inzerce, prodej, prodám, bazar

pozemek plzeň - strana 9

Počet nalezených inzerátů POZEMEK PLZEŇ: 1000 - strana 9

Prodej louky v k.ú. Plzeň
Nabízím prodej louky v k.ú. Plzeň č.p 14220 a 14221 o celkové výměře 4264 m2. Bez provize RK V případě dotazů kontaktujte martin.glos@ ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Pozemek ★ Okres: Plzeň-město ★ Adresa: Plzeň, Doudlevce ★ Plocha vlastního pozemku: 4264 m2
Prodej, pozemky/bydlení, 1302 m2, Bolkov, Plzeň-jih [ID 4521
Prodej, pozemky/bydlení, 1302 m2, Bolkov, Plzeň-jih [ID 45218] Na Prodej oplocený prostorný pozemek v obci Bolkov, okres Plzeň - Jih. Plocha příjemných 1.302m2 a zastavitelnost 50% Vám umožní stavbu nadstandardně velkého domu, nebo příslušenství. Velkou výhodou je zavedená elektřina a voda z vlastní studny s čerpadlem. Toto místo Vás nadchne svým umístěním, a protože nemá přímé sousedy, přichystá Vám dostatek klidu a soukromí. Samotný pozemek i okolí Vás potěší velkým množstvím zeleně. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy a bývalá stáj, která vám poskytne zázemí při stavbě domu. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme. Cena: 1 999 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 1302 Voda: místní zdroj Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 13.10.2022 Elektřina: 230V
Zemědělská půda, prodej, Chrančovice, Všeruby, Plzeň sever
V KÚ Chrančovice nabízím ke koupi rozsáhlý zemědělský pozemek do výlučného vlastnictví. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost nebo využití pro přímé hospodaření. K prodeji je 100% podíl na pozemku parc. č. 339 zapsaném na LV 218 v KÚ Chrančovice. Celková výměra prodávaného pozemku je 34 298 m2 a je veden jako orná půda. Leží v bramborářské výrobní oblasti. Půda je vhodná pro pěstování brambor, žita, pícnin, pšenice, ječmene, řepky, lnu nebo jetele a jiných plodin. Pozemky předně představují investiční příležitost. Cena půdy dlouhodobě stále roste a je proto vyhledávanou komoditou, kam uložit volné finance. Na pozemku hospodaří soukromý rolník, který má uzavřenou pachtovní smlouvu na dobu určitou a to do 1.3.2025. Po uplynutí této doby je také možné přímo hospodařit. Jak bylo uvedeno pozemek leží v katastrálním území Chrančovice v okrese Plzeň-sever v Plzeňském kraji. Chrančovice je malá vesnice, část města Všeruby v okrese Plzeň-sever. Obec Všeruby leží severně od Města Touškov. Jižní částí obce protéká potok Třemošná. Severně se vypíná Bukový vrch, jihovýchodně je vodní Telecí Mlýn a jižní částí obce protéká potok Třemošná. Při prodeji zastupuji přímého majitele. Cena není navyšována o provizi. Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 337 622 Kč
Zemědělská půda, prodej, Mileč, Plzeň jih
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji lukrativní zemědělské pozemky ležící v KÚ Mileč a Želvice, okres Plzeň-jih v Plzeňském kraji. Jedná se o prodej 100% podílu. K prodeji jsou pozemky o výměře 36 948 m, které jsou prodávány jako celek bez spoluvlastníků. Konkrétně se jedná o pozemek parc. č. 849 zapsaný na LV 641 v KÚ Mileč a pozemky parc. č. 1138, 1154, 1419 a 1559 zapsané na LV 643 v KÚ Želvice. Všechny pozemky jsou vedeny jako orná půda. Dále je k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/22 a výměře 106 m na pozemku parc. č. 1172 zapsaném na LV 350 v KÚ Želvice. Tato parcela je vedena jako trvalý travní porost. Celková výměra prodávaných pozemků i podílu je 36 948 m2. Na pozemcích v současné chvíli hospodaří Maňovická zemědělská, a.s. na pachtovní smlouvu, která je uzavřena na dobu určitou do 1.10. 2025. Koupí pozemků vzniká majiteli nárok na pachtovném. V této oblasti se pěstují zejména brambory, pícniny, olejniny, len nebo jetel. Pozemky předně představují investiční příležitost. Cena půdy dlouhodobě stále roste a je proto vyhledávanou komoditou, kam uložit volné finance. Na pozemky je momentálně uzavřena pachtovní smlouva, je tedy zajištěno jeho obhospodařování. Po uplynutí výpovědní doby je možné na nich hospodařit. Jak je zmíněno výše, pozemky leží v KÚ Mileč a Želvice v okrese Plzeň-jih. Obec Mileč, jejíž částí je i vesnice Želvice, se nachází 2km jihovýchodně od Nepomuku. Povrch okresu tvoří mírně zvlněná pahorkatina. Hospodářsky je jižní Plzeňsko relativně silný a významný region. Příznivými faktory jsou blízkost Plzně, kvalitní zemědělská půda a dostatek surovin. Pozemek je prodáván v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc. Bližší informace k této nabídce je možné získat na telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 440 972 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 1028 m2, Litice , Plzeň 6-Litice [I
Prodej, pozemky/bydlení, 1028 m2, Litice , Plzeň 6-Litice [ID 46712] Na prodej pozemek vhodný k zástavbě v části obce Plzeň 6 - Litice. Pozemek o celkové rozloze 1028 m2 je veden v územním plánu jako "plochy smíšené obytné", kde je doporučená výška zástavby do 3. NP. Je zde již zpracována studie na výstavbu rodinného domu, která velmi dobře využívá svažitý sklon pozemku. Další varianta studie pak počítá s využitím pozemku pro výstavbu celkem 11 garáží. Obě studie budou k nahlédnutí při prohlídce. Pro více informací kontaktujte makléře. Cena: 3 700 000 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 1028 Stavba na pozemku: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2023
Pozemek, podíl 1/4, obec Domousnice, okr. Mladá Boleslav
Ev.č. 178E288007P Dne 29.03.2023 v 10:00 hod. se koná dražba pod 178 EX 2880/07-129, kterou pořádá Exekutorský úřad Plzeň-jih, soudní exekutor JUDr. Jiří Janečka Ph.D. v sídle V Bezovce 1896/6, 301 00 Plzeň, těchto nemovitostí: pozemek (ostatní plocha – neplodná půda), podíl 1/4, včetně příslušenství a součástmi jako jeden celek v obci Domousnice, k.ú. Skyšice, okres Mladá Boleslav. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou – bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 10.000,- Kč, znalecký posudek je ve výši 37.000,- Kč. Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Plzeň-jih, tel. 377 422 737, e-mail: podatelna@ Více informací naleznete v přiloženém Znaleckém posudku. Cena: nejnižší podání.
Lesní pozemek (13071 m2) v obci Přílepy, okr. Rakovník
Ev.č. 178E100070P Dne 22.02.2023 v 12:00 hod. se koná dražba pod 178 EX 10070/06-122, kterou pořádá Exekutorský úřad Plzeň-jih, soudní exekutor JUDr. Jiří Janečka Ph.D. v sídle V Bezovce 1896/6, 301 00 Plzeň, těchto nemovitostí: lesní pozemek o celkové rozloze 13071 m2 v obci Přílepy, k.ú. Přílepy, okres Rakovník. Výše jistoty (částky nutné složit před dražbou – bude v případě nevydražení vrácena) je stanovena ve výši 50.000,- Kč, znalecký posudek je ve výši 150.000,- Kč. Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Plzeň-jih, tel. 377 422 737, e-mail: podatelna@ Cena: nejnižší podání.
Prodej, pozemky/bydlení, 927 m2, Nebřeziny , Plasy, Plzeň-se
Prodej, pozemky/bydlení, 927 m2, Nebřeziny , Plasy, Plzeň-sever [ID 47897] Na prodej pozemek vhodný k zástavbě o rozloze 927 m2 v části obce Nebřeziny na Severním Plzeňsku. Pozemek bude před prodejem oddělen geometrickým plánem. Na pozemku bude před prodejem vybudován sloupek elektřiny. Vodu je možno řešit vrtem, kanalizaci pak vlastní ČOV. Územní plán umožňuje zastavět 60% z celkové plochy pozemku. Potřebnou občanskou vybavenost najdeme v blízkých Plasích, nebo Kaznějově. V případě zájmu je možno koupit pozemek jako celek o výměře 1863 m2. Pro více informací kontaktujte makléře. Cena: 990 200 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 927 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.03.2023
Prodej, pozemky/bydlení, 3708 m2, Popovice , Všeruby, Plzeň-
Prodej, pozemky/bydlení, 3708 m2, Popovice , Všeruby, Plzeň-sever [ID 42839] Na prodej stavební pozemek a podílové spoluvlastnictví na budoucí příjezdové komunikaci v obci Popovice, 5 km od Všerub. Pozemek je prázdný, vyčištěný a připravený na stavbu rodinného domu. Na hranici pozemku je přivedena elektřina, zdroj vody lze řešit studnou nebo vrtem, odpad jímkou či ČOV. Na pozemek je vydáno územní rozhodnutí, které určuje, kde přesně může být realizována stavba rodinného domu a drobné stavby typu kůlna, garáž, letní kryté sezení apod.. Přístupovou komunikaci k pozemkům si musí vybudovat spolumajitelé pozemků ohraničených modrou čarou, k dispozici je k tomu kompletně vypracovaný zastavovací plán. U obce Popovice se nachází autobusová zastávka směrem do Plzně i na K. Vary, cesta do Plzně trvá 15 min. autem. Vhodné pro někoho, kdo hledá klidné bydlení na okraji menší obce s výbornou dostupností do Plzně. Budeme se těšit na prohlídce ! Cena: 2 390 000 Kč včetně provize RK Možnost hypotéky: Ano Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Plocha pozemku: 3708 Komunikace: neupravená Stavba na pozemku: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.08.2022 Elektřina: 230V, 400V Doprava: dálnice, silnice, autobus
Prodám stavební pozemek 1136 m2 v obci Klabava okr. Rokycany
Prodám stavební pozemek v obci Klabava okr. Rokycany. Pozemek o rozloze 1136 m2 se nachází v klidné lokalitě (adresa sousedního domu se zahradou je Klabava 142, 338 41). Příjezd k pozemku je po ulici, která po cca 20 metrech za hranicí pozemku končí a dál pokračuje jen obecní louka. Pozemek je umístěn od příjezdové cesty na jižní stranu. Na hranici pozemku je možné se připojit na elektřinu, plyn, kanalizaci a veřejný vodovod. V okolí se nachází vyhlášená vodní nádrž Ejpovice (vhodná na koupání) a vodní nádrž Klabava, obecní úřad, Česká pošta, dětské hřiště, lesy, kopce, krásný výhled. Součástí obce Klabava je i vlaková stanice (10 minut pěšky od pozemku) pro směr Praha a směr Plzeň. Šikmo přes ulici se nachází jediný otevřený obchod v Klabavě se smíšeným zbožím, další veškerá občanská vybavenost pak v Rokycanech (5 minut autem), skvělá dostupnost do Plzně (10 minut autem) a nájezd na dálnici D5. Cena pozemku je 4 771 200 Kč (4 200 Kč za m2)
Prodej pozemku k bydlení, 292 m², Plzeň, ul. Z Kopce
Hledáte pozemek ke stavbě chaty nebo mobilheimu v Plzni..?. Pozemek o celkové rozloze 292 m² je situován přímo na konci ulice s nádherným výhledem na Bílou Horu. Příjezd na pozemek zřízen přímo z obecní komunikace. Dle aktuálního územního plánu je pozemek zahrnut do plochy rekreace. Připojení elektřiny na hranici pozemku, možnost připojení vodovodního řádu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka pouhých 300m od pozemku, do centra Plzně dorazíte autem za 9 minut. Na pozemku lze postavit chatu o velikosti 24 m². Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře Václava Přibka. Lokalita: Z Kopce, Bolevec informace o ceně u RK Evidenční číslo: 828121
Stavební pozemek, Drahkov_Letiny_Blovice, 2380 m2
Pozemek vhodný pro výstavbu dvou dvojdomků, elektřina a kanalizace v dosahu pozemku. Lze rozdělit., exklusivní prodej STAVEBNÍHO POZEMKU dle územního plánu na bydlení o velikosti 2400 m² v obci Drahkov mezi Blovicemi a lázněmi Letiny. Na pozemek se vstupuje z asfaltové obecní komunikace. Elektřina v dosahu pozemku, dešťová kanalizace v komunikaci u pozemku. Pozemek lze rozdělit na dvě části. Plzeň Olympia 23 km, Nepomuk a Přeštice 13 km. Veškeré informace u RK. Ev. číslo: 641534.
Stavební pozemek, Drahkov_Letiny_Blovice, 1190 m2
Pozemek pro výstavbu RD (i dvojdomku), elek. a kanalizace v dosahu pozemku. Cena včetně poplatků., exklusivní prodej části STAVEBNÍHO POZEMKU dle územního plánu na bydlení o velikosti cca 1190 m² v obci Drahkov mezi Blovicemi a lázněmi Letiny. Na pozemek se vstupuje z asfaltové obecní komunikace. Elektřina v dosahu pozemku, dešťová kanalizace v komunikaci u pozemku. Pozemek lze koupit i celý - o ceně lze jednat. Plzeň Olympia 23 km, Nepomuk a Přeštice 13 km. Veškeré informace u RK. Ev. číslo: 641.
Pozemek 2.072 m2, Velká Turná, Strakonice, ev.č. 544AD23174P
Ev.č. 544AD23174P Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce pozemek p. č. 956/51 o výměře 2.072 m2 veden v Kú Velká Turná jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází nedaleko obcí Dubí Hora, Velká Turná, Pamětice u Drhovle v okrese Strakonice. Pozemek je udržován. Elektronická aukce se bude konat dne: 29.03.2023 od 11:00 hod do 11:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu cz Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pozemek může koupit fyzická i právnická osoba. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Tato nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva. Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí. GPS: 49.351180661, 13.992398357 Prohlídka se nebude konat. Pro více informací volejte aukčního specialistu tel. pan Lukáš Přibyl. Cena: nejnižší podání.
Pozemek 1.624 m2, Dubí Hora, Pamětice u Drhovle
Ev.č. 544AD23173P Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce pozemek p. č. /3 o výměře 1.417 m2 a pozemek p. č. /61 o výměře 207 m2 v Kú Pamětice u Drhovle. Pozemek se nachází na okraji obce Dubí Hora. Pozemky na sebe navazují a tvoří jeden celek o výměře 1.624 m2. Na pozemku jsou vzrostlé stromy všeho druhu. Jedná se o výškový bod Hájič 487m n. m. V Kú jsou vedeny jako ostatní plocha. Elektronická aukce se bude konat dne: 29.03.2023 od 13:00 hod do 13:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu cz Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pozemek může koupit fyzická i právnická osoba. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí. GPS: 49.349477633, 14.010229196 Tato nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva. Prohlídka se nebude konat. Pro více informací volejte aukčního specialistu tel. pan Lukáš Přibyl. Cena: nejnižší podání.
Pozemek Maloměřice 41 m2
Nabízím k pronájmu velice zajímavě situovaný pozemek o celkové výměře 41m2 nacházející se v části Maloměřice. Pozemek je kompletně uzavřen, vstup možný cca 1m širokými dveřmi. Pozemek se nachází v těsné blízkostí tramvajové/autobusové zastávky Proškovo náměstí. Po dohodě možné na pozemek umístit mobilní skladový kontejner (např. 5000x2200x2200). Vhodné jako sklad, ke garážování motorky, apod.
Prodej pozemku 1397 m2, Zápy, Praha – Východ.
Postavte si dům podle vlastních představ. Soccer Reality Vám exkluzivně nabízí na prodej pozemek o velikosti 1397 m2 v obci Zápy. Pozemek je na vynikajícím místě. Těžko se najde podobný poblíž Prahy. Je rovinatý, obdélníkového tvaru. Všechny inženýrské sítě jsou vybudovaný. Elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, příjezdová komunikace. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu, zastavitelnost je 30 % a maximální výška domu je 9 metrů. Pozemek není oplocen. Pozemek se nachází v menší rodinné zástavbě, najdete zde velmi milé sousedy. A to nejen mezi lidmi, ale i mezi zvířaty. Kousek od pozemku se nachází dvě obory s jeleny a laněmi, které zpestří vaše večerní procházky. Jedna z obor přímo sousedí s pozemkem. Zápy jsou výjimečné svou lokalitou. Sednete do auta a za 5 minut jste v Brandýse nad Labem, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Pokud potřebujete do Prahy, do deseti minut jste na Černém Mostě. Zároveň vám vaše obec nabídne klid a atmosféru malého města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Poznámka k ceně: + provize RK ID nabídky: N63438
Prodej pozemku 900 m2, Zápy, Praha – Východ.
Postavte si dům podle vlastních představ. Soccer Reality Vám exkluzivně nabízí na prodej pozemek o velikosti 900 m2 v obci Zápy. Pozemek je na vynikajícím místě. Těžko se najde podobný poblíž Prahy. Je čtvercového tvaru. Všechny inženýrské sítě jsou vybudovaný. Elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, příjezdová komunikace. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu (bungalov), zastavitelnost je 30 % a maximální výška domu je 9 metrů. Pozemek je ze dvou stran oplocen. Pozemek se nachází v menší rodinné zástavbě, najdete zde velmi milé sousedy. A to nejen mezi lidmi, ale i mezi zvířaty. Kousek od pozemku se nachází dvě obory s jeleny a laněmi, které zpestří vaše večerní procházky. Jedna z obor přímo sousedí s pozemkem. Zápy jsou výjimečné svou lokalitou. Sednete do auta a za 5 minut jste v Brandýse nad Labem, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Pokud potřebujete do Prahy, do deseti minut jste na Černém Mostě. Zároveň vám vaše obec nabídne klid a atmosféru malého města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Poznámka k ceně: + provize RK ID nabídky: N63715
Pozemek s hrubou stavbou - kousek Praha, MB
Jako realitní kancelář nabízíme: Hrubá stavba - kousek od Prahy, MB Představujeme vám pozemek na lukrativním místě s dobrou dostupností s unikátním projektem a hotovou hrubou stavbou. Rozestavěný rodinný dům se nachází v Pískové Lhotě u lesíku s rychlým nájezdem na D10. Do Prahy na Černý Most dojedete za cca 25 min. a do centra Mladé Boleslavy za cca 11 min. Pozemek má výměru 897 m². Na pozemku je již připojena elektřina, voda a Dragon internet na hranici. Pozemek leží u lesa dál od rychlostní komunikace D10 na Prahu. Výhodou je unikátní projekt - stavba domu typu Bungalov do L s šedou střechou a velkorysou výměrou 172 m² užitné plochy a 216 m² zastavěné plochy. Díky uspořádání se může dům využít jako dvou generační bydlení nebo bydlení + menší podnikání. Prostor je uspořádán jako 5 + Kk. Při stavbě stavební firmou se dbalo na kvalitní materiály. Střešní krytina betonová taška KN Beta. Součástí prodeje je i projektová dokumentace. Platné stavební povolení samozřejmostí. Výhodou hrubé stavby je, že nemusíte dlouho čekat a zároveň ještě můžete dokončit dům dle svých představ! Pro zájemce mohu poslat projekt a videoprohlídku do emailu. Pokud hledáte stavební pozemek a chcete stavět moderní nový dům z kvalitních technologií a nechcete čekat roky na stavbu a povolení, tak je tu příležitost právě pro Vás! Možnost dokončení stejnou stavební firmou a do podzimu můžete bydlet ve svém novém domě. Budu se těšit, až Vám tento mimořádný dům ukážu osobně.
Prodej pozemky pro rekreaci,  790m2 - Brno - Bystrc
Ev.č. 00931 Nabízíme k prodeji pozemek v městské části Brno- Bystrc. Jedná se o mírně svažitý oplocený pozemek s vlastním sjezdem na přilehlou komunikaci. Pozemek je v těsné blízkosti lesa a s krásným výhledem na přehradu. Jedná se o velmi zajímavou klidnou lokalitu obklopenou přírodou s možností nejrůznějších volnočasových aktivit. Dle stávajícího územního plánu je pozemek vymezen jako zvláštní plochy pro rekreaci (R)- plochy jsou určeny pro hromadnou rekreaci, sport, zábavu a soustředěné formy rekreačního bydlení a ubytování. Jedná se zejména o: - sportovní a zábavní komplexy - sportoviště organizované tělovýchovy - rekreační střediska Přípustný je převažující podíl zastavění objekty, sportovišti, komunikacemi apod. nad plochami volnými Závazně není ve zvláštních plochách pro rekreaci vymezena: přípustnost jednotlivých staveb, která je nebo bude určena (územně plánovací dokumentací, regulačním plánem, územním generelem) Podmínkou je jejich funkční soulad s obecným určením ploch pro rekreaci. Šířka pozemku je cca 24,3m a délka cca 34,5m. Pozemek má veškeré potřebné dokumenty ke zhotovení studny. U pozemku povede cyklostezka a byl vznesen požadavek na přivedení elektřiny k tomuto pozemku.