prodej bytu ostrava zábřeh
Počet nalezených inzerátů PRODEJ BYTU OSTRAVA ZÁBŘEH: 1000

Hledáte vhodnou investiční příležitost jak zhodnotit své volné finance a zároveň se chcete bránit zvyšující se inflaci? Investuje bezpečně do zemědělské půdy.
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemky v katastrálních územích Zábřeh na Moravě a Leština u Zábřeha v okrese Šumperk v Olomouckém kraji.
Většina pozemků je k prodeji do výlučného vlastnictví bez spoluvlastníků. Prodej se také týká několika podílů. Konkrétně se jedná o 100% podíl na pozemcích parc. č. 3999/119, 4217/7, 4219/2, 4220/7 a 4221/1 zapsaných na LV 247 v KÚ Zábřeh na Moravě a na pozemcích parc. č. 895/77, 895/78, 896/31, 921/47, 1068/47, 1072/7 a 1073/3 zapsané na LV 917 v KÚ Leština u Zábřeha.
Dále podíl o velikosti 4/228 na pozemcích parc. č. 4204/3, 4211/1 a 4212/1 zapsaných na LV 189 v KÚ Zábřeh na Moravě a podíl o velikosti 20/1140 na pozemku parc. č. 3999/94 zapsaném na LV 97 v KÚ Zábřeh na Moravě.
Celková výměra všech prodávaných pozemků a podílů je 16 888 m2 z toho trvalý travní porost je 4 123 m2 a orná půda 12 765 m2. Na pozemky je uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let.
Zábřeh leží mezi Šumperkem a Mohelnicí za břehem Moravské Sázavy. Zábřeh díky svým geografickým podmínkám a bohaté kulturní historii nabízí pestré turistické vyžití. Leština je obec na česko-moravském pomezí, na horním toku řeky Moravy.
Půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena půdy každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. Jen za rok 2021 vzrostla průměrná tržní cena zemědělské půdy o 16,1% oproti cenám z roku 2020.
Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.
Věřím, že Vás tato nabídka zaujala a pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese.
Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 184 Kč

Ve výhradním zastoupení klientů nabízím k prodeji byt dispozice 1+1, podlahová plocha bytu činí 40 m2. Byt je v původní zachovalém stavu vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Orientace bytu je na jihovýchodní stranu. Samotný dům prošel revitalizací ( plastová okna, nový výtah, zateplení fasády, nová izolace střechy, nové schránky, nová dlažba ve společných prostorách, nové vstupní dveře do domu ), dále nové rozvody vody v plastu. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu městského obvodu Ostrava - Zábřeh. Nájem bytu včetně fondu oprav činí 3.079,-Kč + elektřina a plyn. V současné době již byla započatá montáž nových prostorných balkónů. V případě zájmu Vám zajistíme rekonstrukci uvedeného bytu dle Vašich požadavků za velmi zajímavé peníze. Byt je k dispozici ihned.
Více informací Vám sdělím osobně na prohlídce bytu samotného.
ev.č.: 5861
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 80,6 kWh/m2 za rok
vlastnictví: osobní
druh objektu: panelová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: klidná část obce
užitná plocha (m2): 40
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 40

Nabízíme Vám jedinečnou možnost koupě bytu v osobním vl. s původní dispozicí 2+1 a s aktuální 3+1, který se nachází v přímém sousedství lesoparku Bělský les, v městské části Ostrava Zábřeh. Byt má elektřinu a kuchyňskou linku po výměně, disponuje balkónem a prostornou koupelnou. Výhodou bytu je čtvercová předsíň a velká kuchyně, která současně slouží i jako jídelna. Byt se nachází v přízemí, balkón je preventivně opatřen mříží, i když se jedná o bezpečnou lokalitu. Do bytu je bezbariérový přístup! Aktuálně v bytě bydlí ověření nájemníci, kteří chtějí v nájmu pokračovat. Není podmínkou prodeje. V okolí domu se nachází několik parkovišť, školy, školky, pošta, obchody, lékárny s příjemnou pěší dostupností z domu. Bližší informace vám sdělí makléřka.
Lokalita: Čujkovova, Zábřeh nad Odrou
Cena je včetně nákladů RK na realitní a zprostředkovatelský servis.
Evidenční číslo: 813910
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme Vám jedinečnou možnost koupě bytu v osobním vl. s aktuální dispozicí 3+1, který se nachází v přímém sousedství lesoparku Bělský les, v městské části Ostrava Zábřeh. Byt má elektřinu a kuchyňskou linku po výměně, disponuje balkónem a prostornou koupelnou. Výhodou bytu je čtvercová předsíň a velká kuchyně, která současně slouží i jako jídelna. Byt se nachází v přízemí, balkón je preventivně opatřen mříží, i když se jedná o bezpečnou lokalitu. Do bytu je bezbariérový přístup! Aktuálně v bytě bydlí ověření nájemníci, kteří chtějí v nájmu pokračovat. Není podmínkou prodeje. V okolí domu se nachází několik parkovišť, školy, školky, pošta, obchody, lékárny s příjemnou pěší dostupností z domu. Bližší informace vám sdělí makléřka.
Lokalita: Čujkovova, Zábřeh nad Odrou
Cena je včetně nákladů RK na realitní a zprostředkovatelský servis. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce.
Evidenční číslo: 800849
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Zachovalá, nesepraná. Déllka od ramene dollů je 68cm, pod průramky 45cm, rukáv od ramenního švu je 58cm.
Na trase Zábřeh na Moravě - Olomouc a na trase Zábřeh na Moravě - Šumperk možné osobní předání (jinam dle dohody). Ostatní rozměry pošlu na požádání. Platba pouze předem na můj účet, odesílam buď Českou poštou nebo přes Zásilkovnu. Na trase Zábřeh na Moravě - Olomouc a na trase Zábřeh na Moravě - Šumperk možné osobní předání (jinam dle dohody).

Chcete bydlet v pronájmu 1+1 ? A vaše oblíbená lokalita je Ostrava Zábřeh v blízkosti Kotvy a ulice Výškovická? Vše na dosah ruky, pár kroku za sportem, do obchodů i restaurací či 5 minut autem do Avionu?
Máme pro vás útulný rekonstruovaný družstevní byt 1+1 v 5Np z 6Np, s výtahem, v revitalizovaném domě cihlové zástavby, o velikosti 29 m2, na ulici Čujkovova.
Při vstupu do bytu kde máte dost místa na odložení kabátů i bot se nachází dveře vlevo do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z předsíně vstupujete do kuchyně jehož součástí je moderní kuchyňská linka, sporák, mikrovlnka, lednice, jídelní stůl i židle a v obytném pokoji, který poskytuje dost místa pro vše důležité rozkládací sedačku, konferenční stolek, i prostor pro uložení věcí. Podlahy jsou pokryty vkusně a prakticky. V obývacím pokoji hnědou plovoucí podlahou, v kuchyni vinylovou hnědou krytinou, v koupelně a na chodbě keramickou dlažbou.
Výhodou je rekonstruovaný útulný byt v cihlové zástavbě s kouzlem domova s využitím sklepní koje.
Byt je již volný k nastěhování.
Svým umístěním vhodný pro každého komu je blízká tato lokalita s dostupností všeho na pár kroků od domu. Do lesa, za sportem, do obchodu, restaurace, do kina, na poštu, na koupaliště či na tenis. Parkování veřejné.
Nájem činí 7.934,-Kč + zálohy na služby 1.766,-Kč /voda, teplo, výtah, úklid/
Vratná kauce činí 2 x nájem
Rezervační záloha 1 x nájem
Líbí se i vám tento útulný byt?
V tom případě neváhejte. Napište nám či zavolejte doplníme Vámi požadované informace a rádi vás uvidíme na prohlídce bytu. + služby + elektřina, vratná kauce, rezervační záloha Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 934 Kč/měs

Nabízíme vám k prodeji krásný byt v družstevním vlastnictví v lokalitě Ostrava - Zábřeh, na ulici Averinova. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci (zděné jádro, nové podlahy s nivelací, omítka, elektřina, voda, topení, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC atd.). Nachází se v prvním podlaží moderně revitalizovaného cihlového domu (nová plastová okna, zateplení včetně střechy, zvonky, rozvody atd.). Celková dispozice a design bytu odpovídá moderním trendům a uspokojí i náročného uživatele. Předností je také velký sklep (cca 12 m²). Byt je velmi slunný a působí prostorně. Možnost parkování přímo před domem. Nechybí veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti (škola, banka, pošta, obchodní centrum). V okolí též dostatečné množství zeleně. Zveme na prohlídku.
Lokalita: Averinova, Zábřeh nad Odrou
Info u RK
Evidenční číslo: 826747
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí možnost pořízení bytové jednotky 3+1 v družstevním vlastnictví vlastnictví o ploše 77 m2, lokalita Ostrava-Zábřeh, ul. Hulvácká. Vchod, který je příjemný svým vstupem, je čistý a bezpečný. Třípokojový byt je umístěn v 5. nadpodlaží (4.patro) z osmi. Bytová jednotka je po komplexní rekonstrukci (2012 - 2022), kdy rekonstrukce zahrnuje zejména změnu dispozice bytového jádra (SDK), sádrové omítky, nové rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, LED osvětlení, nové rozvody vody a odpadů, nové interiérové dveře, plastová okna. Dále "lité" podlahy, na kterých je položena kvalitní "plovoucí podlaha" v předsíni, kuchyni a pokojích. Podlahy na v sanitě tvoří dlažba. Kuchyně disponuje rohovou kuchyňskou linkou v barevném tónu dřeva s LED podsvícením a spotřebiči (el. horkovzdušná trouba, plynový sporák, nerezová digestoř s filtrací, myčka "Goddess" v záruce). Součástí kuchyňské linky je policový program ve skříňkách. Prostorná koupelna je ve společné místnosti s WC a je opatřena moderními keramickými obklady a dlažbou, rohovou zapuštěnou vanou, umývadlem posazeným na DTL skříňce a zrcadlem. Byt disponuje prostornou nově zasklenou lodžií o ploše 5 m2 se vstupem z hlavní obývací místnosti. Společná anténa na DVBT2, rozvody pro příjem satelitního signálu, příprava na internet. Okna kuchyně, dětského pokoje a ložnice jsou orientována jihozápadním směrem, v hlavní obývací místnosti severovýchodním směrem. Velkou výhodou bytu je dostatek úložného prostoru, který nabízí také prostorná komora se vstupem z předsíně o ploše 2,2 m2. K bytu přísluší klasická sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m2. Byt je připraven k nastěhování a užívání od prosince 2022. Nízký měsíční nájem. Bytový dům byl v letech průběžně revitalizován, kdy v posledních letech proběhla rekonstrukce a zateplení střechy, výměna vchodových dveří, schránek i zvonků. Dále také byla provedena obnova fasády, výměna oken společných prostor za plastová, instalace kamerového systému a také úprava povrchu venkovních prostor domu. Vchod disponuje prostorným výtahem umožňujícím stěhování nadrozměrných kusů nábytku. Samotný dům se nachází v sídlištní zástavbě s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti. V těsném sousedství bytového domu nabízí možnosti odpočinku a relaxace nabízí také "Sad Družby", s množstvím zeleně, který je využíván jako městský park určený pro odpočinek a rekreaci. Velkou výhodou je dostatečné množství parkovacích míst na parkovišti u domu. V blízkosti domu (cca 2 min. pěší chůzí) zastávky MHD s napojením do všech částí Ostravy. V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, obchody, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, restaurace, kulturní život). Průkaz energetické náročnosti byl vystaven v energetické třídě "C" - úsporná. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při nízkých úrokových sazbách. Těšíme se na Vaši ná

Prodáváme částečně vybavený družstevní byt 2+1 s lodžií a sklepní kójí. Byt je po zdařilé modernizaci. Kuchyňská linka je vybavená horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou, vše značky MORA. K osvětlení je použita LED diodová technologie, elektřina je v mědi, podlahy jsou vinylové, keramická dlažba, vyměněny interiérové dveře. Koupelna je řešena funkčně a efektivně. V předsíni je původní vestavěná skříň. Dům také prošel úspěšnou revitalizací. Plastová okna s dvojskly včetně lodžie, zateplení fasády, výměna stoupaček, kamerový systém. Byt se nachází v 3.NP (2.patro) ze 4 NP. Je to klidné a velmi žádané místo pro bydlení s pohodlnou dostupností a s plnou občanskou vybaveností. Blízkost Bělského lesa, louky, parku, sportoviště, koupaliště, kulturního domu AKORD, kina LUNA, školy, školky, obchodního domu KOTVA, restaurací, lékařů atd. garantuje maximální komfort bytu na ul. Průkopnická v městské části Ostrava-Zábřeh. Doporučujeme prohlídku.
Lokalita: Průkopnická, Zábřeh nad Odrou
Cena na vyžádání u makléře.
Evidenční číslo: 802819
Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Ev.č. 00196
Nabízíme Vám k prodeji velmi hezký byt po rekonstrukci, s lodžií a komorou, o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví o rozloze 68m2. Byt se nachází ve 4 NP, na ulici Pavlovova, Ostrava Zábřeh. V bytě proběhla rekonstrukce elektroinstalace (v mědi) a rozvodů vody (v plastu). Koupelna a WC je obloženo keramickými obklady. Ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy kromě ložnice, zde se nachází PVC. Kuchyń je velmi pěkná, udržovaná, se spotřebiči. V bytě jsou nové vstupní dveře s bezpečnostním zámkem. Dům prošel revitalizací v roce 2021 (nový vchod, 2 výtahy, zateplení, fasáda a kamerový systém je v domě v každém podlaží. Součástí bytu je sklepní kóje. Jedná se o klidné bydlení s dostatkem zeleně a parkovacích míst u domu. Do centra města pěšky se dostanete do 5 minut. V místě bydliště se nachází veškerá občanská vybavenost a také prostředí ,kde je možno využít potenciál pro relaxaci. Pro bližší informace nám volejte, nebo nás můžete osobně navštívit v Hlučíně na Mírovém náměstí 5/5, Hlučín.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.

Pronájem krásného prostorného bytu 3+1, celková velikost bytu 97,06 m2, Václavské náměstí 807/64, Praha 1.
Okna bytu jsou do tiché zahrady domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (první nadzemní podlaží) pěkného klidného domu, okna bytu jsou 1,7 m nad zemí a mají shrnovací bezpečnostní mříže.
Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (28,12 m2), dvě ložnice (17,19 a 16,13 m2) jedna z ložnic má i vlastní předsíň, velká kuchyně s jídelnou (kuchyňská linka, elektrický sporák a digestoř), vstupní hala, koupelna (vana, umyvadlo, plynový kotel), samostatné WC. Plánek bytu je u inzerátu ve fotogalerii. Okna bytu jsou situována na jihovýchod.
Teplou vodu a topení zajišťuje plynový kotel, který je pouze pro tento byt. Byt má parketové a plovoucí podlahy, dlažba v bytě je vyhřívaná. V bytě je internet od O2 Telefónica (Cetin). V bytě je domácí telefon – vrátný. Vchodové dveře do bytu – bezpečnostní. K bytu není k dispozici sklepní kóje. V domě není kočárkárna, sušárna nebo prádelna.
Nájemníci mají k dispozici zahradu a mohou na zahradě i sušit prádlo. V lokalitě jsou parkovací zóny, nájemci bude povolena změna bydliště a může si proto požádat o rezidenční kartu na parkování.
Byt je volný ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu.
Poznámka k ceně: + poplatky, kauce a provize RK
ID nabídky: N63983

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+1 na okraji Olomouce v obci Vsisko - Velký Týnec.
Největší výhodou tohoto bytu je klidná lokalita, vesnického charakteru se zahrádkou, vlastním přístřeškem pro parkování a zejména blízkost Olomouce. Ta je autem vzdálena slabých 10 min. Cestou do Olomouce minete křižovatku dálnice D1 Ostrava Brno (3 minuty od bytu) a také projedete kolem obchodního centra Olympia (3 minuty od bytu). Poloha bytu a blízkost napojení na dálnici D1, Vám umožňuje bez kolon a zácp, se do 20 minut dostat do měst v okolí jako Přerov, Prostějov, Lipník nad Bečvou i Hranice na Moravě.
A to nejlepší?
V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce: rozvody elektřiny, voda, odpady, omítky, podlahy, obložkové dveře SOLO Door, koupelna s vanou i samostatné WC. V bytě jsou také metalické datové rozvody do každého pokoje se zásuvkou, místo pro centrální umístění routeru (serveru) v technické místnosti a připravené dutiny pro optický kabel.
Topení a chlazení v bytě je řešeno tepelným čerpadlem s klimatizací nebo můžete použít instalovaný plynový kotel a radiátory. Ohřev TUV je buď novým 80l elektrickým boilerem nebo průtokovým plynovým kotlem. Ve sklepě pod kuchyní je taktéž dovedena elektřina 3f a svedeny trubky topení pro připojení tepelného čerpadla se zásobníkem. Čerpadlo je možné umístit pod balkón u kuchyně.
Jak je to s kuchyní?
Prostorná kuchyně ve tvaru L, se spoustou úložného místa, je nachystána dle rozvržení v kuchyňském plánovači. Tedy i příprava elektřiny, vody, odpadů i plynu je podle plánovače kuchyní viz. vizualizace. Kuchyni budeme instalovat až po odsouhlasení dekoru s novým majitelem/kou, ihned po podpisu smlouvy. Nová, třífázová instalace je v kuchyni připravena pro indukční varnou desku.
Co když vám nebude indukce vyhovovat?
V případě, že vám indukce nebude vyhovovat, je ve sklepě pod kuchyní, vedle nového boileru, připravené připojení na plyn.
Jak jsme na tom se sousedy a společnými prostory?
Sousedé v domě jsou velice sympatičtí, mladí a směle mohu říct, že nám při rekonstrukci bytu hodně pomohli.
Společně s bytem se prodává i podíl na společných částech domu a pozemku. Jedna část pozemku (oplocená) slouží jako zahrádka k bytu.
K bytu také náleží tři vlastní prostorné sklepy (všechny jsou přímo pod bytem), užívání místnosti kolárny a hlavě přístřešek na parkování auta vedle domu s novou střešní krytinou.
Kdyby Vám ani to nestačilo, v podílu společných prostor je také 1/4 půdy což se rovná dalším cca 40m2 prostoru.
Orientace bytu:
Ranní slunce svítí přímo do kuchyně, odpoledne pak prosvětlí dětský pokoj a západy můžete sledovat z lodžie u obývacího pokoje.
Co napsat závěrem?
Skvělá dostupnost, krásné místo, kompletní rekonstrukce, 3f rozvod, kombinace ohřevu TUV, příprava na TČ, datové rozvody, lodžie, balkón, parkovací přístřešek, tři sklepy a zahrádka.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.
S financováním Vám rádi pomůžeme.
ev.č.: 15450
vč. kuchyně a 2 ks TČ/Klimatiza

Pronájem bytu:
Byt : 2+1 v ulici Břenkova , Ostrava-Zábřeh
Podlahová plocha : 45 m2
Vlastnictví : osobní
Umístění : 7/8
Dům : po revitalizaci
Výtah : ano
Sklepní kóje : ano
Parkoviště : u domu
Domácí zvířata : ne
Kouření : ne
Nájem : Kč 8 500,- + Kč 4 000, - zálohy na vodu, teplo, služby spojené s provozem domu a bytu. Elektřina,plyn, internet - na nájemce
Kauce : Kč 17 000,-
Provize: 5500,-Kč
Vybavenost : v kuchyni :lednice s mražákem, pračka, digestoř, plynová varná deska, elektrická trouba,
chodba : vestavěná skříň

Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.Zajímavá investiční příležitost, cena za prostor pro vybudování velmi pěkného bytu 2+kk o výměře 66 m2.
Za uvedenou cenu nabízíme úžasné půdní prostory včetně připravených plánů a detailních rozpočtů pro realizaci jednoho bytu v celkové užitné ploše 66 m2.
Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra a vybudování dalších 2 bytů. Rozdělení jednotek se již připravuje.
V případě koupě dvou či tří bytů bude poskytnuta sleva.
Celkově je projekt je připraven takto:
1. mezonetový 2+kk o výměře 50 m2
2. 3+kk o výměře 55 m2
3. luxusní 2+kk o výměře 66 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře
Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře.
Odhad pro vybudování jednotlivého bytu se pohybuje mezi 700.000 – 1.000.000,- Kč, kontakt na zkušenou stavební firmu, která by v případě Vašeho zájmu mohla provést realizaci, rádi předáme. Plány a návrh bytů připravoval jejich architekt, můžeme Vám poskytnout k nahlédnutí jejich již dokončené velmi pěkné realizace.
Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberc či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě.
Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu jak výstavby bytů, tak kalkulace výnosnosti a návratnosti.
Těšíme se na Vás.
Cena: 970 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: cena za prostor pro vybudování 3 bytů
Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 66
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.04.2023
Elektřina: 230V

Nabízíme Vám prodej nadstandartního bytu 4+kk o výměře 112 m2 v prvorepublikové vile. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s kuchyní a s přímým vstupem na zahradu. Dále byt disponuje třemi pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a wc, další samostatné wc. V celém bytě je podlahové topení. Byt je nově kompletně zrekonstruován, za použití moderních nadstandartních materiálů. Také vila prošla v loňském roce kompletní nákladnou rekonstrukcí vč. střechy i všech IS. K bytu náleží zahrada o velikosti 278 m2 a parkovací stání. Byt je bezbarierový, má zabezpečovací systém, videotelefon, elektricky ovládané vstupy do domu - brána i branka. Krásná a klidná lokalita ve vilové čtvrti, 5 min pěšky ZŠ a gymnázium PORG, ZŠ Prima, 2 MŠ, lékařská fakulta, velký park s volnočasovými aktivitami - tenisové kurty, skatepark, parkour, inline areál, MHD 3 min. pěšky. Další možností je odkoupení bytu bez zahrady, kterou lze pronajmout. Domluvte si prohlídku této mimořádné nabídky.
Lokalita: Maixnerova, Zábřeh-VŽ
Cena včetně provize RK
Evidenční číslo: 829702
Energetická náročnost : Třída C - Vyhovující

Ev.č. 00668
A je tu další novinka v naší nabídce nemovitostí k prodeji a to velký čtyřpodlažní rodinný dům se zahradou na pozemku o rozloze 813 m2 nacházející se v blízkosti centra města Zábřeh. Tento cihlový dům, který svým půdorysem ve tvaru písmene L zabírá plochu 210 m2, sestává z pěti bytů různých velikostí s celkovou podlahou plochou 380 m2. Dům je napojený na vodovodní, kanalizační, plynovodní a elektrickou síť. Vytápění objektu je teplovodní pomocí plynových kotlů, které rovněž ohřívají vodu. Od roku 2010 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení stomilimetrovým polystyrénem, pokrývá jej nově plechová střecha, okna jsou plastová, podlahy jsou z keramické dlažby a plovoucího laminátu, i např. sklep pod schodištěm hlavní budovy je izolován proti vlhku.
V přízemí hlavní budovy se nachází bezbariérový byt o dispozici 1kk a podlahové výměře 33 m2 a přes chodbu byt 2kk o 54 m2, nad schody jsou dva patrové byty o dispozici 4kk s podlahovou plochou 86 m2 a 4+1 o 108 m2. Mezonetový byt s dispozicí 3kk se samostatným vchodem z druhé strany budovy má podlahovou plochu 100 m2 a jeho spodní patro je vyhříváno podlahovým topením. Samozřejmostí jsou ve všech bytech kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně a sociální zařízení (v garsonce je kromě WC a umyvadla sprchový kout, ve 4+1 rohová vana, v ostatních bytech sedací vana a v mezonetu je umístěn sprchový kout i sedací vana).
Parkování je umožněno na ulici i na části vlastního pozemku, na kamenem a štěrkem zpevněné ploše pro 8 vozů.
Třináctitisícové město Zábřeh ležící 12 km od okresního města Šumperk je důležitou železniční křižovatkou a svým obyvatelům nabízí plnou občanskou vybavenost včetně např. krytého bazénu a koupaliště. S financování koupě nemovitosti Vám jsou k dispozici naši hypoteční specialisté a co se týče doplňujících informací kontaktujte prosím makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Ev.č. 00707
A je tu další novinka v naší nabídce nemovitostí k prodeji a to velký čtyřpodlažní rodinný dům se zahradou na pozemku o rozloze 813 m2 nacházející se v blízkosti centra města Zábřeh. Tento cihlový dům, který svým půdorysem ve tvaru písmene L zabírá plochu 210 m2, sestává z pěti bytů různých velikostí s celkovou podlahou plochou 380 m2. Dům je napojený na vodovodní, kanalizační, plynovodní a elektrickou síť. Vytápění objektu je teplovodní pomocí plynových kotlů, které rovněž ohřívají vodu. Od roku 2010 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení stomilimetrovým polystyrénem, pokrývá jej nově plechová střecha, okna jsou plastová, podlahy jsou z keramické dlažby a plovoucího laminátu, i např. sklep pod schodištěm hlavní budovy je izolován proti vlhku.
V přízemí hlavní budovy se nachází bezbariérový byt o dispozici 1kk a podlahové výměře 33 m2 a přes chodbu byt 2kk o 54 m2, nad schody jsou dva patrové byty o dispozici 4kk s podlahovou plochou 86 m2 a 4+1 o 108 m2. Mezonetový byt s dispozicí 3kk se samostatným vchodem z druhé strany budovy má podlahovou plochu 100 m2 a jeho spodní patro je vyhříváno podlahovým topením. Samozřejmostí jsou ve všech bytech kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěné skříně a sociální zařízení (v garsonce je kromě WC a umyvadla sprchový kout, ve 4+1 rohová vana, v ostatních bytech sedací vana a v mezonetu je umístěn sprchový kout i sedací vana).
Parkování je umožněno na ulici i na části vlastního pozemku, na kamenem a štěrkem zpevněné ploše pro 8 vozů.
Třináctitisícové město Zábřeh ležící 12 km od okresního města Šumperk je důležitou železniční křižovatkou a svým obyvatelům nabízí plnou občanskou vybavenost včetně např. krytého bazénu a koupaliště. S financování koupě nemovitosti Vám jsou k dispozici naši hypoteční specialisté a co se týče doplňujících informací kontaktujte prosím makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.

Prodej atypického bytu 1+kk Ostrava-ZábřehHledáte klidné místo k bydlení s nízkými náklady? Představte si atypický družstevní byt 1+kk, který vybízí k rekonstrukci dle vlastních představ. Bytová jednotka se nachází v klidné části obce Ostrava-Zábřeh, přesto však budete mít veškerou občanskou dostupnost na dosah. Byt se hodí jako startovací bydlení pro mladý pár. Zaujme však kohokoliv, kdo má rád klid a uvítá atmosféru prostorného pokoje s příjemným výhledem.
Cena: 1 000 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 2517
Převod do OV: Ne
Možnost hypotéky: Ne
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 4
Užitná plocha: 37.48
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.06.2023

Dobrý den, vítám Vás na stránce s exkluzivní nabídkou bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který se nachází v 11.NP novostavby bytového domu z roku 2019 v ulici Pod Vinicí.
Předmětem této nabídky je nadstandardní byt 1+kk s možností dokoupení parkovacího stání a sklepního prostoru. Toho, kdo si potrpí na dobré výhledy z oken určitě potěší krásné 11. nadzemním podlaží s dalekým výhledem na Kunětickou horu, ale i Orlické hory. Do tohoto podlaží Vás vyveze prosklený výtah. Na společných chodbách v domě Vás čekají koberce, dveře s nadstandardní výškou jak vchodové tak i interiérové. Prostě kdo zná projekt bytových domů U Vinice, tak ví, že se jedná o nadstandardní byty. Důležité je také podotknout, že byt byl připraven s klientskými změnami, které se týkaly hlavně koupelny. Obsahuje velký sprchový kout, který je dominantou.
Byt působí vzdušně a světle. Orientovaný je na východní a severozápadní světovou stranu s dalekým výhledem. Tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších malých bytů v ulici.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání pod domem, ale také i sklepní prostor. A upřímně řečeno, v této lokalitě nemít parkovací stání je opravdu pro zlost.
Tento byt by se dal také nazvat jako nadstandardní startovní bydlení pro mladého člověka nebo naopak pro rozvedeného či singl žijícího náročného uživatele.
Byt je také zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají, možnost dosažení čistého výnosu před zdaněním 13.500 Kč měsíčně v případě kompletu s garážovým stáním a sklepem.
Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná skříň, botník, ale také lednička a pračka.
Doplňující informace:
Plocha bytu: 34,8 m2 + 5 m2 balkón.
Kryté garážové stání o výměře 13 m2 k němuž patří úložný prostor o výměře 3,2 m2, není součástí kupní ceny (možné dokoupit).
Sklepní jednotka o výměře 4,3 m2 není součástí kupní ceny (možné dokoupit).
Umístění bytu: 11.NP bytového domu s dalekým výhledem.
Lokalita: ulice Pod Vinící, Pardubice.
Fond oprav: 174,- Kč/ měsíčně.
5 důvodů proč uvažovat o koupi:
1. Investiční potenciál.
Bezproblémový pronájem bytu.
2. Parkovací stání.
Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát.
3. Dostupnost služeb.
Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat.
4. Zajímavý výhled.
Byt disponuje balkónem, ze kterého je krásný výhled na Kunětickou horu a Orlické hory.
5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce
Přesvědčte se sami.
Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte si namazat chléb z obou stran :-)
Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou. + 450.000 Kč garážové stání, 150.000 Kč sklepní jednotka Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle V

Dobrý den, vítám Vás na stránce s nabídkou zajímavého bytu o dispozici 2+kk s balkónem a lodžií, který se nachází v 10.NP bytového domu z roku 2021 (název developerského projektu Rezidence 1351) v ulici Na Spravedlnosti.
Předmětem této nabídky je zajímavý byt 2+kk s vnitřním parkovacím stáním, jehož majitel si potrpí na dobré výhledy z oken, a tak si v tomto projektu vybral byt v 10. nadzemním podlaží s výhledem na část města, ale také na Železné hory. Tento výhled je možné shlédnout z lodžie orientované na jižní světovou stranu.
Byt je vzdušný a světlý s dostatkem úložných prostor (dvě velké vestavěné šatní skříně). V rámci klientských změn byly provedeny změny, při kterých došlo k umístění pračky do skříně a koupelna mohla být využita plně pro svůj účel. Obsahuje nadstandardní sprchový kout v celé šíři koupelny. Jiné dekory dlažby a obkladů než byly ve standardu.
Orientovaný je na východní a jižní světovou stranu. Nejen tento výhled z něho činí jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce. K bytu patří parkovací stání pod domem a je součástí kupní ceny, takže o komfort suché nohy je postaráno. Dále je možné dokoupit velký sklep 5,8 m2 (v rámci klientských změn byly spojeny dva sklepy v jeden velký).
Nabídka je vhodná jako dlouhodobá investice nebo bydlení pro náročnější dvě osoby.
Aktuálně je obsazen nájemcem s nájemní smlouvou na dobu určitou za tržní nájemné. Je tedy zajímavou investicí, protože byty těchto kvalit se velmi dobře pronajímají. Součástí prodeje je samozřejmě kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, ale také pračka a lednička.
Doplňující informace:
Plocha bytu: 61,4 m2 + 9,15 m2 balkón + 4,42 m2 lodžie.
Kryté garážové stání o výměře 13,2 m2.
Sklepní jednotka o výměře 5,8 m2 (možné dokoupit).
Umístění bytu: 10.NP bytového domu s dalekým výhledem.
Lokalita: ulice Na Spravedlnosti, Pardubice.
Fond oprav: 352,- Kč/ měsíčně.
Aktuální čistý výnos z nájmu před zdaněním činí 15.989,- Kč/ měsíčně.
5 důvodů proč uvažovat o koupi:
1. Investiční potenciál.
Bezproblémový pronájem bytu.
2. Vlastní parkovací stání.
Lokalita kde jiní nemohou zaparkovat, to se uživatelům toho bytu nemůže stát.
3. Dostupnost služeb.
Služby, které má byt v docházkové vzdálenosti budou jeho uživatele těšit a hýčkat.
4. Daleký výhled.
Byt disponuje výhledem na část města a Železné hory.
5. Jeden z nejzajímavějších bytů v aktuální nabídce
Přesvědčte se sami.
Byt čeká možná právě na Vás :-) Nebojte se být nároční :-)
Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy, tzv. prodej do dobrých rukou. možnost dokoupení sklepní jednotky. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 990 000 Kč