plovoucí podlahy ostrava - strana 45
Počet nalezených inzerátů PLOVOUCÍ PODLAHY OSTRAVA: 1000 - strana 45

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1, Dubí, okr. Teplice, ul. Karolíny Světlé. Bytová jednotka po částečné rekonstrukci, o výměře 73 m2, se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu s euro výtahem a jeho součástí je lodžie a větší sklep. Koupelna s WC jsou samostatné v umakartovém jádru. V kuchyni je linka po obou stranách, elektrický sporák s indukční deskou a jídelna. V bytě jsou plastová okna, žaluzie, na zemi plovoucí podlahy. Zůstávají dvě skříně na chodbě a jedna v dětském pokoji. Dům po revitalizaci bez problémových nájemníků se nachází v klidné části, u domu je les a potok, do Teplic 5 minut. Anuita na bytě je splacena, nejde jej převést do osobního vlastnictví. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 360 000 Kč

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m2 (z toho lodžie o výměře 6,66 m2). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží 8. patrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, kde je umístěná komora a původní starší vestavěné skříně (úložný prostor), dále samostatné WC a koupelna s vanou (obklad, dlažba). Po pravé straně z chodby se vchází do obývacího pokoje s výstupem na lodžii, dále posuvnými dveřmi vstupujeme do samostatné kuchyně s kuchyňskou linkou a zpět dveřmi z kuchyně vcházíme do chodby. Po levé straně z chodby jsou dva samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj). Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Okna plastová s výhledem na západní stranu z obývacího pokoje (lodžie) a kuchyně, na východní stranu pak z ložnice a dětského pokoje. Topení a teplá voda jsou zajišťovány dálkově z nedaleké kotelny. K bytu k užívání sklep o výměře cca 2m2. PENB sk. B.
Ve městě je veškerá občanská vybavenost. MŠ a ZŠ v docházkové vzdálenosti od domu, náměstí 1 km. Dostupnost do Prahy: autem na Černý Most 20 min., vlakem na Masarykovo nádraží 40 min.
Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky.
ev.č.: 2890
cena včetně provize RK, právního a finančního servisu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: dobrý
umístění objektu: centrum obce
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 76

Byt je v osobním vlastnictví.
Na jednotce neváznou žádná zástavní práva ani jiná omezení.
Pro komunikaci použijte emailovou adresu:… ……. arch.lacina@
Celková cena 5 600 000,- Kč za nemovitost
Vlastnictví osobní
Datum nastěhování ihned
Situace domu jižní část Prahy 4 Krč
Stavba atypická panelová
Stav domu po celkové rekonstrukci fasády, domovních komunikací
Podlaží 5. nadzemní podlaží z celkem 17
Orientace bytu výhledy na západ
Užitná plocha 49 m2
Lodžie dvě lodžie x 4,2 m2 = 8,4 m2, lodžie zasklené
Sklep sklepní kóje 1,5 m2
Byt rekonstruován nové zděné jádro – WC, koupelna, kuchyňský kout
místnosti - nové nášlapné plochy kročejová izolace plovoucí podlaha lamely ,
koupelna - nová keramická dlažba
podlahy v lodžiích – dřevěná podlahová prkna
strop nový sádrokartonový podhled v celém bytu
okna a balkonové dveře – nová plastová
vstupní dveře bytu nové - bezpečnostní NEXT
Voda městský vodovod – bytové instalace nové
Odpad veřejná kanalizace – bytové kanalizační instalace nové
Topení ústřední topení dálkové- litinové radiátory
Plyn plyn nevyužíván
Elektroinstalace 240 V , celkové bytové elektroinstalace nové
Televizní anténa domovní a bytová
Občanská vybavenost regionální - v rámci sídliště Krč – 600 m
celoměstská –centrum Budějovická- 5 stanic BUS MHD
Prodejna LIDL docházka - 100 m
Pošta docházka - 300 m
Bankomat docházka pošta - 300 m
Lékárna lékárna nemocnice IKEM – 500 m,
lékárna nemocnice Krč 3 stanice BUS MHD
Nemocnice FN Krč - 3 stanice MHD BUS
IKEM – 500 m
Lékař obvodní lékaři 300 m - 800 m
Zubař Stomatologická ordinace CJ Dental Clinic
Restaurace komerční objekty DOMINO ELTODO - 500 m 2 x restaurace
2 x restaurace v Krčském lese – 800 m
Sportoviště komerční sport DOMINO FITNES, tenis, fitcentrum , sauna, kadeřník, masáže – 500 m
Škola ZŠ U Krčského lesa – 800 m
Školka sídliště Krč – 500 m
Volný čas přírodní lesní útvar Krčský a Kunratický les – 700 m
sportoviště DOMINO – 500 m
Dopravní spojení: stanice BUS MHD 50 m – pět stanic přestup na metro C – Kačerov
stanice BUS ROPID regionální 50 m – směr jižní části regionu Praha
metro v roce 2029 – stanice metra D – 100 m

Prodám byt 3+1,70m2 se zasklenou lodžií,po rekonstrukci v Orlové, ulice Masarykova třída.Byt je po rekonstrukci bytového jádra, nová koupelna a obklady,nové plovoucí podlahy.Součástí bytu je velká zasklená lodžie.Patro 6 ze 7, krásný výhled.Dům je po celkové revitalizaci, zateplení, nové výtahy.Jsem přímý majitel.

Prodám byt NA SAMOTĚ U LESA 1+kk . Byt je zcela nově zbudovaný v bytovém domě č.p. 615 v Mikulovicích u Jeseníka. Ještě v něm nikdo nebydlel, je řádně zkolaudován. Celá budova je důkladně zateplena polystyrenem 200mm, stropy minerální vata 300mm. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, boilerem, přímotopem, WC, sprchovým koutem, topným žebříkem v koupelně. Připraveno je připojení na pračku a na digestoř. Plovoucí podlahy, dlažba a obklady, nová plastová okna. Byty mám na prodej v tomto domě celkem dva.
1+KK 24,8m 699 000 Kč
1+KK 32,5m 899 000 Kč
Vynikající investice pro rekreaci vlastní nebo sdílenou s přáteli.
Pouze prodej, zájemci o pronájem nevolejte. Makléři realitních kanceláří rovněž nevolejte!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk 32 m² v Aši po úplné rekonstrukci. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, topení Wawkami a teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Vzhledem k blízkosti hranic s Německem je byt vhodný také jako investiční příležitost. Nízké náklady na bydlení. Více informací u makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Lokalita: Jateční, Aš
Evidenční číslo: 822917
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k pronájmu byt v cihlové novostavbě 2+kk v v Plzni na Doubravce v klidné části ulice Nad Týncem. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 56m2 s balkonem, situovanou ve třetím patře bytového domu bez výtahu. V bytě jsou nová plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba, nová kuchyňská linka. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem, který zároveň ohřívá vodu. V bytovém domu je pouze šest bytových jednotek. K bytu náleží balkon o výměře 2,84 m2. Majitel nemovitosti požaduje 12 000, - Kč vratnou kauci. Je zde velmi dobrá možnost parkování. Tento byt se nachází ve velmi zajímavé a žádané lokalitě s výbornou občanskou i dopravní vybaveností. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si prohlídku na níže uvedeném tel. čísle.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Plzeň-město
★ Adresa: Plzeň, Doubravka, Nad Týncem
★ Podlaží: 4
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 56 m2
★ Plocha užitná: 56 m2
★ Druh objektu: cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděné jádro, Balkón, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Auto
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádne nehospodárná | podle vyhlášky 148/2007 Sb.

Prodám družstevní byt 1+1 v Karviné - Hranicích, plocha 37m2, 3NP, výtah, po celkové rekonstrukci, nové rozvody vody, odpadů, plynu, elektro / včetně revizí /, nová vana, baterie, WC, vyzděné jádro, nové omítky a podhledy, plovoucí podlahy a dlažby, led osvětlení, nové dřevěné dveře a zárubně na zakázku, kuchyňská linka, el.trouba, škola, školka, zdravotnictví, lékárna,
obchody, MHD, lesopark atd, vše v místě bydliště

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt (nově po rekonstrukci) o velikosti 1+1 a výměře 37 m2, na ulici Bratr. Veverkových v Karviné Hranicích. Dům je revitalizovaný (zateplení, fasáda, plastová okna vstupní dveře, včetně výtahu). V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce (vyzděné bytové jádro v obkladech s dlažbou, nová vana, wc, v chodbě položená dlažba, plovoucí podlahy jsou v pokojích, nová elektroinstalace včetně revizní zprávy, nová kuchyňská linka s přípravou na pračku. Jedná se o velmi žádanou lokalitu města s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti (škola, školka, Kaufland, lékárna, pošta, bus, lesopark...). Byt vhodný k okamžitému nastěhování a také k investici k pronajímání. Doporučuji nezávaznou prohlídku této nemovitosti.
Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Číslo zakázky: 126901
Užitná plocha: 37 m2
Dispozice bytu: 1+1
Bezbariérový byt: Ano
Energetická náročnost budovy: nemusí být doloženo
Balkón: Ne
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Typ budovy: panelová
Podlaží: 3
Počet podlaží objektu: 8
Celková plocha: 37 m2
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: družstevní
Vybavenost domu: výtah, parkoviště
Telekomunikace: internet
Topení: ústřední - dálkové
Doprava: vlak, MHD, autobus
Elektřina: 230V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Hledáte zrekonstruované bydlení a preferujete nízkopodlažní bytový dům v atraktivní části města zvané Riviéra?
Pokud ano, mám pro Vás nabídku pronájmu částečně zařízeného pěkného bytu 1+1, podlahové plochy 35,5 m2 / užitné plochy 39,5 m2, na ul. 28. října ve Frýdku-Místku, který se nachází ve 2. patře / 3 (tzn. ve 3. podlaží) panelového domu. V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující částečně novou elektroinstalaci, zděnou koupelnu se sprchovacím koutem, dále se jedná o podlahovou krytinu v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, kuchyňskou linku a samozřejmostí jsou plastová okna, která jsou orientována na jihovýchodní stranu. K dispozici nájemníkovi zůstává lednice, pračka a kuchyňský stůl se židlemi. Součástí pronájmu jsou dva sklepy. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - v bytě tedy není žádný kotel, bojler, karma či přímotopy.
Jedná se o světlou, velmi dobře dispozičně řešenou bytovou jednotku z důvodu prostorné kuchyně i samotného pokoje. Po levé straně při vstupu do bytu se v předsíni nachází koupelna s toaletou, vzadu je umístěna kuchyň a po pravé straně se vstupuje do pokoje.
Dům se nachází v okrajové části města, v žádané lokalitě, s velmi dobrou občanskou vybaveností v okolí (MHD, obchody, park, řeka Ostravice s oblíbenou cyklostezkou).
Možnost nastěhování je ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je včetně záloh za služby, bez zálohy na elektřinu a plyn.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky.
Vzhledem k tomu, že mi průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. + záloha na elektřinu a plyn, + vratná kauce (20.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 000 Kč/měs

Tichavská realitní nabízí k prodeji byt o velikosti 3+1 ve Studénce na ulici L. Janáčka. Byt v osobním vlastnictví s prostornou lodžií disponuje výměrou 66 m2. Nemovitost se nachází v prvním patře nízkopodlažního panelového domu. Byt prošel cca před 12 lety celkovou rekonstrukcí - nové elektrorozvody, omítky, plovoucí podlahy, zděná koupelna a wc. Veškerá rozsáhlá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Bydlení v zeleni, dostatek parkovacích míst, v okolí krásná příroda a turistického využití. Makléř doporučuje prohlídku tohoto zajímavého bytu. V případě zájmu financování zajistíme vlastním úvěrovým specialistou nejvýhodnější sazbou na trhu.
Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 700 000 Kč

Ev.č. 13336016
Naše realitní kancelář Century 21 Váš Realitní Partner Vám zprostředkuje pronájem bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk o velikosti 26,60m2 v cihlovém domě, který je po kompletní revitalizaci, na ulici Teplická v Hranicích.
Jednotka bytu se nachází v 1.NP, prošla celkovou rekonstrukcí vč. nové elektroinstalace a má svůj vlastní elektrický kotel. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně je dlažba.
Rozměry jsou následující: pokoj 15,40m2, kuchyňský kout 4,40m2, chodba 3,10m2, koupelna + WC 3,70m2. Půdorys bytu vč. rozměrů naleznete v detailu fotografií.
Cena nájmu činí 8.000,- Kč + zálohy na energie ve výši 2.000,- Kč.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000,- Kč a 1 nájem + DPH jako provize RK.
Doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku - a v případě zájmu se s Vámi rádi uvidíme na osobní prohlídce.
En. náročnost b.: C - Úsporná (87.4 kWh/m2 za rok)
Cena: + zálohy na služby ve výši 2.000, - Kč.

Nabízíme k pronájmu nově vybudovaný byt 2+kk v centru obce Tanvald o velikosti 46 m².
Úplně nový byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy.
Kuchyň je vybavena sporákem s elektrickou varnou deskou a troubou, k dispozici je i digestoř.
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
V celém bytě jsou na zemi plovoucí podlahy.
Čisté měsíční nájemné je stanoveno ve výši 10.400,- Kč.
V bytě jsou nízké měsíční zálohy; vodné 700,- Kč, elektřina 1.000,- Kč, plyn 4.500,- Kč, internet 250,- Kč.
V počátku nájemního vztahu je třeba počítat s kaucí ve výši 20.000,- a provizí RK ve výši 10.000,-.
Krásný nový byt je ihned k dispozici, proto neváhejte kontaktovat makléře.
Lokalita: Krkonošská, Tanvald
Evidenční číslo: 815823
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům, který se nachází v klidné a žádané lokalitě ve městě Velká Bystřice, okres Olomouc.
Rodinný dům se dělí na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1. Velkou výhodou tohoto zděného domu jsou nová plastová okna, elektrické podlahové vytápění a nově udělaná elektřina. Vodu do domu zajišťuje studna, ohřev vody bojler. Proběhla zde částečná rekonstrukce: výměna oken (dvojskla 2.NP, trojskla 1.NP) plovoucí podlahy, nové kuchyňské linky, koupelny, elektřina v mědi a mnohé další. Společné prostory na bytovém domě jsou: předsíň, zahrada, kůlna a dílna. K domu náleží dvě garáže, každá garáž přidělena k bytu. Parkovat můžete před domem nebo na pozemku, ale nejlépe se auto bude cítit ve vlastní garáži. Dům lze využít jako dvougenerační.
Město Velká Bystřice disponuje veškerou občanskou vybaveností.
Pokud se Vám dům líbí, kontaktujte makléře. Výborná investice. Financování zajistíme
Lokalita: Kollárova, Velká Bystřice
Evidenční číslo: 827701
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme Vám pronájem krásného bytu 2+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci na ul. U Humolky, který se nachází ve druhém podlaží cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci s novou kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou a elektrickým sporákem, myčkou, dále v bytě zůstane vestavěná skříně v zádveří. Podlahy v obytných místnostech tvoří parkety, v zádveří, kuchyni a na chodbě plovoucí podlaha, v koupelně a WC je položena dlažba. WC je zde samostatné, stejně jako pokoje, které jsou neprůchozí. K bytu náleží sklep a část zahrádky, která je zcela oplocena.
V bezprostřední blízkosti je autobusové a vlakové nádraží, mateřská školka, supermarkety, centrum města s veškerou občanskou vybaveností.
Byt je svým umístěním orientován na jih, západ, sever. Výhled je jedinečný a místnosti jsou slunné.
Dispozičně je byt velice komfortně řešen ( kuchyně, chodba, dvě ložnice, koupelna, WC, zádveří, lodžie, sklep. Podlahová plocha bytu činí 51 m2 (bez sklepní kóje). Byt bude k dispozici vyklizený. Volný od 1.4.2023.
PENB-G, Nájemné 12000/měs., + 4000,-Kč inkaso/měs., 24000,-Kč vratná kauce, + provize RK.

Exkluzivně v zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí k prodeji dva bytové domy disponující 12-ti bytovými jednotkami a rozsáhlými pozemky.
Snaha tvůrců koncepce projektu i všech řemesel bylo vyzdvižení genia loci místa, ožívajícím v architektonických detailech starých časů, kdy tomuto nároku odpovídá hlavně rekonstruovaná původní fasáda domu, interiér je naopak realizován v duchu moderní bytové architektury, když konečný výsledek realizace podtrhuje vzdušné bydlení poskytující dostatek prostoru klientům požadujícím atmosféru klidu. Dalším cílem nadšenců bylo zachování původní vodárenské věže, která je jednou z mála cenných architektonických připomínek dovedností našich předků v jinak převážně industriální aglomeraci a vdechnout chátrajícímu objektu nový život. Vize byla naplněna výstavbou nových bytů v původním korpusu historického vodojemu, kde se tvůrcům podařilo vybudovat klidné moderní bydlení s esencí historie a tradic v okrajové části Karviné, na zahradě pak při posezení s přáteli v zahradní pergole lze vnímat naplno atmosféru venkova.
Komplex areálu Vista je komplexem dvou budov [věž 86 m2 a přízemní budova 512 m2], prostorného dlážděného nádvoří, zahrady určené k relaxaci a odpočinku obyvatel a pozemků s možností další výstavby. hlavně pro parkování nabízí celkem 12 bytových jednotek plně obsazených solventními, platícími nájemníky. Součástí každého bytu je kuchyňská linka se zabudovanou indukční deskou a horkovzdušnou troubou, nechybí laminátové plovoucí podlahy či kompletně vybavená koupelna. Ke každému bytu je přiděleno parkovací místo [parkoviště má kapacitu 24 stání] a sklepní box o ploše 2×2 m. Ve věži je umístěn evakuační výtah o celkové nosnosti 630 kg, který umožňuje přístup do jednotlivých bytů. Potěší i dobrá dostupnost MHD, nově opravená příjezdová cesta podél celé ulice nebo odpočinková zóna s venkovním krbem.
Všechny nabízené bytové jednotky jsou aktuálně obývány solventními residenty - nájemníky, proto budoucímu majiteli nabízí zajímavý roční výnos.
Rezidence Vista je samostatným areálem, který se nachází na okraji města, v klidné městské části Hranice. Pro dokonalý pocit soukromí je objekt zabezpečen plným betonovým plotem, přístup k nemovitosti je zabezpečen elektronicky ovládanou pojezdovou bránou a také kamerovým systémem.
Nedílnou součástí nemovitostí jsou pozemky o celkové ploše 2 118 m2 [včetně zastavěných ploch], kdy se nabízí možnost využití části pozemků pro další výstavbu. Zastavěná plocha na pozemcích zahrnuje 598 m2, další plochy tvoří ostatní plocha a orná půda. Projekt se budoucímu majiteli nabízí jako prodej společnosti s ručením omezením, když majetek společnosti zahrnuje veškeré výše popsané nemovitosti.
Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energ. třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho mak

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 vč. lodžie 75 m2 v osobním vlastnictví v 5. podlaží zrevitalizovaného a zatepleného bytového domu. Byt byl částečně zrekonstruován (plovoucí podlahy, jádro, vymalování). V bytě nalezneme velký obývací pokoj, ložnici, další pokoj, kuchyň s kuchyňskou linkou s digestoří vč. kombinovaného sporáku, koupelnu s vanou, samostatné WC. V bytě jsou plastová okna. K bytu patří sklepní kóje. Byt je vhodný k trvalému bydlení, tak také jako investice na dlouhodobé pronajímání. Byt je v současné době pronajímán se zajímavým výnosem. Parkování možné před domem. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost.

Hledáte nemovitost k trvalému bydlení nebo rekreaci? Tak právě pro vás máme v nabídce dům v malebné obci Zásada v Jizerských horách. Vstup do domu předsíní s úložným prostorem. V přízemí kuchyně s jídelní částí, koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem a ložnice. V podkroví menší kuchyně a koupelna. Pokoj s krbovými kamny a ložnice. Okna plastová, podlahy plovoucí a keramická dlažba. Dům napojený na vodovodní řád, odpady řešeny žumpou. Zahrada udržovaná okrasná. Parkování na pozemku nad domem. V obci škola, školka, obchod, lyžařský vlek a nepřeberné množství výletní míst do okolí. Těšíme se na vás na prohlídce.
Lokalita: Zásada
Evidenční číslo: 828074
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná