pohadkopsani pro klidne spani - strana 30

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Nová ves nad Nisou. Podsklepený dům má dvě obytná patra, kde na Vás čekají dvě dispozičně shodné bytové jednotky 3+1 (2 x 72 m2) s lodžií. Vstupem do bytu se naleznete přímo v kuchyni s oknem do zahrady. Z kuchyně je možné vstoupit do jednoho z samostatných pokojů. Následně se z chodby vstupuje do obývacího pokoje s velkou lodžií. Z chodby se pak už dostanete do posledního pokoje. Součástí jednotky je velká koupelna se sprchovým koutem ( bytová jednotka v patře má místo sprchy vanu). Bytové jednotky jsou samostatné, spojené společnou chodbou .Pod zrekonstruovanou střechou s novou krytinou na Vás ještě čeká velký půdní prostor. Celý dům je podsklepen. Ve sklepě je umístěn společný kotel na koks a dřevo. Najdete zde ještě dílnu a prostor pro uskladnění ovoce. Ze suterénu se přímo vstupuje na velmi pěknou zahradu. Soukromí je zajištěno vzrostlými jehličnany, které odděluje prostor zahrady od místní komunikace. Dominantou zahrady je ještě vedlejší stavba ( bývalá mačkárna korálků). Zde jsou dvě garážová stání a zázemí pro kutily. Příjezd na zahradu je z místní komunikace. Přímo na hraně pozemku, pod jeho úrovní protéká místní potok. Zahrada od potoka je oddělena masivní kameninovou stěnou. Vřele doporučuji zájemcům o klidné bydlení v klidné obci, na hranici s Jabloncem na Nisou. Ideální pro skloubení bydlení a možného podnikání. Pokud Vás nabídka zaujala, rád se s Vámi uvidím na prohlídce této nemovitosti. ev.č.: 14313 Právní servis a Advokátní úschova je v ceně třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb. poloha objektu: samostatný druh objektu: smíšená stav objektu: dobrý umístění objektu: centrum obce typ domu: patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 360 užitná plocha (m2): 240 plocha parcely (m2): 1032 počet podlaží objektu: 3

včetně všech poplatků a provize, Vám zprostředkuje exkluzivně prodej RD 4+1, o ploše 162 m², s krásnou zahradou o výměře 712 m² a garáží, v klidné části Kojetína, v rezidenční čtvrti na Sladovní ulici. Dům v OV má 2.NP, 1.PP s garáží a technickým zázemím, dílnou, kotelnou, prádelnou, dřevníkem a dílnou, dále pak udržovanou předzahrádku a zejména prostornou, velmi pěknou zahradu se skleníkem, studnou na zalévání s čerpadlem a zděnou venkovní dílnu se sklípkem na ovoce a zeleninu. Na zahradě je také dřevěná pergola s posezením, krbem a zahradní sprcha. Vlastní dům je dispozičně řešen jako 4+1, kdy v 1.NP s centrálním schodištěm do jednotlivých pater, je velký obývací pokoj s kachlovými kamny, prostorná kuchyně s jídelnou a výhledem do zahrady, spižírna a zrevitalizovaná koupelna s WC. Samozřejmostí je vstup do zahrady pod krytou střechou. V 2.NP jsou pak 3 samostatné pokoje, nyní ložnice, dětský pokoj a pracovna, 2. koupelna a oddělené WC. V suterénu domu je pak garáž ( 29 m²) s pojezdovými vraty a technické zázemí domu s plynovým kotlem, bojlerem, expanzkou a jako alternativní zdroj vytápění, pak kotel na tuhá paliva ( dřevo). Dům je vytápěn pomocí radiátorů napojených na plynový kotel, sloužící i pro ohřev teplé vody, s možností topení i v kotli na tuhá paliva. Pro tepelnou pohodu v největší místnosti slouží krásná kachlová kamna. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plynovod, elektřinu a internet. V celém domě byla vyměněná veškerá okna za plastová trojkomorová, stejně jako vstupní dveře do domu a vstup na zahradu. Veškeré odpady a rozvody vody v celém domě jsou vyvedeny již v plastu. Dům je cihlový, s pevnou konstrukcí a vazbou, stropy jsou betové. Dominantou domu je především jeho poloha na konci slepé ulice, velká udržovaná zahrada a naprostý klid. Díky úrodné černozemi v této lokalitě, se na zahradě daří švestkám, ringlím, stromům nashi, višním, muchovníkům, moruším, malinám, jahodám a dalším keřům a rostlinám. Velký skleník pak zabezpečuje majitelům pravidelný přísun rajčat, paprik, okurek, cuket a dýní. Díky příjemné a klidné lokalitě, výbornému stavu vlastního domu, racionálními dispozičnímu řešení domu, krásné zahradě a v neposlední řadě také veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, nabízí toto bydlení možnost novým majitelům začít nový život v hezkém prostředí, klidu a obklopení zelení. Výhodou bydlení v této lokalitě je také napojení na dálnici D1 (5 min). Doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Ev. číslo: 640861. Energetický štítek: G

cena vč. právních služeb a provize RK, Vám zprostředkuje prodej rohového domu (poloviny dvojdomu) na Praze 10 - Vršovice. Dům postavený v 60. letech stojí v klidné vilové čtvrti na návrší Bohdalec, původně třípodlažní dům byl rekonstruován a rozšířen na začátku 90. let. Momentálně je v domě jeden byt s dispozicí 6+1 s užitnou plochou cca 190 m² možností rozšíření o momentálně nevyužitou půdu (cca 30 m²). Dispozice domu také umožňuje rozdělení na více než jeden byt. Díky centrálnímu schodišti jsou navíc všechny pokoje přístupné z chodby a všechny jsou neprůchozí. Momentálně k dispozici jedna koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem a navíc samostatná toaleta, prostorná spíž sousedící s kuchyní a prostorná terasa. Dům je částečně podsklepen. Pro vytápění je k dispozici plynový kotel nebo tepelné čerpadlo. K domu náleží upravená zahrada o velikosti 313 m² a dvougaráž s dálkově ovládanými vraty. Dům vhodný pro rodinné bydlení i více rodin, případně jako kanceláře. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti na Bohdalci, pár minut od lesa. V těsné blízkosti školka, zastávka autobusu Bohdalec 5 min chůze, supermarket a zastávka tram Chodovská 7 min. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. Ev. číslo: 635391. Energetický štítek: G

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové ploše 20.323 m2 v klidné a velmi pěkné lokalitě obce Horní Planá. Celá lokalita pro výstavbu 20ti rodinných domů je umístěna na okraji obce Horní Planá ale od centra města ve vzdálenosti 5 minut chůze. Dle územního plánu a zpracované studie se jedná o jednu z posledních lokalit určenou pro výstavbu rodinných domů . Jedná se o rozsáhlý pozemek s příjezdovou komunikací ze spodní i horní části. Ve spodní části komunikace obecní a z části vlastní. V Horní části obecní komunikace . Na pozemku z IS elektřina (, ostatní IS na hranici pozemku. Jedná se o atraktivní pozemek s výhledem do okolní přírody , Alpy a vodní nádrž Lipno. Vzhledem ke skutečnosti , že je nedaleko této lokality plánována výstavba lyžařského areálu s veškerým zázemím ,jedná se o velice zajímavé a přitom i do budoucna klidné místo k bydlení či nemovitost s možností zajímavého investičního využití. V místě je veškerá občanská vybavenost. Do konce března 2023 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 124531 Druh pozemku: pro bydlení Celková plocha: 20 323 m2 Prodej po částech: Ne Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina Minimální možná výměra: 20 323 m2 Zastavěná plocha: 0 m2 Umístění objektu: klidná část obce Charakter okolní zástavby: obytná Komunikace: asfaltová Doprava: vlak, silnice, autobus Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket Sklon pozemku: mírný svah Připravenost k výstavbě: vydáno územní rozhodnutí

Ev.č. 00657 Hledáte nemovitost k bydlení v klidné lokalitě v okolí Zábřeha? Pokud ano, tak zpozorněte a doporučuji si najít čas prohlédnout si tuto nabídku. V klidné části obce Nemile s dojezdovou vzdáleností do 5 minut od Zábřeha nabízíme prodej rodinného domu, který byl tehdy jako novostavba postaven v roce 1990. Dispozičně je jedná o nemovitost se 2 nadzemními podlažími a suterénem. V 1. NP se při vstupu do domu přes zádveří nachází společná chodba, dále hlavní obývací pokoj a na něm navazující kuchyní. Součástí 1.NP je také koupelna s WC. Obytná část 2. NP představuje 3 pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a s WC. Součástí suterénu je garáž, sklepní prostory a technická místnost s elektrickým bojlerem k ohřevu teplé vody i s kotlem na tuhá paliva pro ústřední vytápění domu. Zejména v přechodném ročním období nebo pokud není potřeba topit v celém domě konfort vytápění mohou doplnit v hlavní místnosti instalovaná krbová kamna nebo elektrické přímotopy. Přestože dům je trvale užíván ve funkčním stavu, z hlediska technického stavu byla na nemovitosti prováděna pouze průběžná údržba bez dalších rekonstrukcí. Ke zvýšení kvality bydlení do budoucna bude žádoucí provést na domě zejména výměnu oken, dokončení balkonu položením dlažby včetně namontování zábradlí. U pozemku, vedeného jako zahrada, chybí dokončení jeho oplocení. Nemovitost je napojena téměř na všechny sítě, konkrétně na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a má také připojení na internet. Plyn do domu zavedený není, přípojka plynu s rozvaděčem pro hlavní uzávěr je vedle vjezdu do garáže. Kromě žádané lokality v blízkém okolí Zábřeha výhodou je zejména dispoziční řešení neprůchozích místností k bydlení a také téměř celodenní osluněnost domu s pozemkem. Příjezd je zajištěn z obecní asfaltové komunikace a z hlediska případných závazků nebo omezení nemovitost není ničím zatížena. Zájemcům pro své rozhodování určitě doporučujeme prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.

Hledáte bydlení v poklidu, ale nechcete přijít o snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Máme nemovitost přímo pro Vás! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou v klidné části obce Horní Cerekev, okres Pelhřimov. Dům je krásně prosvětlený a to díky svému umístění, kdy je celodenně otevřen sluníčku. Velký pozemek kolem domu vybízí k jeho rozdělení a vytvoření další stavební parcely o velikosti přibližně 700m2, kdy veškeré sítě jsou v dosahu. Dům je velmi kvalitně a poctivě postaven a po celou dobu velmi dobře udržován, pravidelné revize kotlů, komína ( včetně jeho frézování ), plastová okna, zateplení domu, včetně foukané izolace. Zastavěná plocha domu činí 131 m2. Disponuje kompletním podsklepením, prvním nadzemním podlažím, druhým nadzemním podlažím a dvěma garážemi. Je tedy skvělou variantou pro velkou rodinu, či dvě samostatné rodiny. Ve sklepních prostorech se nedrží vlhkost a najdete zde garáž, dílnu pro kutily, kotelnu, sklad na dřevo, sklep, prádelnu, chodbu s WC. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1 s koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku o velikosti 5+kk s koupelnou a samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii a z ložnice na velký balkon s markýzou. Vstup do domu je přes společnou verandu, za kterou se nachází zádveří, z něhož se vstupuje do každého bytu zvlášť. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod a zároveň na vlastní, dostatečně vydatnou studnu s pitnou vodou, která je využívána. Vytápění domu zajišťuje kotel na dřevo, který splňuje nově požadovanou emisní třídu a plynový kotel. Obojí s rozvodem po celé nemovitosti. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 1.435 m2 s ovocnými stromy. Je na ní umístěn velký fóliovník, dva zahradní domky, udírna a vydlážděný prostor např. na pergolu. Přestože se dům nachází v klidné části obce, veškerá potřebná občanská vybavenost je na dosah ruky. Další možné starosti jako např. možnosti pracovních pozic Vás také trápit nemusí a to díky nedalekým větším městům jako je Pelhřimov, Jihlava nebo Jindřichův Hradec. Info o ceně v RK a více fotografií na: Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, mezonetový byt 4+kk, 132m2, ve třetím a čtvrtém patře, v cihlovém domě na adrese: Smetanovo nábřeží 786/62, Vyškov, 682 01. Byt v osobním vlastnictví i přes své velkorysé rozměry působí velmi útulně. Dispozice bytu: (v přízemí) chodba 13,72m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,65m2, wc 2m2, komora 2,8m2, (v patře) chodba 11,42m2, koupelna 6,94m2, pokoj 15m2, pokoj 14,8m2, pokoj o vel. 16,8m2 s balk. lodžií o vel. 3,36m2. K bytu náleží také sklepní kóje o vel. 2,90m2. Bytový dům vznikl v roce 2009 jako celková rekonstrukce původního staršího objektu. Střecha domu prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí vč. tepelné izolace. Došlo i na výměnu střešních oken. Nová kvalitní okna zn. Velux. Topení v bytě etážové, dálkové. Majitel bytové jednotky využívá vyhrazené parkovací stání, které se nachází v areálu uzavřeném autom. závorou s dohledem kamer. Konec hledání místa pro zaparkování Vašeho vozu. Měsíční náklady dle Evidenčního listu, platby za teplo, vodu, atd. činí: 7.500,- Kč, pro čtyři osoby. Plus záloha na elektřinu 1.700,- Kč/měs. V domě jsou i společné prostory pro kola, apod. Budova nemá výtah. Vybavení v bytě: kuchyňská linka, sklokeramická deska, el. trouba, odsavač par, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice. Vaření na elektřině, plyn není do domu přiveden. Ostatní vybavení bytu je otázkou dohody. Okolí domu je upravené, za domem dětské hřiště. Bydlení ve velmi pěkné a klidné lokalitě, jen 4 min. chůze od Masarykova náměstí. Vše je v dosahu. Bytová jednotka je k nastěhování během 10 dní od převodu vlast. práv na katastru nemovitostí. Při financování bytu hypotečním úvěrem, je možné převzít původní, velmi výhodný hypoteční úvěr současného majitele. Jestliže hledáte stylové bydlení v klidné ulici u centra města, pak je tato nabídka určena právě Vám. Více informací u makléře.

Hledáte klidné místo, které byste mohli využít k výstavbě rodinného domu či jen pro rekreaci? Klidné místo, avšak veškerá občanská vybavenost na dosah v docházkové vzdálenosti je pro Vás také důležitá? Nebo byste rádi ukryli své úspory před inflací? Tak právě pro Vás je zde tato jedinečná nabídka prodeje pozemku v Novém Boru o velikosti 836 m2, který je dle platného územního plánu v zastavitelné oblasti, Inženýrské sítě dosud nezavedeny, ale voda, plyn, kanalizace, elektřina jsou na hranici pozemku, není tak problém s jejich zavedením. Pozemek je rovinatý a nachází se na něm ovocné stromy. V jeho okolí jsou zahrádky a rodinné domy. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost ke koupi pozemku v Novém Boru. Neváhejte a sjednejte si svůj termín prohlídky. Lokalita: Arnultovice u Nového Boru Evidenční číslo: 818961

Máme pro Vás jedinečnou nabídku prodeje rodinného domu v obci Pavlínov se zahradou o ploše 627 m2. Dům s dispozicí 4+kk a 1+kk je vybaven elektrickým kotlem a kotlem na tuhá paliva, což je v dnešní době výhodou. Menší byt je v původním stavu a lze ho propojit s větší bytovou jednotkou. Na parcele se také nachází prostorná garáž až pro tři auta nebo pokud sháníte větší prostory lze zřídit i dílnu, dále k nemovitosti patří chlév a další stavby, které sloužily pro chov drobných hospodářských zvířat. Na zahradě je k dispozici krb s možností posezení kde můžete trávit klidné rodinné chvíle . Stavba je celkově v dobrém stavu. Koupí tohoto domu získáte klidné bydlení s dobrou dostupností k dálnici D1, která je pouze 5 km. Využijte této jedinečné nabídky, zavolejte makléři a domluvte si schůzku s prohlídkou a nabídkou financování, které zájemci zajistíme v M&M hypocentru. Lokalita: Pavlínov Evidenční číslo: 825631 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízím ke koupi pozemek o výměře 2.278 m2, určený k výstavbě domu pro rodinnou rekreaci v klidné časti obce Rzy, městyse Nový Hrádek. Svažitý pozemek se nachází v klidné lokalitě s výhledem do údolí. Součásti pozemku je stavba, která v současné době není zapsaná v KÚ, ale v první polovině roku 2023 bude zkolaudovaná jako nemovitost pro rodinnou rekreaci. Předmětný pozemek je v Územním plánu městyse Nový Hrádek a vedený jako plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI). Hlavní využití - rodinná rekreace. - v ploše Z10NH (RI) stavby hlavního využití za předpokladu realizace sídelní zeleně (ochranné a izolační) na styku s plochou Z18NH (VS). Podmínky prostorového uspořádání: - intenzita využití stavebních pozemků v plochách změn – max. 30 %.í. Výšková regulace zástavby – max. 1.NP + podkroví; při využití pozemků – 25 %; minimální velikost pozemků 900 m2. Pozemek je možné rozdělit na dva stavební pozemky. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve městě Dobruška (základní škola, mateřská škola, supermarkety, zdravotní středisko a mnohé další zařízení..) vzdáleném cca 12 km, vzdálenost do závodu Škoda Auto Kvasiny je cca 25 km a vzdálenost do okresního města Náchod je cca 22 km. V okolí pozemku jsou lesy s možností houbaření, cyklistiky, turistiky a velmi dobrá dostupnost lyžařského střediska Deštné v Orlických horách. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku se na mě neváhejte kdykoliv obrátit.

Ev.č. 00 Na východním kraji obce Němčice ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rozlehlý rovinatý pozemek, který je určen k zastavění stavbou určenou pro bydlení v rodinných domech venkovského typu. Vzhledem k velikosti pozemku lze uvažovat i o stavbě s velkorysejším půdorysem. V dosahu jsou inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda (viz zákres). Pozemek je v intravilánu obce. Orgán územního plánování konstatuje, že je předmětný pozemek zařazen v intravilánu a tedy v zastavěném území. Obec v tuto chvíli zpracovává územní plán. Pozemek je v klidné lokalitě . V Němčicích je k dispozici základní vybavenost: úřad, obchod, knihovna, hřiště, dětské hřiště. Vše ostatní je k dispozici v nedalekých Luštěnicích - 3 km nebo Dobrovicích - 5km. Do Mladé Boleslavi lze dojet za cca 10 minut. Obec je stranou rušné silnice 38 spojující Mladou Boleslav s Nymburkem, ale zároveň v příjemné dojezdové vzdálenosti na D10 do Prahy a Liberce. Němčice jsou tak lokalitou nabízející nejen klidné bydlení venkovského typu s dosahem všeho potřebného: nákupy, volný čas, kultura, sportovní vyžití, ale i pracovní příležitosti v nedalekém okresním městě nebo v Praze. Pro podrobnější informace o nabízeném pozemku a o možnostech výstavby na něm mě, prosím, neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám i přímo na pozemku. Koupi pozemku lze financovat hypotékou, kterou Vám pomůžeme zajistit. Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

BO! Vám nabízí ke koupi pozemek v klidné a žádané lokalitě Třinec - Guty. Mírně svažitá parcela o velikosti 2 556 m² patří v územním plánu celou svou rozlohou do ploch smíšeně obytných, a tudíž je vhodná pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Přímo u pozemku vede zpevněná obecní komunikace. V těsné blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka a jako velkou výhodou je samotné místo. Nachází se ve velice klidné lokalitě s výhledem na Javorový vrch, ale zároveň zajištuje rychlou dojezdovou vzdálenost do Třince a Frýdku-Místku. Tímto se pozemek stává ideálním místem pro rodinné bydlení. S financováním Vám zdarma rád pomůže náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. ev.č.: 2115 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. umístění objektu: okraj obce celková plocha (m2): 2556

BO! Vám nabízí ke koupi pozemek v klidné a žádané lokalitě Třinec - Guty. Mírně svažitá parcela o velikosti 2 539 m² patří v územním plánu celou svou rozlohou do ploch smíšeně obytných, a tudíž je vhodná pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Přímo u pozemku vede zpevněná obecní komunikace. V těsné blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka a jako velkou výhodou je samotné místo. Nachází se ve velice klidné lokalitě s výhledem na Javorový vrch, ale zároveň zajištuje rychlou dojezdovou vzdálenost do Třince a Frýdku-Místku. Tímto se pozemek stává ideálním místem pro rodinné bydlení. S financováním Vám zdarma rád pomůže náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. ev.č.: 2114 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. umístění objektu: okraj obce celková plocha (m2): 2539

Nabízíme Vám na prodej rodinný dům se zahradou v lukrativní a klidné lokalitě obce Bernardov, okres Kutná Hora. Bernardov leží na úpatí Železných hor, nachází se 7,5 km od města Týnec nad Labem a 13 km od města Kutná Hora. Dispozice domu: - zádveří, obývací pokoj, ložnice, kuchyň se sprchovým koutem, WC Dům je napojen na elektřinu, plyn, voda ze studny (možnost napojení na obecní vodovod) a septik (kanalizace je v jednání). Velkou předností je, že si můžete dům zrekonstruovat zcela dle svých představ. Výhody domu: - dům díky své poloze nabízí naprosté soukromí a nerušené bydlení - parkování na vlastním pozemku - zahrada Oplocený pozemek o rozloze 1415 m² disponuje příjemnou zahradou, dostatek místa pro klidné posezení s rodinou či přáteli, dostatek místa pro bazén, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin, či vybudování zázemí pro Vaše kutilské plány. Pozemek se skládá: - zahrada 1133 m² - zastavěná plocha domu 128 m² - zastavěná plocha stodoly a přístavků 154 m² Nákup a rekonstrukci domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Kutná Hora ★ Adresa: Bernardov, Bernardov ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 75 m2 ★ Plocha užitná: 128 m2 ★ Plocha zastavěná: 128 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 1415 m2 ★ Druh objektu: smíšená ★ Vybavení: Zahrada, Venkovní stání ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

Nabízíme Vám na prodej rodinný dům v žádané a přitom velmi klidné lokalitě obce Stěžírky – místní část obce Stěžery. Stěžírky se nachází 2 km od obce Stěžery a 8 km od statutárního města Hradec Králové. V okolí obce naleznete spoustu památek, ale také poklidné výlety s dětmi, rodinné výlety nebo sportovní a turistické zajímavosti. Dispozice domu: zádveří se vstupem do sklepa, hala (z haly je samostatný vstup do každého pokoje), prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň s jídelním koutem, ložnice, 2x dětský pokoj, pracovna, koupelna a samostatné WC Dům je částečně podsklepený. Zde se nachází kotelna, 3x dílna a úložné prostory. Dům je napojen na elektřinu, plyn, septik, obecní kanalizaci a vodovod. Výstavba domu je z dřevocementových tvárnic, které mají vysokou tepelnou a zvukovou izolaci, jsou mrazuvzdorný a odolný proti ohni. Dům je v dobrém stavu k okamžitému bydlení. Pozemek o rozloze 944 m² nabízí využití pergoly se zahradním krbem pro klidné posezení s rodinou či přáteli, dostatek místa pro bazén, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin, či vybudování zázemí pro Vaše kutilské plány. Na pozemku se dále nachází garáž a úložné prostory. Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. Ve Stěžírkách se nachází zastávka meziměstské autobusové dopravy i MHD Hradec Králové, kulturní dům a koupaliště s dětským hřištěm. Veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ I.st., pošta, obchod, restaurace s mini pivovarem, lékař, sportovní areál, atd.) se nachází v nedaleké obci Stěžery. Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Hradec Králové ★ Adresa: Stěžery, Stěžírky ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 143 m2 ★ Plocha zastavěná: 143 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 944 m2 ★ Druh objektu: smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 1980

Dlouhodobý pronájem prostorného bytu 3+1 (2 ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň) na klidném místě v KošíříchDovolujeme si vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu tento prostorný byt v zajímavé, až pohádkově klidné lokalitě pražských Košíř, na kopci v blízkosti zeleně, a přitom na dosah centra města. Tento zcela nově zrekonstruovaný byt se vyznačuje praktickým dispozičním řešením (viz plánek ve fotogalerii) a nadstandardním příslušenstvím – velikou sklepní kójí (cca 15 m2), kterou najdeme v suterénu domu. Byt je k dispozici k nastěhování už v průběhu března 2023. Je čerstvě po rekonstrukci, a zahrnuje na ploše 75 m2 jednak obývací pokoj slušivých rozměrů (cca 22 m2), dále dvě ložnice, a kuchyň, která je prostorově propojená s předsíní, a k níž patří jídelna, jakožto samostatná místnost. Koupelna je se sprchou, plynovým kotlem etážového topení, a toaletou. Jedná se o cihlový dům s menším množstvím bytů, a hlavně se nachází v dokonale klidné lokalitě; jedná se tedy o bydlení vhodné pro kohokoliv, kdo vyhledává naprostý klid. Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro spolubydlení 2 osob (nebo 2 párů). Byt není zařízený nábytkem. Výši vedlejších nákladů na bydlení /služby, energie/ s vámi probereme po telefonu; odvíjí se zejména od počtu osob užívajících byt. Spojení s centrem města je přesto velice dobré – autem se dostanete do centra (Smíchov; Anděl) za 5–10 minut, městskou dopravou pak buďto díky autobusové lince č. 123 zhruba za 12 minut. Zastávka autobusu se nachází asi 5 minut od domu. Je zde také možnost dojít pěší chůzí k frekventované tramvajové trati v Plzeňské ulici (asi 20 minut pěšky). Cena: 19 900 Kč + provize RK Poznámka k ceně: + poplatky za domovní služby a energie (elektřina, plyn) – upřesní makléř Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 3 Celková plocha: 75 Užitná plocha: 75 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Bezbarierový: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 15m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.04.2023 Rok výstavby: 1960 Rok rekonstrukce: 2023 Elektřina: 230V, 400V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD

Ev.č. 05636010 Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m2. Byt se nachází ve druhém patře úpravného činžovního domu v klidné ulici Pod strojírnami cca 10 minut chůze od stanice metra Vysočanská. Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí provedenou s velkou pečlivostí a smyslem pro detail. Obývací pokoj je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (myčka, odsavač par, sporák s indukční varnou deskou, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba). Zbývající část místnosti je rozdělena na odpočinkovou zónu s dvoumístnou koženou pohovkou, konferenčním a televizním stolkem a jídelním kout se samostatným osvětlením. Do prostorné ložnice lze pohodlně umístit dvoulůžko i velkokapacitní šatní skříň a díky velkorysému počtu zásuvek a rozvedené datové síti zřídit i pracovní kout. Koupelna je vybavená malou vanou, pod umyvadlem je prostor pro instalaci pračky a sušičky, WC je opticky odděleno skleněnou stěnou. Byt se nachází v příjemné a klidné residenční lokalitě se zelenými vnitrobloky a řadou dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Vysočanská s veškerou občanskou vybaveností, nákupním centrem Fénix, školami a školkami. Kromě měsíčního nájmu je užívání bytu spojeno s poplatky za služby cca 1 100,- Kč/os., které zahrnují spotřebu vody, odvoz odpadu a správu domu. Elektřina a plyn (vytápění a ohřev vody) se hradí v zafixované sazbě dle skutečné spotřeby rovněž majiteli bytu. Předpokládaná výše záloh cca 1 000,- + 1 000,- Kč. Byt je ideální volbou pro pár nebo mladou rodinu s jedním dítětem, je volný a připravený k okamžitému nastěhování. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Služby 1 100, - Kč/os. + zálohy na energie cca 2 000, - Kč.

S velkým potěšením mohu nabídnout pozemek v klidné části obce Stonava. Pozemek je na katastru veden jako zahrada. Nyní je vložen požadavek pro změnu územního plánu - na pozemek stavební. Pozemek se nachází v klidné oblasti, kde je vynikající dopravní dostupnost, ale zároveň zde každý najde klid, přírodu a prostor pro relaxaci. V obci jako takové můžete najít MŠ, ZŠ, fotbalové hřiště, kulturní dům, lékaře, dokonce si přijdou na své i milovníci koní. Na pozemku jsou vysazené ovocné stromy. Je zde mírně svažitý terén. K pozemku se každý krásně dostane autem, a to po obecní cestě. Cesta je přímo u hranice pozemku. Budu se těšit na prohlídku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Lokalita: Stonava V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 787831

Nabízíme dům po totální a šetrné rekonstrukci v Radimovicích u Prahy, spadající pod obec Petříkov, okres Praha – Východ. Velkou výhodou je klidné prostředí s minimálním provozem a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. Na Karlovo náměstí dojedete za 25 minut autem. Na nejbližší zastávku autobusu (Radimovice/Petříkov) je to 5 minut chůze a jezdí pravidelně do Prahy ráno a večer. V okolí 3 minut autem navíc naleznete Oaks golf Prague, který je domovem golfového hřiště s licencí PGA National. Tomuto špičkovému golfovému zážitku se nevyrovná žádný jiný klub v regionu. 20 minut pěšky nebo 1 minutu autem vzdálený Petříkov navíc nabízí obchod s potravinami, poštu, dvě mateřské školy, základní školu a ordinaci praktického lékaře. Před domem je dostatek místa na parkování. Dispozice (v současné chvíli se zhotovují 3D půdorysy domu): V přízemí nalezneme nalevo technickou místnost, napravo oddělenou toaletu a velkou koupelnu s rohovou vanou. V koupelně je dostatek místa pro pračku, sušičku a saunu. V 1. NP nalezneme kuchyň s jídelnou, výstup na balkón s výhledem do okolí, obývací pokoj s přípravou na kamna. V 2. NP nalezneme druhou koupelnu s toaletou a sprchovým koutem, 2 samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje francouzským oknem s výhledem na místní "rybníček". Dle ČAP je riziková povodňová zóna hodnocena číslem 1, tedy žádné nebezpečí povodní a záplav. Pro toho, kdo nemá čas na sekání velké zahrady, je zahrada dostačující. Zahradu by navíc mělo jít rozšířit o část pozemku obce, vysvětlíme na prohlídce. Při rekonstrukci, která proběhla podle všech zákonných norem a se souhlasem stavebního úřadu (technickou dokumentaci zasíláme emailem) se v domě dbalo na vyšší standardy, dům disponuje tepelným čerpadlem a topením v podlaze v přízemí a 1. NP. Voda se ohřívá také díky teplenému čerpadlu. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodu a elektřinu. Případnou dešťovou vodu navíc odvádí svody kolem domu. Kvalitní zateplení a izolace pomohli tomu, že energetický štítek i podle novějších a přísnějších norem ukazuje velice slušnou hodnotu – D. Konkrétní předmět prodeje: Rodinný dům na adrese Radimovice, čp. 21, obec Petříkov, stojící na pozemku st.19 s výměrou 70m2 a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek 361/5 s výměrou 169m2 s druhem pozemku zahrada a pozemek 361/12 s výměrou 22m2 s druhem pozemku ostatní plocha, vše zapsáno na LV 181 v katastrální území Radimovice u Velkých Popovic, katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-Východ. K prodeji navíc bude a dobudováno oplocení pozemku. Doporučuji zájemcům, kteří chtějí s menší rodinou bydlet v blízké vzdálenosti a výborném dojezdu do Prahy, ale zároveň využívat klid přírody. V blízkosti je zmiňované golfové hřiště, dále hodně možností procházek a běhání v klidné přírodě a také 13 minut po D1 do Čestlického Aquapalace Praha, který je největším vodním parkem v České Republice. Vážným zájemcům posíláme v

✅N O V I N K A✅ Prodej prvorepubliková vila, Karlovy Vary, ulice Kvapilova. Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu na klidném místě, přesto v blízkosti centra Karlových Varů. Třípodlažní dům byl postaven v roce 1925 pro potřeby jedné rodiny a ani drobné úpravy nenarušily vzhled budovy. Dům má dva samostatné vchody a původní dřevěné kazetové dveře. V přízemí se nacházejí dvě obytné místnosti s přípravou pro kuchyňku (voda a odpad), malá koupelna a technická místnost (plynový kotel a elektrický zásobníkový ohřívač TUV). V prvním patře jsou opět dvě obytné místnosti, kuchyně a koupelna. Z kuchyně vedou dveře na venkovní terasu a zahradu. Druhé patro má obdobný půdorys jako první patro, navíc má balkon a schůdky na půdu. V každém podlaží je samostatné WC. V celém domě je ústřední vytápění s litinovými radiátory. Dům je postaven na svažitém pozemku. V části zapuštěné pod terénem se nachází velký a čistý sklep. Dobovou atmosféru navozuje vnitřní schodiště s dřevěnými stupni a s původním dřevěným zábradlím s poličkami na květiny. Zachovala se bílá špaletová okna a interiérové dřevěné dveře s mosazným kováním, v obytných místnostech ve dvou patrech jsou zachovalé původní parketové podlahy (vlysy), v přízemí dřevěné prkenné podlahy. Terasa je skryta za domem a v létě nabízí klidné posezení v soukromí. Ve svahu nad terasou je zahrada se vzrostlými keři a několika ovocnými stromy. Předností tohoto tomu jsou široké možnosti jeho využití (tři byty 2+1, velký byt pro rodinu, podnikání). Dále pak jeho poloha v klidné čtvrti, avšak 10 min. pěšky do centra a na kolonádu. Velkou výhodou jsou dvě garáže. Dům byl využíván i jako pension. Poslední úpravy zde proběhly v 90-tých letech (elektroinstalace Cu, plynový kotel, který již nefunkční). Technické údaje: Zděný dům s mansardovou střechou s plechovou krytinou Zastavěná plocha 170 m2 Zahrada 178 + 26 m2 2 samostatné garáže 48 m2 Užitná plocha 230 m2 (78, 76, 76 m2) Půdní prostor 67 m2 Sklep Inženýrské sítě Voda, plyn, elektřina 230 V, 400 V, kanalizace Energetická náročnost budovy(vypracovaný posudek) Třída G – Mimořádně nehospodárná Cena: 9.900.000,- Kč prohlídku si zajsitíte u p. Bc. Naděžda Bakhvalova☎️+420, e-nal: bakhvalova@ Při komunikaci uvádějte číslo nabídky ID 387.