pokoj praha - strana 34

Ev.č. 1557 Nabízíme Vám prodej nového bytu 3+kk s terasou v rezidenci Sobín nedaleko městské části Praha Zličín. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Dispozice bytu jsou : vstupní chodba, komora, samostatná toaleta, koupelna s vanou, ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu 25,90 m2. K bytu náleží garážové stání, sklepní kóje a je zde možnost využití společných prostor pro uložení kol nebo kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Rezidence Sobín se nachází nedaleko obchodního centra OC ZLÍČÍN a Letiště Václava Havla. Hostivické rybníky, cyklostezky a další vyžití na okraji Prahy. Velice dobrá dopravní dostupnost. K nastěhování v první polovině roku 2023. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (108.5 kWh/m2 za rok) Cena: cena včetně provize a právního servisu, včetně DPH, včetně provize.

Ev.č. 10013 V zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk s lodžií, Praha - Řepy, ul. Makovského. Jedná se o byt umístěný ve 2. nadzemním podlaží panelové budovy z roku 1993 v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. O převod do osobního vlastnictví již bylo zažádáno a bude realizován v tomto roce. Nesplacená anuita 30.000,- Kč. Nabízená bytová jednotka je ve velmi pěkném stavu. V období 2017 až 2022 byly provedeny následující rekonstrukce: vodovodní a kanalizační stoupačky, plastová okna, zasklení a rozšíření lodžií, předokenní rolety, výtah, vchodové dveře. Současná dispozice - kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, dětský pokoj, koupelna, WC, předsíň. Součástí bytu je dále sklepní kóje v suterénu domu. Jedná se o velmi dobře dostupnou lokalitu s autobusovou a tramvajovou zastávkou před domem. V blízkosti nabízené nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Velmi dobrá dostupnost do centra města. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Kupní cena včetně provize a právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 1544-1 Nabízíme Vám prodej nového bytu 3+kk s balkónem v rezidenci Sobín nedaleko městské části Praha Zličín. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Dispozice bytu jsou : vstupní chodba, komora, samostatná toaleta, koupelna s vanou, ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón 5,60m2. K bytu náleží garážové stání, sklepní kóje a je zde možnost využití společných prostor pro uložení kol nebo kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Rezidence Sobín se nachází nedaleko obchodního centra OC ZLÍČÍN a Letiště Václava Havla. Hostivické rybníky, cyklostezky a další vyžití na okraji Prahy. Velice dobrá dopravní dostupnost. K nastěhování v první polovině roku 2023. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (108 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně provize.

Dovoluji si Vám exklusivně nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 ve vyhledávané lokalitě Praha 10 - Strašnice, ul. V Úžlabině. Celková užitná plocha bytu je 54m2 včetně lodžie 2,7m2. Kuchyně 8,7m2 a pokoj 13,9m2 jsou orientovány na sever, pokoj 18,6m2 s lodžií je orientován na jih. Z předsíně 6,8m2 je vstup na samostatné WC 1m2, do koupelny 2,2m2, kuchyně a obývacího pokoje. Pokoje jsou neprůchozí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, z celkových 5 podlaží, revitalizovaného panelového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. K bytu náleží sklepní kóje. V místě je dostupné parkování u domu, hodně zeleně a veškerá občanská vybavenost základní škola, školka, supermarket, poliklinika a MHD. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám ráda pomohu za výhodných podmínek vyřídit. Volný je dle dohody. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 6 690 000 Kč

, Hledáte opravdu velký dům, jehož dispozice nabízí dostatek soukromí pro každého z velké rodiny a zároveň možnost se setkávat ve společných prostorech? Anebo potřebujete prostory pro vaše podnikání? Tento dům je ideální pro spojení bydlení a podnikání. Nemovitost může být rozdělena na samostatné bytové jednotky, využita jako sídlo firmy, případně pro mimoškolní zařízení pro děti, zařízení sociálních služeb nebo ambulantní zdravotnické zařízení. Díky vnitřnímu bazénu a výtahu je jako stvořený pro rehabilitační zařízení. Dům je situovaný v klidné rezidenční zástavbě, v žádané lokalitě na východě Prahy. Stavba je spojena s garsoniérou, která má vlastní vstup a vlastní zimní zahradu. V každém patře se nachází kuchyň a koupelna. Okolo domu je položena zámková dlažba a jsou osázeny stromy a keře. K relaxaci se dají využít přízemní zimní zahrady. Případně je lze zbourat a zvětšit tak velikost zahrady. Parkovat lze na pozemku pod pergolou, i v ulici před domem. Dům je napojen na pult centrální ochrany. Dispoziční řešení Vstupní prostor reprezentuje zádveří, dále chodba, ve které je výtah a koupelna se sprchovým koutem a WC. V prvním podlaží (přízemí) jsou v levé části tři pokoje, kuchyňský kout a koupelna se sprchovým koutem a WC. V pravé části domu je herna, bazén s technickým a sanitárním zařízením a klubová místnost s přístupem do zimních zahrad a dále na dvorek. V druhém podlaží se nachází tři pokoje, obývací pokoj s krbem, spojený s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, komora. Z kuchyně lze vejít do zasklené lodžie, která slouží jako spíž. Třetí podlaží (podkroví) se skládá z ložnice s prostornou šatnou a se vstupem na balkón, kuchyně, koupelny s vanou a s WC, obývacího pokoje, který slouží částečně jako pracovna. Obývací pokoj je spojen se zimní zahradou o velikosti cca 27 m², momentálně využívaná jako ateliér pro malbu obrazů. Doprava Perfektní dostupnost do Prahy, za 20 dojedete autem do centra. Rychlé napojení na městský okruh. Do Fashion Areny dojedete autem za 7 min a do nákupního centra Europark Štěrboholy za 9 min. Vlakové nádraží Praha – Dolní Počernice je vzdálené cca 1 km, chůzí cca 13 min. Na autobusovou zastávku, pravidelný spoj do Prahy, je to cca 450 m. Okolí V místě je školka, škola, restaurace, obchody, supermarket, dětská hřiště. Sportovní vyžití zajistí cysklostezky, golfové hřiště, tenisové kurty, údolí Rokytka, Počernický park, nedaleký přírodní park Klánovice. Máme k dispozici 3D virtuální prohlídku domu, díky které si můžete detailně projít dům z pohodlí Vašeho domova, a kterou na vyžádání ráda zašlu na email. Ev. číslo: 25114. Energetický štítek: G

, Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 7+2 s garáží, terasou a zahradou v obci Sulice - Hlubočinka, ul. Javorová, Praha Východ. Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě. Je vybudován ze systému durisol, což je tzv. ztracené bednění. Tento systém umožňuje získat domu mimořádně dobré tepelně-izolační vlastnosti. Roční spotřeba plynu tak činí pouze 21 MWh a spotřeba elektřiny 5 MWh. V přízemí domu se nachází dvougaráž, zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, WC a samostatný pokoj, používaný dnes jako kosmetický salón. V podkroví je 5 pokojů, z nichž jeden má kuchyňský kout. Dále jsou v podkroví 2 koupelny s WC. Vytápění celého domu je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem. Přízemí domu má ve všech místnostech podlahové vytápění. V podkroví jsou radiátory. Dům má tři klimatizační jednotky, které lze v zimě použít jako tepelná čerpadla. Střešní krytina je betonová taška BRAMAC. Bezpečnost domu je zajištěna alarmem. Kolem domu se nachází okrasná zahrada a skleník. Stavba byla zkolaudovaná v roce 2002 a je napojena na všechny inženýrské sítě. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém okolí domu. Našim klientům vyřídíme zdarma vhodné financování. -Napojení na Pražský okruh 3,8 km/5min, Praha Brumlovka 15 km /24min. -MHD na metro Budějovická 30 min. Ev. číslo: 641. Energetický štítek: C

Info o ceně u RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej vícegeneračního třípodlažního domu, jehož dispozice nabízí dostatek soukromí pro každého z velké rodiny a zároveň možnost se setkávat ve společných prostorech. Jde také o investiční příležitost, kdy může být nemovitost rozdělena na samostatné bytové jednotky, využita jako sídlo firmy, případně pro mimoškolní zařízení pro děti, zařízení sociálních služeb nebo ambulantní zdravotnické zařízení. Dům je situovaný v klidné rezidenční zástavbě, v žádané lokalitě na východě Prahy. Stavba je spojena s garsoniérou, která má vlastní vstup a vlastní zimní zahradu. V každém patře se nachází kuchyň a koupelna. Okolo domu je položena zámková dlažba a jsou osázeny stromy a keře. K relaxaci se dají využít přízemní zimní zahrady. Případně je lze zbourat a zvětšit tak velikost zahrady. Parkovat lze na pozemku pod pergolou, i v ulici před domem. Dům je napojen na pult centrální ochrany. Máme k dispozici 3D virtuální prohlídku domu, díky které si můžete detailně projít dům z pohodlí Vašeho domova a kterou na vyžádání ráda zašlu na email. Dispoziční řešení Vstupní prostor reprezentuje zádveří, dále chodba, ve které je výtah a koupelna se sprchovým koutem a WC. V prvním podlaží (přízemí) jsou v levé části tři pokoje, kuchyňský kout a koupelna se sprchovým koutem a WC. V pravé části domu je herna, bazén s technickým a sanitárním zařízením a klubová místnost s přístupem do zimních zahrad a dále na dvorek. V druhém podlaží se nachází tři pokoje, obývací pokoj s krbem, spojený s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, komora. Z kuchyně lze vejít do zasklené lodžie, která slouží jako spíž. Třetí podlaží (podkroví) se skládá z ložnice s prostornou šatnou a se vstupem na balkón, kuchyně, koupelny s vanou a s WC, obývacího pokoje, který slouží částečně jako pracovna. Obývací pokoj je spojen se zimní zahradou o velikosti cca 27 m², momentálně využívaná jako ateliér pro malbu obrazů. Doprava Perfektní dostupnost do Prahy, za 20 dojedete autem do centra. Rychlé napojení na městský okruh. Do Fashion Areny dojedete autem za 7 min a do nákupního centra Europark Štěrboholy za 9 min. Vlakové nádraží Praha – Dolní Počernice je vzdálené cca 1 km, chůzí cca 13 min. Na autobusovou zastávku, pravidelný spoj do Prahy, je to cca 450 m. Okolí V místě je školka, škola, restaurace, obchody, supermarket, dětská hřiště. Sportovní vyžití zajistí cysklostezky, golfové hřiště, tenisové kurty, údolí Rokytka, Počernický park, nedaleký přírodní park Klánovice. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona č.406/2000 Sb., uvádíme energetickou třídu G. Ev. číslo: 25114. Energetický štítek: G

Vyměním nízkoenergetický rodinný dům 5+kk+garáž 265m2 v Kařezu za podobný RD v Klatovech nebo 2 větší byty na trase Klatovy-Plzeň-Praha. Obec Kařez se nachází poblíž dálnice D5 (Praha-Zličín 40km, Plzeň 35km), v obci je cca 250m od domu vlaková zastávka (v Praze nebo v Klatovech jste rychlíkem za hodinu). Obec má širší občanskou vybavenost, tj. škola, školka, pošta, lékař, obchod, restaurace. Dům je 3-podlažní, zateplený, po celkové rekonstrukci stavební firmou v letech 2018-2020. V 1. patře se nachází obývací pokoj s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna, WC a chodba. Ve 2. patře jsou 3 samostatné ložnice, koupelna, WC a chodba. V přízemí (suterénu) je dílna (garáž), kotelna, uhelna, prádelna, sklep. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na uhlí nebo je možnost dům vytápět klimatizacemi (tepelná čerpadla). Dům je připojen na el. energii, má na střeše novou fotovoltaickou elektrárnu (přebytky FVE na ohřev vody v bojleru), obecní vodovod, odpad je sveden do jímky. Na zahradě o výměře 800m2 je samostatná garáž a pergola. V domě je možné podnikání, dnes 1 místnost zkolaudována na poskytování zdravotních masáží. POUZE VÝMĚNA. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, s výměrou 43 m2 + terasa 10 m2, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Dolní Chabry ( Praha 8), ul. K Beranovu. Bytová jednotka s je umístěna v 2.NP / 4. NP . Jedná se o novostavbu z roku 2016 s výtahem. Rozměry jednotlivých místností jsou následující : Obývací pokoj s kuchyní 19,7 m2 Pokoj 12 m2 Koupelna s WC 4,1 m2 Předsíň 6,3 m2 Z ložnice je vstup na prostornou terasu 10 m2, která je orientována na dvě světové strany - západ a sever. Z terasy je pěkný výhled do okolí. V kuchyňské lince jsou vestavěné spotřebiče – digestoř, varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Prostorná koupelná je s velkoryse řešeným sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem a WC. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni v předsíni, ložnici a stejně tak kuchyňská linka, která je vestavěna až ke stropu, nabízí dostatek úložného místa. Velkou výhodou je sklep, který je umístěn o patro níže než je byt - v 1.NP (3,1m2) . Dále je možné využívat společnou kolárnu. Další výhodou jsou nízké poplatky : 2181 Kč SVJ + elektřina 1000 Kč / měsíčně. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka 3 minuty, škola, obchody, restaurace, lékař, fitness, dětské hřiště) a řada cyklostezek či přírodních rezervací jako jsou např. Ďáblický a Čimický háj či Troja, které jistě oceníte v rámci sportovních a rekreačních aktivit. Zastávka MHD „Počeradská“ je vzdálena asi 5 minut chůze (linkou 162 či 169 se dopravíte na metro Kobylisy do cca. 6 minut). Parkování je možné volně před domem. Virtuální prohlídku bytu najdete v následujícím odkazu: Pro další informace či sjednání osobní prohlídky bytu kontaktujte makléře. Doporučujeme ke klidnému bydlení. Do konce b... Číslo zakázky: 126203 Užitná plocha: 43 m2 Dispozice bytu: 2+kk Bezbariérový byt: Ano Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 4 Celková plocha: 53 m2 Stav objektu: novostavba Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: výtah, parkoviště K nastěhování: 01.03.2023 Telekomunikace: internet Topení: ústřední - dálkové Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, metro Elektřina: 230V Voda: dálkový vodovod Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Rok kolaudace: 2 016 Měsíční poplatky - poznámka: + elektřina 1000 Kč

, prodej rodinného domu 4KK, 173m², na pozemku 473m². Dům se nachází ve staré zástavbě Praha - Modřany. Lokalita je unikátní tím, že je velice klidná. Pouze 200 metrů od domu začíná rozsáhlá přírodní rezervace Modřanská rokle. Centrum Prahy je však dobře dostupné autem ale i pomocí MHD. Samotný dům je řešen velice prakticky jak pro rodinu, tak pro dvougenerační bydlení, které umožňuje to, že dům má tři koupelny a 2 vstupy do domu. Popis přízemí: vstupní chodba,technická místnost pro pračku a sušičku. Samostatná velká místnost s vlastní koupelnou a WC, prostorný obývací pokoj, z kterého je vstup na terasu a příjemnou zahradu. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. 1.NP : velká ložnice s balkonem s velkou šatnou 7m², vlastní koupelnou a WC. Dále se v 1.NP. nachází další obytná místnost a samostatná koupelna s WC. Dům byl postaven v roce 1920 a v roce 2003 prošel totální rekonstrukcí interiéru včetně zateplení fasády, výměny oken a topného systému. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Dále je však dům osazen klimatizací ( tepelné čerpadlo vzduch / vzduch), kterou lze téměř celoročně dobře používat k vytápění. Je tak úsporným zdrojem tepla v podobě tepelného čerpadla. V létě poskytne tepelný komfort v podobě chlazení domu. Na zahradě je zděný zahradní domek. Součástí domu je samostatná dílna. Další úložné prostory poskytne garáž a technická místnost. Parkování je možné jak v garáži, tak i na vlastním pozemku za plotem v krytém stání. Další bezproblémové parkování volně před domem. Garáž je přístupná jak z ulice tak i ze zádveří domu. Doporučuji osobní prohlídku tohoto ojedinělého místa s klidnou atmosférou. Ev. číslo: 25145. Energetický štítek: E (145 kWh/m2/rok).

Ev.č. 00080 Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme Nabízíme ubytování v hotelovém pokoji na adrese Husitská 72, Praha 3 - Žižkov. Na výběr je jednolůžkový, dvoulůžkový či trojlůžkový pokoj s možností manželské postele nebo oddělených lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a je vybaven psacím stolem, šatní skříní, postelí, nočními stolky, kosmetickým stolkem, židlemi a klimatizací. Společná kuchyňka se nachází v 1. patře a je vybavena lednicí, mikrovlnou troubou, rychlovarnou konvicí a vařičem. Délka ubytování je 1 – 12 měsíců (vše záleží na domluvě). Kompletní cena pro 1 osobu činí 23.000 Kč měsíčně (zahrnuje užívání pokoje vč. úklidu, výměny ložního a froté prádla, Wi-Fi, el. energie, topení a spotřeby vody). V případě další osoby je cena navýšena o 2.000 Kč měsíčně. Kauce se neplatí. Provize RK je ve výši 1 měsíčního nájmu. Hotel je vzdálený 150 metrů od autobusové zastávky Tachovské náměstí a 1,5 km od Hlavního nádraží. Žižkovským tunelem se do Karlína dostanete pěšky za 10 min. Park na Vítkově, který je uzpůsobený pro jízdu na in-line bruslích je vzdálený 500 metrů. V okolí hotelu naleznete veškerou občanskou vybavenost. Na stanici metra Florenc (linka B a C) je to 3 zastávky autobusem nebo 13 minut chůze. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku. Doporučuji prohlídku. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Doporučuji prohlídku. Cena: včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.

Ev.č. 00764 Prodej velkého, prostorného bytu o podlahové ploše 86 m2 v lukrativní lokalitě Praha 4 - Chodov, ul. Hráského. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk se nachází v 3. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje (4m2) a je v původním stavu před rekonstrukcí. Dvě místnosti jsou již připraveny na nové štuky a podlahy. Dům je vybaven kočárkárnou, kolárnou, a je zabezpečen vstupem na čipy. Byt je velmi dobře dispozičně řešen: vstupní prostorná chodba (8m2), koupelna s vanou (2,8m2), WC (1,4m2), dvě samostatné ložnice (14m2, 12,8m2), obývací pokoj (19m2) s odděleným kuchyňským koutem (8m2) a další oddělený pokoj (13m2) s vlastní chodbou (6m2) a samostatným WC (1,4m2). V bytě jsou dvoje stoupačky a tím pádem otevřené možnosti změny dispozice při rekonstrukci. Okna jsou orientovaná na jihozápad a severovýchod. V blízkosti domu se nachází nákupní centru Westfield Chodov, poliklinika Šustova, MŠ, ZŠ, restaurace, potraviny a dětské hřiště. Pro milovníky přírody je přímo za domem vstup do Kunratického lesa. Metro C - Chodov 500m od domu. Před domem několik velkých parkovišť. Energetická náročnost budovy PENB C - úsporná. Pro bližší informace kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme. En. náročnost b.: C - Úsporná (77 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. F1009 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 a celkové rozloze 62m2, ve 2. patře s balkonem v kompletně rekonstruovaném činžovním domě v ulici Štítného, Praha 3-Žižkov. interiér bytu tvoří prostorná chodba s věšákovou stěnou a komfortním botníkem. Jeden průchozí pokoj s dřevěným patrem na spaní a jeden samostatný pokoj. Dále byt obsahuje příjemně slunnou kuchyň, která zahrnuje vestavnými spotřebiči včetně myčky na nádobí a nové vinyly. Také je k dispozici koupelnová místnost s vanou, umyvadlovou skříňkou a umyvadlem. Na podlaze v pokojích jsou parkety. Vše je nové od podlah, elektroinstalace, omítek, obkladů a dlažeb. Topení je plynové etážové (kotel Vaillant pro patro) s měřením pro každý byt samostatně. Měření elektřiny - podružným elektroměrem, účtováno spolu s dodávkou tepla pololetně dle naměřené spotřeby a úhrady měsíční záloh. Celý dům včetně fasád prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním prvků původní architektury. Pro nájemníky a jejich hosty je k dispozici zahrádka s posezením a krbem ve dvoře domu. Také lze využít střešní zahradu dvorního objektu domu a po dohodě s majitelem během léta využívání střešního bazénu se slanou předehřívanou vodou (mořská sůl, tepelné čerpadlo 29 °C, protiproud pro plavání). Centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 15 min. Dům se denně uklízí. Nájem: 18.900,-Kč Poplatky: 940,-Kč 1 - Os\ 1.880,-Kč - 2 Os.+ elektřina Kauce: 30.000,-Kč Provize RK: 18.900,-Kč + DPH Byt je připravený k nastěhovaní od 1.6.2023 Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID zakázky: F1009 En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: + provize RK.

Ev.č. 00593 Nabízíme na pronájem nový byt 2+kk (69,3 m2) s balkonem (6,5 m2) s venkovním parkovacím místem a sklepem k okamžitému nastěhování v ulici Na Pomezí, Praha - 5 - Košíře. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. podlaží zcela nového, prestižního, rezidenčního, nízkoenergetického(B) projektu Top`rezidence Pomezí. Projekt je v těsném sousedství parku Cibulka a přírodní rezervace Vidoule. V pěším dosahu stanice metra Jinonická. S Kompletní občanskou vybaveností v místě. Následuje podrobnější dispozice bytu: dominantou bydlení je obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,8 m2). V bytě se dále nachází pokoj/ložnice (15,8 m2). Balkon je přístupný z ložnice i obývacího pokoje. Součástí bytu je dále předsíň (11,8 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,8 m2). K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklep umístěný v suterénu domu. Byt je situován na západ. Byt je nově vybavený. Součástí vybavení je kuchyňská linka ,,Hanák'' s indukční varnou deskou, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubou, myčkou, kombinovanou lednicí a digestoří. V obývacím pokoji bude sedací souprava, televizní set. Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní vestavěnou skříní. V předsíni je víceúčelová komoda s botníkem. Francouzská dřevěná okna, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vytápění. Podlahovou krytinu v obytné části tvoří kvalitní masivní dřevěná podlaha, v ostatních částech bytu je položena keramická dlažba. Komorní 4patrová budova v klidné rezidenční lokalitě v sousedství lesoparku Cibulka a přírodní rezervace Vidoule, v rychlém dosahu stanice metra Jinonice, komerčního centra Nový Smíchov / Anděl a Německého gymnázia. Výborná občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí (školy, školky, tenisové kurty, golfové hřiště, nemocnice Motol), nedaleko je také nová moderní čtvrť Waltrovka se širokou nabídkou služeb.. Klidné a příjemné prostředí je vhodné a dostupné pro mladé páry či jednotlivce. Měsíční nájemné je 22 000 Kč + měsíční vyúčtovatelné poplatky 4 500 Kč + elektřina se přepisuje na nájemníka. Byt je k dispozici od 1. 6. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte realitního makléře. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (111 kWh/m2 za rok) Cena: měsíční vyúčtovatelné poplatky 4 500 Kč + elektřina se přepisuje na nájemníka.

Exklusivně Vám nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, zahradním domkem a okrasnou zahradou. Zastavěná plocha je 147 m², velikost garáže je 22 m², zahradní domek je o velikosti 24 m² a zahrada o ploše 801 m2. Jedná se o novostavbu z roku 2010. K výstavbě byly použity kvalitní materiály jako cihly Porotherm, střešní krytina z betonové tašky KM Beta, atp. Rozložení místností v domě je následující: první nadzemní podlaží: obývací pokoj s krbem a kuchyní řešenou na míru, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta, předsíň, technická místnost a garáž. Druhé nadzemní podlaží: 3× pokoj, 1× šatna umístěná v ložnici, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je připojen ke všem inženýrským sítím (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a k vytápění domu je využíván plynový kondenzační kotel, s možností vytápění pomocí krbu s výměníkem, který je připojen k teplovodnímu vytápění v podlaze v 1NP. a k radiátorům ve 2NP. Ohřev vody je zajišťován Boilerem na elektřinu o dostatečné kapacitě. (160l vody). Na pozemku se dále nachází vlastní vrtaná studna (21 m hloubky), jenž zajišťuje dostatečné množství užitkové vody například pro údržbu zahrady. Měsíční náklady na provoz domu jsou cca 5.500,– Kč. Dům se nabízí v případě zájmu včetně vybavení, které je patrné z fotografií v inzerci. K domu dále náleží okrasná zahrada se zděným zahradním domkem. Celý pozemek je oplocen a tvoří velice vyvážený funkční celek pro užívání i početné rodiny s výhodou klidného prostředí, dobrými sousedskými vztahy a kvalitní místní správou. Obec Hlízov eviduje něco málo přes 600 obyvatel a historie sahá do roku 1143. Leží zhruba 4 km severovýchodně od Kutné Hory. Najdeme zde Obecní úřad, restauraci a možnosti zejména pěší turistiky. Také je dále možné využít fotbalové hřiště. Dopravní dostupnost je zde autobusová a vlaková zejména s dostupností do Kutné Hory (6km) a vlakem na trase Kolín – Havlíčkův Brod. Popřípadě s dostupností do Prahy vlakem 51 minut s přestupem v Kolíně. Dostupnost autem: Kutná Hora centrum 10 min, Kolín centrum 14 minut, Čáslav centrum 15 minut, Pardubice centrum 45 minut, Praha centrum 75 min, Praha – Černý Most 46 minut. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme, v případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Kutná Hora ★ Adresa: Hlízov, Hlízov ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 212 m2 ★ Plocha užitná: 242 m2 ★ Plocha zastavěná: 147 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 948 m2 ★ Druh objektu: cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Kabelová televize, Telefonní přípojka, Terasa, Zahrada, Vedení PC sítě, Garáž, Venkovní stání, U domu (veřejné), Kryté stání, Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 2010 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Dálnice, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Léka

Nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí dispozičně řešený jako 6+2 nacházející se v oblíbené lokalitě Praha - Radotín. Rovinatý pozemek má dohromady 737 m2 a kromě domu se na něm nachází i praktická dvougaráž s dílnou. Dům má celkem 3 nadzemní podlaží a lze jej rozdělit na dvě bytové jednotky. Dispozice: 1. NP - obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a chodba. 2. NP - obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a chodba. 3. NP dva neprůchozí pokoje a chodba. Dům je částečně podsklepený. Přiložené vizualizace jsou ilustrační. V současné době patří Radotín mezi žádané a zajímavé lokality s ohledem na dostupnost Prahy - během pár minut jste na Hlavním nádraží. Pokud se vydáte opačným směrem, dostanete se do krásné přírody. Radotín disponuje veškerou občanskou vybaveností. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací u makléře. Lokalita: Achátová, Radotín V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. Evidenční číslo: 813148 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme velkorysý, atypický dvoupodlažní rodinný dům v ulici Jiráskova, Kladno – Švermov, část Motyčín ve Středočeském kraji. Dispozice RD je 5 + 1. Celková podlahová plochou 251 m2, užitná plocha celkem 390 m2. Zahrada zatravněná, vzrostlé stromy, celý dům je oplocen. Součástí zastavěné plochy domu je dvougaráž a další parkování je možné na pozemku. Pozemek včetně zahrady a zastavěné plochy a nádvoří má 1.658 m2. Rok výstavby 2002. Stav domu je ve výborné kondici, velmi pečlivě ošetřovaný, bez závad. Vzdušný prostor s prosklenými výstupy na terasu a zahradu. 1.NP - vstup do domu přes zádveří za nímž následuje hala do otevřeného prostoru, kde se nachází velmi kvalitní, kompletně vybavená kuchyňská linka, průchozí do obývací části, do 54,6 m2 velkého obývacího pokoje se sloupy a jídelnou (34,12 m2), z chodby domu vstupujeme do koupelny s vanou a sprchovým koutem + WC (3,10 m2) a technické místnosti (6,49 m2). Terasa (58,16 m2) v zadní části domu na zahradě. Z 1.NP do 2.NP – přístupné po prosvětleném schodišti. Z haly 2.NP (121,27 m2) jsou vstupy do samostatných místností: koupelny, která je připravená k realizaci nového vlastníka (20,47 m2), pokoj 1 (17 m2), komora (9 m2), pokoj 2 (22,31 m2). V koupelnách keramické obklady; podlahy – 1.NP-dlažba, 2.NP- vinyl. Topení celého objektu je podlahovým topením se samostatnými okruhy, vytápěné el. kotlem. Velmi klidná lokalita pro rodinný život i možnost využití k podnikání. Ideální pro rodiny s dětmi, nebo pro výhodnou investiční příležitost k přebudování na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Což dovoluje nejen velikost ale i dispozice domu. Dostupnost: doprava do Kladna cca 4 km, letiště Václava Havla Praha 21 km, Praha Dejvice 29 km. S hypotékou Vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Budu se těšit na prohlídky tohoto velmi zajímavého domu, neváhejte nás kontaktovat o termín. PENB: F Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40025768.

Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1, o ploše 70m2 s balkonem, ve 4. patře cihlového domu s výtahem, ulice U Družstva Repo, Praha 4 - Nusle, nad parkem Jezerka. Prodejní cena: 6 940 000 Kč Byt je v původní stavu, vhodný ke kompletní rekonstrukci. V domě je celkem 20 bytových jednotek. Prostorná předsíň se samostatnými vstupy do jednotlivých obytných místností: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, toaleta a komora. Obývací pokoj s balkonem a kuchyně jsou orientované na východ do vnitrobloku, ložnice na západ. Okna v bytě (a v celém domě) jsou dřevěná s izolačními dvojskly, výměna proběhla před cca 10 lety. V pokojích jsou původní parkety, v předsíni teraso, v koupelně, WC a komoře jsou původní dlažby. Radiátory ÚT jsou litinové. K bytové jednotce je možné užívat sklepní kóji v suterénu domu. Dům má vlastní plynovou kotelnu zajišťující topení a ohřev teplé vody. Vnitřní prostory domu vč. sklepů jsou kompletně zrekonstruované, nový výtah, opravená střecha. K dispozici kočárkárna v přízemí domu. Výborná dopravní dostupnost: ve vzdálenosti několika minut chůze se nachází stanice metra C Pankrác, OC Arkády, stanice tramvají v ul. Na Pankráci a Nuselská. Náklady na bydlení/měsíční zálohy na služby: 5 911 Kč/2 os. (vodné-stočné, topení, ohřev TUV, výtah, odvoz odpadu, společný úklid a osvětlení) + elektřina Fond oprav: 696 Kč Zálohy na platby spojené se správou domu: 443 Kč (pojištění domu, havarijní servis, účetnictví) ev.č.: 8508 Právní servis zajištěn. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: cihlová stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 70

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 v žádané a klidné lokalitě Praha 4 Kamýk. Byt je v OV. Je umístěn v 5. patře. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro, podlahová krytina plovoucí podlaha a dlažba. V bytě je prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Byt je velice prakticky rozdělen na dvě části, klidnou (východ), kde se nachází ložnice (12,2m2) a atypický dětský pokoj (17,2m2). V západní části bytu se nachází obývací pokoj (20,2m2) se vstupem do kuchyně (9,5 m2) s kuchyňskou linkou. V bytě je koupelna s masážní vanou a samostatné WC. K bytu náleží lodžie o rozloze 9 m2 a sklep 2m2. Rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2019 (nové podlahy, dveře). Měsíční náklady jsou 6.500 Kč + elektřina 1.500 Kč. Dům je ve velmi dobrém stavu s nově zateplenou fasádou v roce 2022 a s novými plastovými okny. V okolí se nachází ZŠ a MŠ, potraviny Norma, Penny Market, restaurace, Thomayerova nemocnice. V blízkosti je Lhotecký les. Autobusová zastávka před domem (9 minut na metro C Kačerov). Lze financovat hypotékou, který Vám rádi pomůžeme vyřídit s pomocí zkušeného finančního poradce a to za těch aktuálně nejlepších tržních podmínek. Velmi doporučuji osobní prohlídku této krásné nemovitosti. Pro bližší informace mne taktéž neváhejte kontaktovat. Lokalita: Praha - Kamýk, U Kamýku Číslo nabídky: LK145761 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 76 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Rušná část obce Stav: Dobrý Výtah: ANO Lodžie: ANO - 9m Podlaží: 6 Podlaží celkem: 12 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 Petrovice. Byt je v OV. Je umístěn ve 3. patře. V bytě jsou dřevěná okna, linoleum a dlažba. V bytě je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a samostatné WC. Je zde původní umakartové jádro. Vytápění je lokální plynové. Plocha bytu je 71 m2. Součástí bytu je lodžie 7m2. K bytu náleží sklep 2m2. Byt je krásný a světlý. Na patře jsou pouze 2 bytové jednotky. Dům je panelový a zateplený. Před domem je dostatek místa na parkování. V okolí se nachází ZŠ a MŠ, potraviny, restaurace, lékař. V blízkosti je Milíčovský les a rybníky. Autobusová zastávka před domem (5 minut na metro C Háje). Lze financovat hypotékou, který Vám rádi pomůžeme vyřídit s pomocí zkušeného finančního poradce a to za těch aktuálně nejlepších tržních podmínek. Velmi doporučuji osobní prohlídku této krásné nemovitosti. Pro bližší informace mne taktéž neváhejte kontaktovat. Lokalita: Praha - Petrovice, Frostova Číslo nabídky: LK145813 Počet pokojů: 3 Užitná plocha: 71 Vlastnictví: Osobní Budova: Panelová Okolí: Rušná část obce Stav: Velmi dobrý Výtah: ANO Sklep: ANO - 2m Lodžie: ANO - 7m Podlaží: 4 Podlaží celkem: 8 Elektrika: 230/400V Voda: Vodovod Kanalizace: Ano Energetická třída: Štítek není k dispozici, proto se řadí do skupiny G