vratná kauce 28.000,-Kč + měsíční zálohy na služby jsou nastavené na 5.500,-Kč, elektřina se přepíše na nájemce + provize 14.000,-Kč. Pro více informací zavolejte makléři. ev.č.: 0479 + vratná kauce + provize RK třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: panelová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: klidná část obce číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 76

Nabízíme k pronájmu nový, prostorný byt 1+kk, o ploše 57,5m² + lodžie 3m², ve zvýšeném přízemí novostavby, ulice Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov. Byt má velká okna, je orientován na jih, okna jsou doplněna elektrickými venkovními roletami. V bytě je moderní kuchyňská linka včetně myčky na nádobí, indukční desky, ledničky, mikrovlnné trouby. Dále také dřevěný stůl z masivu a dvě židle. V předsíni se nachází prostorná skříň, další skříň je v obývacím prostoru. Koupelna je vybavena vanou, skříňkou pod umyvadlem a zrcadlem. Pračka není součástí bytu, ale v koupelně je místo pro její zapojení. Součásti pronájmu je také nadstandardně prostorné parkovací místo v podzemních garážích domu. Dále je součástí domu i kočárkárna. Vedle domu se nachází stávka autobusu Vackov směr metro A Želivského, dále Malešická (bus 133 na metro B, C Florenc, nebo cca 7min tramvajová zastávka Strážný. Byt je volný k nastěhování. ev.č.: 8866 včetně garážového stání + 3.000 Kč záloha na poplatky + cca 600 Kč elektřina na nájemce. Kauce 1x nájem + provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 57

BO! Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v Ústí nad Orlicí. Byt v osobním vlastnictví se nachází v cihlovém bytovém domě v prvním nadzemním podlaží. Jednotka je v původním, ale dobrém stavu, což může být výhodou, pro vlastní kreativní rekonstrukci a vybudování bydlení podle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží 2 sklepy o rozloze 10 m a společné sklepní prostory. V blízkosti je nákupní středisko, stadion, sauna a venkovní bazén. Do centra města to máte 15 minut pěšky. Pokud Vás nabídka oslovila, přijměte pozvání na prohlídku a rezervujte si její termín. Vyřízení financování pro Vás zajistíme zdarma. ev.č.: 2045 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: okraj obce užitná plocha (m2): 79 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 69

Sháníte byt, ale do paneláku se vám nechce? Láká vás dům, ale nechcete pečovat o zahradu? Pak je tato nemovitost právě pro vás! Rodinný dům v Želatovicích s malým dvorem nabízí dva pokoje, kuchyň, koupelnu s WC, šatnu a vstupní místnost. U vstupu do domu je navíc k dispozici zánovně zastřešená terasa, kde stačí pouze dodělat dlažbu. Zvlášť přístupná je také kotelna (s plynovým turbo kotlem) s průchodem do garáže, která je určena pro jeden automobil. Dům je starší a jeho stav vykazuje vlhkost, lze ho však okamžitě užívat a následně rekonstruovat. Financování koupě vám zajistí naše hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. ev.č.: 1238 včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: rohový druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 2 pokoje zastavěná plocha (m2): 143 užitná plocha (m2): 89 plocha parcely (m2): 213 počet podlaží objektu: 1

Představuji Vám v nabídce rodinný dům, který je určen k rekonstrukci a věřím, že najde šikovné ruce a bude vypadat opravdu dobře. Dům se nachází v malé vesnici jménem Žeravice, která patří k okresnímu městu Přerov a díky dobré dostupnosti má obrovský potenciál. Pokud nechcete bydlet ani v Olomouci, ani v Přerově, ale zároveň mít obě města na dosah, tak si myslím, že jste našli to pravé. Jedná se o dvougenerační dům, který vyžaduje kompletní rekonstrukci. Původní majitelé dům užívali dlouhých 70 let, ale jak šel čas, tak dům přestal být využíván, a tudíž hledá nové majitele. Nabízí menší zahradu, na které Vás nebude opravdu nikdo rušit a zároveň garáž a kryté místo v průjezdu na auto. Na celkové zastavené ploše se zahradou se rozprostírá dům, který Vás bude doslova objímat z každé strany. Dům je napojený na kanalizaci, která odtéká do čističky odpadních vod ve vesnici a voda je napojena do domu, avšak není připojena do rozvodů v domě. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku a je možné ji napojit. Pro bližší informace o stavbě jsme nechali vypracovat technický posudek od stavaře, který se mezi stavbami pohyboval dlouhá léta a pevně věřím, že Vám zajistí plnou informovanost, zodpoví veškeré technické informace potřebné pro případné rekonstrukce. Co je v okolí? Nájezd na rychlostní silnici nad domem (směr OL, PŘ) - 3 minuty autem Sportovní a házenkářská hala - 6 minut chůze Autobusová zastávka - 4 minuty chůze Pekárna Racek - 5 minut chůze Městská knihovna - 5 minut chůze S financováním nemovitosti Vám pomůže naše hypoteční poradkyně a věřím, že najde nejlepší možné řešení. Na prohlídce se na Vás budu těšit a do té doby se mějte krásně a věřím, že budete nadšeni! Váš realiťák Adam ev.č.: 1295 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: před rekonstrukcí umístění objektu: centrum obce typ domu: přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 411 užitná plocha (m2): 199 plocha parcely (m2): 411 počet podlaží objektu: 2

Prodej výjimečného rodinného domu umístěného na rohové parcele ve vyhledávané lokalitě Říčany u Prahy. Jde o velice klidné místo na okraji zástavby v těsném sousedství tenisového areálu Oáza. Parcela o velikosti 424m2 zajišťuje majitelům dostatečné soukromí a zahrada je velice vkusně navržena. Jsou zde několikaleté keře a stromy, zpevněné plochy kde je možné grilovat a dřevěná terasa vybavena zahradním nábytkem. Na zahradě je postaven zahradní domek. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s rozsáhlým zázemím, balkonem a terasou. Dům byl postaven v roce 2008 a vzhledem k důmyslné dispozici zajišťuje majitelům velice příjemné bydlení. Dominantou domu je velký obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a vybavenou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a na zahradu. V přízemí domu za hlavním vchodem je vstup do pracovny a technického zázemí domu. Dále je zde vstupní hala a samostatná toaleta. V prvním patře se nachází dětský pokoj se vstupem na balkón, druhý dětský pokoj s výhledem do zahrady, prostorná koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem a ložnice, ze které je výhled také do zahrady. Celkově působí obytné části domu prosvětleně a velice útulně . Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Hned před domem je zastávka městské linky provozované městem Říčany. V okolí domu se nachází sportovní areál Oáza s tenisovými kurty, bazénem a hřištěm pro děti, přírodní koupaliště Marvánek s restaurací a minigolfem a dětským hřištěm. Cyklostezky a pěší stezky, 10 min. do říčanského lesa. Centrum města je vzdálené 7 min. chůze Na náměstí naleznete obchody, kavárničky, banky, a také se zde pravidelně konají farmářské trhy. V Říčanech jsou častá vlaková (25 min. na hlavní nádraží Praha) a autobusová spojení na Prahu. Dostupnost autem do Prahy 20 minut, autobusové spojení ve směru Jevany. Obchodní řetězce, nemocnice, poliklinika, odborné ambulance, lékárny, státní i soukromé základní školy, mateřské školky, gymnázia, přírodní koupaliště Jureček, historická památka - zřícenina říčanského hradu, kulturní středisko, mnoho restaurací, kaváren, nespočet sportovních oddílů (na vysoké úrovni) a kroužků pro děti, mládež i dospělé. ev.č.: 16 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: řadový druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 121 užitná plocha (m2): 136 plocha parcely (m2): 424 počet podlaží objektu: 2

Stále častěji se setkáváme se zájemci, kteří vyhledávají možnost vícegeneračního bydlení. Tato nabídka je pro ně šitá přímo na míru! Zděný dům o dvou podlažích se sedlovou střechou se nachází na kraji ulice Hranická v místní části města Hranice – Drahotuše. V každém podlaží domu se nachází byt o dispozici 3+1 – oba jsou samostatně přístupné z prostorné společné chodby. Odsud je možné vyjít na dvůr, kde se nachází další hospodářské prostory, zděná dvougaráž a následuje napojení na zahradu se záhonky a s odpočinkovou zónou.  V domě proběhla výměna krytiny střechy a části oken za plastová. Dům je určen k rekonstrukci, kterou lze provádět postupně i po nastěhování. Ve vedlejších prostorách domu lze vybudovat také další jednotku. Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodovod i splaškovou kanalizaci. Využijte ojedinělou nabídku možnosti dvougeneračního bydlení nebo vlastního bydlení s částí prostor k pronájmu. ev.č.: 1230 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: v bloku druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: klidná část obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 260 užitná plocha (m2): 224 plocha parcely (m2): 562 počet podlaží objektu: 2

Nabízím vám ke koupi hrubou stavbu s pozemkem o celkové ploše 1096 m2 v obci Ježkovice vzdálené 9 km od města Vyškov. Tohle místo zaujme především klienty, kteří chtějí nový dům, avšak nechtějí bydlet v zástavbě těsného satelitu. Tento dům není výtvorem developera, nýbrž je promyšlený majiteli pro velmi komfortní bydlení celé rodiny. Dispozičně se jedná o dům, který si majitelé navrhli, aby jim posloužil celý život. Například pracovna, která je navržena v přízemí může do budoucna sloužit jako ložnice. Dispozice domu tedy jsou: Vstupní chodba průchozí až na zahradu, garáž, chodba do obytné části, pod schody technická místnost vč. přípravy na pračku i sušičku, koupelna s WC, pracovna se samostatným vstupem z ulice. Kuchyňský kout s jídelnou a vyvýšený obývací pokoj tvoří jakousi dominantu domu, která má tvořit ideální a odpočinkové společné chvíle s rodinou. Celý pokoj je krásně prosvětlený s vyššími stropy, kde by se daly zabudovat i přiznané trámy. Za kuchyní je ještě prostorná spíž, kde se vejde i mrazák, regály a podobně. Z jídelního prostoru je vchod na terasu, kde zděná stěna tvoří jakési soukromí a může sloužit jako venkovní kuchyně s grilem. Ve 2. NP se nachází dva dětské pokoje se zamykatelnými okny, WC včetně připravené elektřiny i na USB dobíjení, koupelna, ložnice s přípravou elektřiny i na podsvícení postele a šatna. Velkou výhodou je až nadměrná příprava rozvodů elektřiny po domě, příprava na rekuperaci, komplet zabezpečovací systém – magnetické dráty již zabudovány v oknech. Je zde také příprava na předokenní rolety. Na stropě stříkaná izolace. Okna jsou od firmy Vekra (dřevo/hliník), vstupní dveře hliníkové. Vše v domě je připraveno na komfortní ovládání na dálku. Na zahradě je naprojektována pergola, v plánu majitelů byl také bazén a domácí wellness. Parkovat svá kola, či motorky a auto můžete v garáži, před garáží anebo na vlastním pozemku přes cestu. Dům se nachází v ulici vedoucí k lesu, v obci je moderní vyhlášená střelnice, nedaleko rybníky a příroda. Za 10 minut jste autem na dálnici na směr Brno, Olomouc, Zlín. Tento dům je vhodný pro náročnější klienty na pohodlí a prostor domova v blízkosti přírody, avšak s dobrou dostupností do okolních měst. Pro bližší informace či prohlídku jsem vám plně k dispozici. ev.č.: 1166 včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 88 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba) umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 193 užitná plocha (m2): 145 plocha parcely (m2): 1096 počet podlaží objektu: 2

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak v dosahu veškeré občanské vybavenosti? Chcete bydlet v novostavbě, která je kompletně dokončená a kolaudovaná v roce 2019, vybavená, takzvaně vymazlená, s krásnou zahradou, kde můžete relaxovat nebo pěstovat vlastní zeleninu a ovoce? Právě pro Vás máme nabídku krásného nízkoenergetického přízemního domu o dispozici 4+kk, podlahovou plochou 107 m2 a celkovou plochou pozemku 1006 m2. Vnější obvodové stěny domu jsou postaveny ze systému IZODOM 2000, výměna vzduchu je řešena rekuperací, v celém domě jsou použity kvalitní materiály. Před domem je vlastní stání pro 2 automobily, přístup do zahrady je i brankou z přední části domu. Zahrada je okrasná i zeleninová, majitelé si zde vytvořili oázu klidu s krásným jezírkem, zastřešenou pergolou, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večer posedět s rodinou a přáteli. Dům disponuje 3 samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností, obývacím pokojem propojeným s kompletně vybavenou kuchyní a výstupem na terasu a zahradu, při vstupu do domu je zádveří oddělené skleněnými dveřmi před vstupem do obytné části domu. V celém domě je podlahové vytápění, v každé místnosti je samostatný termostat, ohřev vody je řešen elektrickým kotlem. Velmi nízké náklady na bydlení, energetická náročnost budovy je třída A – mimořádně úsporná. Po domluvě je možnost ponechat i vybavení domu. Dům se nachází na ul. Šumbarská na samém konci města v blízkosti lesů a klidu. Veškerou občanskou vybavenost najdete v samotném Petřvaldu nebo v nedalekém Havířově. Případné financování zajistíme zkušenou hypoteční makléřkou, která pracuje v oboru více než 20 let. Zaujala Vás tato nabídka? V tom případě neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která se s Vámi domluví na prohlídce tohoto krásného domu a ráda Vám sdělí další informace. ev.č.: 1268 uvedená cena včetně provize a veškerých právních služeb třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 111 kWh/m2 za rok poloha objektu: řadový druh objektu: cihlová stav objektu: novostavba umístění objektu: klidná část obce typ domu: přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 130 užitná plocha (m2): 107 plocha parcely (m2): 1006 počet podlaží objektu: 1

Nabízím vám ke koupi rodinný dům se zahradou v okrajové ulici v obci Prusinovice vzdálené 9 km od Bystřice Pod Hostýnem, 6 km od Holešova a 18 km od Přerova. Jedná se o dům postavený v roce 2010, který je dispozičně řešen jako 5 +1 s garáží, která byla následně kolaudována pro účely podnikání – kadeřnictví. Prostor je nyní využit jako vlastní posilovna. V 1.NP se nachází chodba, samostatné WC, schodiště, obývací pokoj s krbem, stylová kuchyně s výstupem na velkou zastřešenou terasu s masivním posezením, bylinkovou zahrádkou a grilem. Na zahradě se nachází bazén, vzrostlé keře, které rozdělují zahradu od zadní části směrem k poli, na které se nachází zahradní domek na nářadí. V mezipatře se nachází příjemně prosvětlená ložnice s vlastní lodžií s vířivkou, která nabízí dostatečné soukromí pro chvíle relaxu a výhled do přírody až na sv. Hostýn. Ve 2.NP se dle projektu nacházejí 3 pokoje, samostatné WC a prostorná koupelna. Dva pokoje dle projektu jsou fyzicky propojeny v jeden velký dětský pokoj s balkonem. Další pokoj v tomto patře je užíván jako pracovna. V domě je celkem 3x WC. Dům je napojen na vodovod, má vlastní ČOV (je zde také kanalizace a je možné se kdykoliv napojit), na pozemku je také příprava na studnu. Vytápění je plynovým kondenzačním kotlem a je zde také krb s horkovzdušným rozvodem. V 1.NP a v posilovně je také podlahové vytápění, ve 2. NP radiátory. V obývacím pokoji a v dětském pokoji je také instalována klimatizace. Velkou výhodou je fakt, že dům se prodává téměř s veškerým vybavením. Dům byl postaven a užíván stávajícím majitelem pro vlastní pohodlné bydlení, nejedná se tedy o žádný developerský projekt, pokud tedy hledáte pro svou 3-6člennou rodinu opravdový domov a případně i z domu chcete podnikat, neváhejte této nabídky využít. Pro bližší informace a domluvení prohlídky jsem vám plně k dispozici. ev.č.: 1297 včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: okraj obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 128 užitná plocha (m2): 213 plocha parcely (m2): 798 počet podlaží objektu: 3

Dům o dispozici 3+kk, navíc se samostatným mobilheimem o velikosti 1+kk, s velkou zahradou a plechovým skladem se nachází na zajímavém, osamoceném místě v Hranicích – Drahotuších. Jedná se o přízemní dům dřevěné konstrukce, částečně podsklepený, jenž prošel rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2018. Dům se nachází na oploceném pozemku o rozloze 2155 m2, na který navazuje další pozemek o velikosti 1453 m2. Roste zde množství zeleně, která poskytuje chladivý stín a úkryt před přímým letním sluncem. Velmi příjemné klima umocňuje i velká vzdálenost od ostatních staveb, která zároveň zaručuje vysokou míru soukromí vůči okolnímu dění. Přesto budete mít vše potřebné pohodlně dostupné, a to jak pěšky, tak automobilem. Po vstupu do rodinného domu můžete vejít z předsíně přímo na toaletu nebo do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jež jsou spojeny v jeden prostorný a kompaktní celek. Z jídelní části je pak možné vstoupit buď do ložnice, pokoje nebo do šatny s pracovnou. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem a rozvodem do radiátorů a z menší části také do podlahového topení. Tuto kombinaci oceníte hlavně v aktuální době rostoucích cen energií. Součástí pozemku je také mobilheim, který taktéž prošel rekonstrukcí. Po vstupu se ocitnete v prostorné kuchyni s jídelním stolem a koutem s televizí, na nějž navazuje spací část s průchodem do koupelny s WC. Mobilheim je vytápěn krbovými kamny. V blízkosti pod zahradou se nachází železniční koridor, který brzy podstoupí úpravy v rámci chystané výstavby vysokorychlostní trati, čímž dojde současně k navýšení komfortu v okolí zahrady. Tato nabídka má mnohé další přednosti, které vám velmi rád představím na osobní prohlídce. V případě potřeby financování a získání úvěru je vám plně k dispozici naše hypoteční poradkyně, která pracuje v oboru více než 20 let a najde přímo pro vás tu nejlepší nabídku na míru. ev.č.: 1275 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 164 kWh/m2 za rok poloha objektu: samostatný druh objektu: dřevěná stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: samota typ domu: přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 80 plocha parcely (m2): 3608 počet podlaží objektu: 1

Prodej dvougeneračního rodinného domu 6+2 se zahradou o CP 1086 m2 v Lázních Bělohrad. Dispozice: 1.PP garáž, kotelna, dva sklepy, prádelna. 1.NP veranda, spojovací chodba, obývací pokoj s balkónem, 2 pokoje, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna s vanou, wc. 2.NP obývací pokoj s balkónem, 2 pokoje, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna s vanou, wc, terasa. 3.NP půdní prostor vhodný k půdní vestavbě. IS: EL.230/400V, každá bytová jednotka má vlastní přípojku plynu, el. i vodovodní přípojku, kotel na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, ohřev vody - karma, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna. K domu patří okrasná zahrada. Doporučuje prohlídku domu. ev.č.: 0826 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: cihlová stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 107 užitná plocha (m2): 280 plocha parcely (m2): 1086 počet podlaží objektu: 3