parcela na prodej - strana 12
Počet nalezených inzerátů PARCELA NA PRODEJ: 1000 - strana 12

Vyměním stavební parcelu v Hluboké nad Vltavou za nový, zánovní nebo totálně zrekonstruovaný dům na klidném místě do 15 Km od Českých Budějovic. Ideálně Mladé, Hodějovice, Doubravice, Nová Ves, Nedabyle, Suché Vrbné, Srubec, Dobrá Voda, Kodetka, Libníč, Hluboká nad Vltavou, Borek, Hrdějovice, Dubné, Šindlovy Dvory, Litvínovice, Mokré...
Nabízená parcela v Hluboké nad Vltavou je v ulici Křesínská. Všechny sítě u pozemku. Výhled přímo na zámek. Orientace na jihozápad. Rozloha je 1845m. Možno rozdělit na více parcel. Nechci prodat, pouze vyměnit! S nabídkami na koupi mne nekontaktujte. Stejně tak mi nenabízejte domy ve špatném stavu, nebo dlouhodobě nainzerované nemovitosti - inzerci si hlídám sám.
Případně pokud bude mít někdo pěknou stavební parcelu v Č. Budějovicích na klidném místě někde u lesa, ve slepé ulici a tak podobně, tak je také možná výměna.
S případným doplatkem samozřejmě počítám.

Prodám dvě pozemkové parcely v České Kamenici, která se nachází na pomezí dvou chráněných krajinných oblastí (CHKO Labské pískovce a CHKO Lužické hory) nedaleko Národního parku České Švýcarsko. Pozemky jsou ideálním místem pro rodinnou rekreaci nebo glamping. Menší pozemková parcela o výměře 67 m2 je v katastru vedena jako ostatní plocha - neplodná půda. Větší pozemková parcela o výměře 1322 m2 je v katastru vedena jako ostatní plocha - neplodná půda. Pozemky jsou situovány v blízkosti vodního toku a nachází se v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně. V nově schváleném uzemním plánu města Česká Kamenice jsou pozemky vedeny jako PLOCHY BYDLENÍ - INDIVIDUÁLNÍ. Inženýrské sítě se nacházejí 200 m od pozemku, který je volně přístupný po nezpevněné lesní cestě ve správě Lesů ČR. Zastavitelná plocha je cca 451 m2. Cena 600 Kč za m2.Poznámka k ceně: +1% provize

Plně zainvestovaná parcela 348 m2 (300/165) KÚ Fmyburk. Pozemek je vhodný pro umístění karavanu, nebo pro výstabu chaty. Na parcele se nachází kompletní sociální zařízení (sprcha, umyvadlo, WC) s odvodem splašek do místní veřejné kanalizace. Žádná žumpa!! Parcela je napojena na ee 220/380 V, vlastní elektroměr.Dále se zde nachází dlážděné parkoviště pro karavan,
zpevněná parkovací plocha pro 2 osobní automobily. Je zde též domek na nářadí o velikosti 13.32 m2 s verandou 9,25 m2. Příjezd po asfalové silničce až k pozemku. V ceně je i 1/6 sousední parcely 300/74 KÚ Frymburk (tj 43 m2) se zakrytou studnou. hloubka 18 m, podzemní technolog. místností a podzemním rezervoárem pitné vody 3 m3

Prodám pozemek o výměře 9.249 m2 obec Černýš.
Jedná se o pozemek, který je rozdělený plotem na dva pozemky.
1. pozemek: výměra 7.107 m2 - parcela je prázdná oplocená
2. pozemek_ výměra 2.142 m2 - parcela je oplocená, se skladovací halou, zabezpečena kamerovým systémem.
Hala má rozměry 24 x 12 x 6,5 m s rolovacími vraty rozměr 4,5 x 3,5 m.
V hale je položena zámková dlažba, je instalováno vnitření osvětlení.
Pozemek je v územním plánu obce určen na skladovací nebo výrobní prostory, popřípadě na stavbu čerpací stanice.
Cena za pozemek je 600,-/ m2 = 5,549.400,- Kč
+ za halu 1,500.000,- Kč
Celkem 7,049.400,- Kč

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 704 m2 v katastrálním území obce Mohelnice. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako zahrada, ale dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemek, který se nachází v zastavěném území obce Mohelnice o přibližné šířce 15,5 m a délce 41,5 m. Pozemek tvoří samotná stavební parcela o výměře 643 m2 a parcela pro cestu o výměře 61 m2. V bezprostředním okolí ještě není zástavba rodinných domů.
Veškeré inženýrské sítě jsou u pozemku. Pozemek je rovinatý, takže zde nebudou nutné investice s terénními úpravami. Podrobnější informace vám podáme telefonicky či osobně.
Město Mohelnice leží při dálkové komunikaci D35, takže je zajištěna rychlá dostupnost např. do Olomouce. Dále pak dostupnost do Hradce Králové a Ostravy. Ve městě je dostupná veškerá občanská vybavenost, včetně škol a školek.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
Cena včetně provize. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 650 000 Kč

Dle dohody, Reality 11 Vám zprostředkují Nabídka k prodeji 10. zemědělských pozemků v kat.úz. Občov, které fakticky tvoří tři samostatné
celky v souhrnné výměře 22495 m², v katastru nem. jsou vedeny jako orná půda (celk. výměra
22127 m²) a trvalý trav. porost (celk. výměra 368 m²). První celek je 2563 m² je přístupný
z polních cest (vlastnictví 4/48 z celku 1821 m²), druhý celek 5715 m² má dvě příjezdové cesty
(asfaltovou a polní) , třetí celek 14217 m² přístup z cesty nemá.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pro bližší informaci ke třem výše uvedeným celkům:
1. Celek sestává ze tří parcel, a to:
p.č. 172/29 o výměře 610 m² - orná půda,
p.č. 172/30 o výměře 1.522 m² - orná půda,
p.č. 171/51 o výměře 279 m² - trv. trav. porost.
Tyto 3 výše uvedené parcely tvoří jeden funkční celek o celk. výměře 2.411 m², v katastru nem. jsou zapsány pro
obec a kat. úz. Občov, na LV č. 4.
K tomuto výše uvedenému celku náleží vlastníku podíl 4/48 z celku o výměře 1821 m², okolních pozemků
(původních cest), zapsaných v katastru nem. pro obec a kat. úz. Občov, na LV č. 14:
1/ p.č. 172/21 o výměře 579 m² - pův. polní cesta, zapsaná v KN jako orná půda.
Vlastnictví 4/48 z celkové výměry 579 m² = 48,25 m²
2/ p.č. 172/33 o výměře 180 m² – pův. polní cesta, zapsaná jako orná půda.
Vlastnictví 4/48 z celkové výměry 180 m² = 15 m²
3/ p.č. 172/45 o výměře 1062 m² – pův. polní cesta, zapsaná jako trv. travní porost.
Vlastnictví 4/48 z celkové výměry 1062 m² = 88,5 m²
Vlastník má ve svém vlastnictví 4/48 z celkové výměry pozemků: 1821 m², což je celkem 151,75 m², zaokrouhleno
na 152 m².
2. Celek je parcela č. 199/2 o výměře 5.715 m² - orná půda , je přístupná ze dvou cest ,- asfaltové a polní.
Tato parcela je zapsána v katastru nemovitostí pro obec a kat. úz. Občov, na LV č. 4.
3. Celek sestává ze tří parcel, a to:
p.č 220/1 o výměře 11.780 m² - orná půda,
p.č 220/2 o výměře 1.501 m² - orná půda,
p.č 220/3 o výměře 936 m² - orná půda.
Tyto 3 výše uvedené parcely tvoří jeden funkční celek o celk. výměře 14.217 m², v katastru nem. jsou zapsány pro
obec a kat. úz. Občov, na LV č. 4. Ev. číslo: 24421.

Prodám stavební parcelu u Blanska s vybudovanými základy, příjezdem a sítěmi až u stavby. Stavební povolení se vyřizuje.
1. parcela 660 m2 na dům 98 m2 - 3.280.000 Kč
2. parcela 340 m2 na dům 88 m2 - 2.368.000 Kč

Prodám stavební parcelu v obci Chcebuz ( u Štětí ). Parcela je zasíťovaná, elektřina přímo na pozemku, voda je metr před pozemkem a kanalizace je ve výstavbě. K projektu mám projekt a stavební povolení ,pozemek je přímo u hlavní komunikace a je částečně oplocený. Prodám k tomu pojízdnou bránu o délce 6 m s kompletním příslušenstvím kromě elektro pohonu. Cena je k jednání.Poznámka k ceně: +1% provize

Ev.č. 08133009
Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě RD o výměře 1 000 m2 v nádherné lokalitě obce Vlašim, městská část Domašín - Belvedér.
Pozemek má obdélníkový tvar a nachází se v nově vzniklé části města Vlašim. Dle Územního plánu je parcela vhodná pro individuální zástavbu rodinných domků. Parcela je umístěna v mírně svažitém terénu v zastavitelném území s nerušeným jižním a jihozápadním výhledem na okolní malebnou středočeskou krajinu, zámecký park a město Vlašim.
V současné době probíhají práce na zajištění napojení přípojek IS (veřejný vodovod, odpadní kanalizace, elektřina 230V) z hlavních řadů k jednotlivým stavebním parcelám v lokalitě s napojením sjezdů parcel k obecní příjezdové komunikaci (předp. dokončení jaro 2023). Pozemek bude mít ke dni uzavření Kupní smlouvy dokončené vlastní vodovodní a kanalizační přípojku, rozvaděč elektrické energie a vlastní sjezd z obecní příjezdové komunikace. Plynová přípojka není součástí napojení na parcely, plyn je však veden v místě příjezdové komunikaci.
Obecní příjezdová komunikace bude rozšířena, dle již schváleného stavebního povolení v právní moci a uzavřené Dohody o umístění a realizaci stavby s městem Vlašim.
V obci je veškerá občanská vybavenost: čtyři MŠ, tři ZŠ, tři SŠ, odborné školy i učiliště, dále koupaliště se třemi bazény a tobogány, zimní stadion, atletický ovál, skatepark, tenisové dvorce, loděnice, letní kino atd.
Velmi dobrá pěší dostupnost (cca do 10 min.) zámeckého parku, centra Vlašimi s obchody, nákupními středisky, zdravotnickými zařízeními, školami a mateřskými školkami, restauracemi apod. Dopravní dostupnost osobním automobilem je z D1 směr Praha – Brno sjezd na 41. km nebo na 49. km, dále směr Vlašim – Domašín, nebo silniční síť SČ kraje, okres Benešov, Vlašim – Domašín- Autobusem PID č. 406 zastávka Vlašim, Domašín – brána (směr Roztyly – Vlašim, žel. st.) nebo č. 799 (směr Vlašim, žel.st. – Benešov, Terminál), popř. MHD 1 (Vlašim, ZŠ u Vorliny – Vlašim, Hrazená Lhota).
Vlašim je atraktivní a klidná lokalita s romantickým zámeckým parkem podél Blanice, který patří svou rozlohou k největším parkům ve střední Evropě, a díky své infrastruktuře rovněž jedinečným místem k bydlení.
Kupní cena zahrnuje DPH a kompletní napojení uvedených inženýrských sítí k hranicím jednotlivých parcel včetně napojení sjezdů z parcel k obecní příjezdové komunikaci.
Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena: Kupní cena zahrnuje DPH a kompletní napojení uvedených inženýrských sítí k hranicím jednotlivých parcel včetně napojení sjezdů z parcel k obecní příjezdové komunikaci..

Ev.č. 08133005
Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě RD o výměře 650 m2 v nádherné lokalitě obce Vlašim, městská část Domašín - Belvedér.
Pozemek má obdélníkový tvar a nachází se v nově vzniklé části města Vlašim. Dle Územního plánu je parcela vhodná pro individuální zástavbu rodinných domků. Parcela je umístěna v mírně svažitém terénu v zastavitelném území s nerušeným jižním a jihozápadním výhledem na okolní malebnou středočeskou krajinu, zámecký park a město Vlašim.
V současné době probíhají práce na zajištění napojení přípojek IS (veřejný vodovod, odpadní kanalizace, elektřina 230V) z hlavních řadů k jednotlivým stavebním parcelám v lokalitě s napojením sjezdů parcel k obecní příjezdové komunikaci (předp. dokončení jaro 2023). Pozemek bude mít ke dni uzavření Kupní smlouvy dokončené vlastní vodovodní a kanalizační přípojku, rozvaděč elektrické energie a vlastní sjezd z obecní příjezdové komunikace. Plynová přípojka není součástí napojení na parcely, plyn je však veden v místě příjezdové komunikaci.
Obecní příjezdová komunikace bude rozšířena, dle již schváleného stavebního povolení v právní moci a uzavřené Dohody o umístění a realizaci stavby s městem Vlašim.
V obci je veškerá občanská vybavenost: čtyři MŠ, tři ZŠ, tři SŠ, odborné školy i učiliště, dále koupaliště se třemi bazény a tobogány, zimní stadion, atletický ovál, skatepark, tenisové dvorce, loděnice, letní kino atd.
Velmi dobrá pěší dostupnost (cca do 10 min.) zámeckého parku, centra Vlašimi s obchody, nákupními středisky, zdravotnickými zařízeními, školami a mateřskými školkami, restauracemi apod. Dopravní dostupnost osobním automobilem je z D1 směr Praha – Brno sjezd na 41. km nebo na 49. km, dále směr Vlašim – Domašín, nebo silniční síť SČ kraje, okres Benešov, Vlašim – Domašín- Autobusem PID č. 406 zastávka Vlašim, Domašín – brána (směr Roztyly – Vlašim, žel. st.) nebo č. 799 (směr Vlašim, žel.st. – Benešov, Terminál), popř. MHD 1 (Vlašim, ZŠ u Vorliny – Vlašim, Hrazená Lhota).
Vlašim je atraktivní a klidná lokalita s romantickým zámeckým parkem podél Blanice, který patří svou rozlohou k největším parkům ve střední Evropě, a díky své infrastruktuře rovněž jedinečným místem k bydlení.
Kupní cena zahrnuje DPH a kompletní napojení uvedených inženýrských sítí k hranicím jednotlivých parcel včetně napojení sjezdů z parcel k obecní příjezdové komunikaci.
Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena: Kupní cena zahrnuje DPH a kompletní napojení uvedených inženýrských sítí k hranicím jednotlivých parcel včetně napojení sjezdů z parcel k obecní příjezdové komunikaci..

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební parcelu jako skvělou možnost pro realizaci developerského projektu na výstavbu až několika desítek rodinných domů. Parcela o celkové výměře 11.964m2 se nachází v centru města Konice. Náměstí je vzdáleno cca 200m a autobusové nádraží méně než 100m. Parcela je dle územního plánu určena k výstavbě jednopodlažních domů s podkrovím. Není zde žádná stavební čára a zastavit lze až 40% plochy pozemku. Veškeré potřebné inženýrské sítě vedou po západním okraji pozemku, zároveň s přístupovou cestou. Parcelou protéká potok Jordán a bude zde potřeba počítat s realizací opatření proti přívalové vodě. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Mohu poslat příslušné části z územního plánu nebo vyjádření distributorů k existencím sítí. Případně se s Vámi rád potkám na místě.
ev.č.: 16233
vč. provize a právního servisu.
umístění objektu: centrum obce
celková plocha (m2): 11964

K prodeji nově zasíťovaná stavební parcela v obci Dolní Němčí, ul. Vinohradská. V obci se nachází veškerá
občanská vybavenost: škola, školka, zdravotní středisko, obchody, hřiště, bazén, sauna, cyklostezka.
Skvělý výhled na okolní krajinu, obec získala hodnocení Obec roku 2018.
Parcela č. 3078, plocha 1.100 m2.
Inženýrské sítě na hranici pozemku: elektřina, voda, plyn, kanalizace, optický kabel. Pod komunikací
u pozemku připraveny chráničky 3x 100 mm pro napojení vody, plynu - tedy bez nutnosti budoucích protlaků.
Součástí parcely je již připravený a úřady schválený projekt stavby RD domu 5+1 !
Užitná plocha 179 m2+ terasa 53 m2 + technické a sociální prostory.
Vše bez čekání, nutnosti obíhat úřady a bez ztráty nervů.
Stačí zajistit stavební materiál a velmi brzy můžete bydlet.
Pro více info volejte .

Stavebni parcela o rozloze 413 metrů2. Navazující na obecní cestu. Elektrika zaplacena, schvalena, čeká se na zasitovani. Voda a kanalizace možná do 4 let( po posílení ČOV), vyjádření mám. Vyjmuto že zemědělské půdy, plánováno na výstavbu. Cena za metr.

K prodeji je parcela B (viz. výřez mapy) o ploše 1500m2 s uliční šíří 28,5m a délkou 60m.
V územním plánu se jedná o zastavitelnou plochu Z117 - plochu smíšenou obytnou (SB). Zastavět je možné až 20% parcely, tj. můžete postavit dům na ploše až 300m2.
Přístup je po klidné obecní cestě s obecním osvětlením a malým provozem.
Sítě jsou na hranici podél obecní cesty (voda, elektřina, plyn).
Kanalizace aktuálůně není (možný je septik nebo ČOV).
Možnost využívat společný sjezd a cestu pro přístup na pozemek i ze zadní strany.
JZ orientace, mírná svažitost JZ směrem.
Za parcelami A a B je poslední parcela (není určena k prodeji) pro 1 RD s přístupovou soukromou cestou mezi parcelami A a B, viz foto s rozdělením parcel.
Zastávka MHD vzdálená 450m s přímými spoji do Těrlicka a Havířova.
Nejbližší restaurace 450m.
V obci je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, 3 restaurace a vše v blízkém Havířově.
Havířov 5min, F-M 15min, ČT 15min, Karviná 20min, Ostrava 20min autem.
Těrlická i Žermanická přehrada 2km.
Uvedená cena je za parcelu B o ploše 1500m2.

K prodeji je parcela A (viz. výřez mapy) o ploše 1500m2 s uliční šíří 28,5m a délkou 60m.
V územním plánu se jedná o zastavitelnou plochu Z117 - plochu smíšenou obytnou (SB). Zastavět je možné až 20% parcely, tj. můžete postavit dům na ploše až 300m2.
Přístup je po klidné obecní cestě s obecním osvětlením a malým provozem.
Sítě jsou na hranici podél obecní cesty (voda, elektřina, plyn).
Kanalizace aktuálůně není (možný je septik nebo ČOV).
Možnost využívat společný sjezd a cestu pro přístup na pozemek i ze zadní strany.
JZ orientace, mírná svažitost JZ směrem.
Za parcelami A a B je poslední parcela (není určena k prodeji) pro 1 RD s přístupovou soukromou cestou mezi parcelami A a B, viz foto s rozdělením parcel.
Zastávka MHD vzdálená 450m s přímými spoji do Těrlicka a Havířova.
Nejbližší restaurace 450m.
V obci je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, 3 restaurace a vše v blízkém Havířově.
Havířov 5min, F-M 15min, ČT 15min, Karviná 20min, Ostrava 20min autem.
Těrlická i Žermanická přehrada 2km.
Uvedená cena je za parcelu A o ploše 1500m2.

Nabízíme Vám ke koupi velice pěknou parcelu o výměře 1.259 m2 v obci Kyjov u Havlíčkova Brodu ve vzdálenosti pouhých 4 km. Parcela je vedena v územním plánu obce a je připravena ihned k výstavbě rodinného domu, nabízí napojení na obecní vodovod a elektřinu, dále možnost vlastního vrtu, odpady jsou třeba řešit ČOV. Obec Kyjov u Havlíčkova Brodu nabízí krásné klidné prostředí pro bydlení, či rekreaci, obec se stále modernizuje, naleznete zde nově vybudované přírodní koupaliště s písečným nástupem, hřiště, nové dětské hřiště, hospůdku a velice příjemné okolí, pouhých 5 minut pěšky od pozemku se nachází vlaková zastávka.
Ihned volná, pro více informaci nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den. Rádi bychom nabídli pozemky v osobním vlastnictví, nacházející se v Dolní Lhotě u Luhačovic o celkové rozloze 7082m².
Jedná se o velké, rovinaté a slunné pozemky.
Parcela č. 1541/1 o výměře 2699m² určena pro inviduální bydlení. Je na velice lukrativním a klidném místě. Je 10 minut od lázeňského města Luhačovice a zároveň mimo hlavní cestu do Luhačovic.
Pozemek je zasíťovaný elektřinou, plynem a kanalizací.
Druhá parcela č.1543/2 má výměru 4383m².
Cena dohodou.

Ev.č. V3367BL021
Nabízíme Vám k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1577 m2 v katastru obce Újezd u Černé Hory. Jedná se o slunné místo na hranici s katastrem obce Skalička. Parcela je nyní zařazena do kategorie orná půda, je však požádáno o změnu územního plánu a zařazení do ploch pro zastavění. V souvislosti s potenciální změnou územního plánu Je to dobrá investiční příležitost. Inženýrské sítě se nacházejí ve vzdálenosti do 100 m od hranice parcely. Asfaltová příjezdová cesta končí na hranici pozemku. Svou polohou bude parcela vyhovovat tomu, kdo preferuje klid a soukromí. V současnosti není zemědělsky využívaná, je porostlá náletovými dřevinami.
Skalička se nachází 25 km severně od centra města Brna a je dobře dostupná autem a autobusem. Je zde mateřská škola a zajíždí sem pojízdná prodejna.
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléřku.

Vendryně, stavební parcela 3363 m2, sítě, příjezd - komerční pozemek ideální k výstavbě samoobslužné automyčky.
Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu pozemek, v katastru vedený p.č. 598, jako trvalý travní porost, v územním plánu obce určený k výstavbě za účelem podnikání (skvělá lokalita, v centru obce Vendryně Na Černovském u hlavního tahu E75 na Slovensko).
Rovinatý, pozemek má přibližně tvar obdélníku, je neoplocený a vede k němu příjezdová cesta.
Na hranici se nachází elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace.
Pozemek je situován u hlavní frekventované komunikace. Obec leží mezi Třincem a Bystřicí.
Skvělý pozemek k výstavbě samoobslužné automyčky, haly, výrobny, atd.
Pro více informací či případnou prohlídku mě kontaktujte. Jsem přímý a jediný vlastník pozemku.
Prosím realitní kanceláře ať mě nekontaktují. Děkuji
skvělá dostupnost jak autobusem (aut. zastávka: Na Černovském), tak vlakem.
naproti pozemku je velké neplacené parkoviště.
Možno dlouholetého pronájmu.
Cena za nájem po telefonickém kontaktu.

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý pozemok v príjemnom podhorskom prostredí a s výbornou dostupnosťou.
Nachádza sa v obci Horný Slavkov neďaleko Vysokých Tatier.
K dispozícii je parcela s veľkosťou 1434 m2.
Siete:
- k pozemku vedie spevnená prístupová cesta
- k pozemkom sú zrealizované prípojky na plyn, elektrinu a kanál, sú plne funkčné.
Dostupnosť:
- 3 minúty autom od centra Vysokých Tatier Starého Smokovca
- 7 minút autom od diaľnice
- 8 minút autom od Popradu
Ponúkaná parcela je vhodná na výstavbu rodinného domu, či rekreačnej nehnuteľnosti, poloha určite splní požiadavky aj náročnejších klientov. Daná lokalita v sebe kombinuje výbornú dostupnosť z hľadiska bývania alebo komerčného využitia a zároveň ide o pokojné územie na vidieku. Ponúkame možnosť získať investičný potenciál, alebo nový domov v blízkosti Tatier.
Bližšie informácie o pozemku a cene na +421948 445 878 prípadne na antoska.miroslav@