ochrana nájemníků - strana 11

Nabízíme Vám pronájem bytu v II.NP o celkové ploše 26 m2. Pronájem je k dispozici od 1.3.2023. Dispozice bytu: malá chodbička - zádveří, vchod do pokoje s kuchyňkou linkou a do malé koupelny. V pokoji je nová rohová kuchyňská linka s elektrickou troubou, varnou indukční deskou, digestoří, rohový nerez dřez s pákovou baterií a mikrovlnná trouba. V koupelně sprchovací kout, umývadlo a WC. Topení je elektrické /zaveden dvoutarifní odběr ele. energie/ , ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem se zásobníkem na 50l. V bytě je kabeláž k TV a internetu. V pokojích a síni je vinyl, v koupelně dlažba, okna jsou dřevěná. V domě je zaveden úklid společných prostor. Celý dům je nekuřácký a dohodou nájemníků není dovoleno chovat domácí zvířata. Byt je určen pro jednu osobu. V místě veškerá občanská vybavenost. Nájem 5.900,-Kč + služby 2.595,-Kč + vratná kauce 17.700,-Kč + jednorázová provize RK 6.500,-Kč. Číslo zakázky: 126800 Užitná plocha: 26 m2 Dispozice bytu: garsoniéra Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 2 Celková plocha: 26 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. K nastěhování: 20.03.2023

Ve výhradním zastoupení nabízíme pronájem 5+kk /přízemí + první patro/ ve dvougeneračním domě se zahradou, který se nachází v klidné neprůjezdné ulici v lukrativní městské části Neředín. V přízemí je prostorná obývací část s jídelnou, kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a wc. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře jsou 4 ložnice, wc, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Průchozí schodiště vede do druhého obytného patra domu. Nyní je dům plně vybavený s možností další domluvy. Nabízený prostor je vhodný pro 4-6 nájemníků, zejména pro firemní zaměstnance, studenty, nebo mladé spolubydlící. K dispozici, po domluvě, možno užívat bazén a garáž. Zastávka MHD je pouhých 5 minut pěší chůze. Cena za pronájem činí 24 tisíc za měsíc, provize RK je jeden nájem, vratná kauce je 24 tisíc. S nájmem se platí zálohově energie, které budou nastaveny podle počtu osob v domě. O více informací a o prohlídku volejte makléři. Lokalita: Družstevní, Neředín Evidenční číslo: 826415 Energetická náročnost : Třída D - Nevyhovující

Exkluzivně Vám nabízíme nově zrekonstruovanou a zařízenou bytovou jednotku 2+1 o výměře 72,94m2 společně s nebytovým prostorem v suterénu domu o výměře 7,2m2. Jedná se o byt v 1. patře cihlového bytového domu v Ústí nad Labem, ul. Resslova v blízkosti UJEP. Byt je moderně zařízený a sestává z předsíně, kuchyně, dvou samostatných pokojů, koupelny a WC. Kuchyňská linka vyrobená na zakázku je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou, ledničkou, mrazničkou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a indukční deskou. Pracovní deska je samozřejmě po celé délce podsvícena. Obývací pokoj je zařízen jak je vidět sofa, rozkládací sedačka, křeslo, taburet, konferenční stolek a nízká stěna pod TV . Ložnice je vybavena dvojlůžkem, prostornou rohovou šatní skříní a komoda. V koupelně je zabudovaná rohová vana, pračka, sušička, umyvadlová stěna a WC. Vytápění zde zajišťuje elektrický kotel a ohřev TUV el. bojler . V domě je možné se připojit k vysokorychlostnímu internetu. K využití je malý balkon v mezipatře. Možnost vybudování balkonu přímo z bytu má majitel od nájemníků v domě ústně odsouhlasený a je možné jej zřídit v kuchyni směrem do atria domu. Nebytový prostor v suterénu domu je veden v katastru nemovitostí jako samostatná nebyt. jednotka a tak může sloužit k různým účelům. Nyní je majitelem využíván k odkládání věcí jako skladový prostor. Vstupní bezpečnostní dveře do domu jsou na čip a je zde také kamerový systém. Před domem je možnost při zřízení trvalého bydliště využívat za menší poplatek jedno rezidenční parkovací místo před domem. Nedaleko domu jsou také Městské sady, UJEP i poliklinika a do samého centra se dostanete pěšky cca za 7 minut(3zastávky MHD) Ohledně prohlídky či dalších informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 1+1 s lodžií, v centru města Most, ul. Brněnská. Byt s výměrou 34 metrů čtverečních se nachází ve druhém patře panelového domu s novými výtahy. Bytová jednotka je v původním stavu a skládá se z předsíně, oddělené toalety a koupelny, kuchyňského koutu a obývacího pokoje se vstupem na prostornou lodžii. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje. Byt je možné využít jako investiční s možností převzetí dlohodobých spolehlivých nájemníků. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací, nová fasáda, nová plastová okna, zateplení. Byt je vhodný ihned k bydlení i k úpravě dle vlastních představ nových majitelů. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 999 000 Kč

BO! Vám nabízí pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Vančurova v Šumperku. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží rodinného domu. Dispozice: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je ve velmi dobrém stavu s částečným vybavením. Výše nájemného činí 8 000,- Kč za měsíc. K nájmu je nutné připočítat náklady na energie od 3 800,- Kč, podle počtu nájemníků. Vratná kauce činí 16 000,- Kč a provize zprostředkovatele je 8 000,- Kč. Parkování na ulici. Klidná lokalita města. K dispozici ihned. Nájem minimálně na 1 rok. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat ev.č.: 2482 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: osobní druh objektu: smíšená stav objektu: velmi dobrý umístění objektu: centrum obce užitná plocha (m2): 40 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 40

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, Litvínov, Janov, okr. Most, ul. Kopistská. Bytová jednotka po částečné rekonstrukci, o výměře 68 m2, se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a jeho součástí je lodžie, komora na chodbě a sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna, žaluzie, nové rozvody vody, elektřiny. V místnostech je na zemi krytina PVC, v kuchyni a na chodbě keramická dlažba. Koupelna s WC jsou společné, ve zděném jádru. Je zde rohová vana, WC, skříňka s umyvadlem, celé v keramickém obkladu. V kuchyni je rohová linka a plynový sporák. Dům po kompletní revitalizaci bez problémových nájemníků na okraji obce. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 898 000 Kč

Nabízím pronájem bytu 2x 2+1, lze i samostatně, v Hora Svatého Šebestiána v rodinném domě, 6 km od hranic s Německem, v nájmu je voda, elektrika, otop, nájem se odvíjí od množství nájemníků, v ceně je všechno, nemusíte řešit nedoplatky, byty jsou částečně zařízené, upřednostňuji dlouhodobí pronájem, více informací po telefonu...

Pronájem, byty/1+kk, 30 m2, Studentská, Mizerov, 73401 Karviná, Karviná [ID 47689] Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozicích 1+kk a velikosti 30m2 s lodžií. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v Karviné na ul. Studentská v 7.patře s výtahem v blízkosti Slezské Univerzity. Dispozice bytu nabízí 1 obytnou místnost s kuchyňskou linkou a koupelnu a samostatné WC. Cena pronájmu činní 4.500,- + služby ve výši 2.500,- + elektřina. Kauce je ve výši 14.000,- v případě nájemníka v důchodovém věku kauce činí 7.000,-. Provize činní 7.000,- + DPH. Spolu s výše uvedenými částkami se hradí poplatek ve výši 1.800,- pro přepis nájemníků na družstvu. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný pro důchodce, studenty nebo maximálně 2 pracující osoby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. Cena: 4 500 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 2500 Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží: 7 Užitná plocha: 30 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.02.2023 Elektřina: 230V Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, Chomutov, ul. Matěje Kopeckého. Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci o výměře 68 m2, se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu s bezbariérovým přístupem a jeho součástí je plechová sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny, omítky, SDK podhledy v celém bytě, interiérové dveře, v kuchyni a na chodbě keramická dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. Je zde nové koupelnové jádro 3x3 m, závěsné WC, sprchový kout, skříňka s umyvadlem, prostor s přípojkami na pračku a sušičku, celé v keramickém obkladu. V kuchyni je rohová linka obložena dlaždičkami a kombinovaný sporák s digestoří. Byt má kabelovou přípojku na zabezpečovací systém Jablotron. Dům bez problémových nájemníků se nachází nedaleko centra města v žádané lokalitě. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 2 590 000 Kč

RK NEVOLAT. Jedná se o dlouhodobý pronájem moderního nezařízeného bytu s nízkými měsíčními náklady v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě ca 50 m od náměstí v Chrastavě, kde je veškerá občanská vybavenost. Byt je umístěn v přízemí kvalitního bytového domu s tloušťkou cihlových stěn 60 cm, který je částečně zateplen, vytápění i ohřev vody zajišťuje kotelna na plyn v domě, který je připojen na veřejnou kanalizaci i vodovodní řád. V interiéru bytu jsou použity nadstandardní materiály (vinylové podlahy) a má samostatné měření spotřebované vody i elektřiny. Pro větší spokojenost nájemníků bude zdarma v oploceném dvoře za domem (ca 1000 m2) k dispozici kolárna, sušárna prádla, zahrada, společné venkovní posezení s grilem, ohništěm i dětským koutkem a odpočinkovou zónou. Ve dvoře je možný pronájem parkování pro auto za 650,- Kč/ měsíčně. Byt je ihned k nastěhování. Pronajímatel požaduje nájemce, kteří jsou schopni doložit pracovní smlouvu, čistý výpis z trestního rejstříku, bez exekucí a velkých domácích zvířat. Měsíční platby: nájemné 7.900,- Kč + 4.000,- Kč zúčtovatelná záloha na služby, která zahrnuje vytápění, ohřev i spotřebu vody, elektřinu a údržbu společných prostor včetně kotelny a elektřinu spotřebovanou v bytě, + jednorázově jistina (kauce) 11.900,- Kč + provize pro RK 7.900,- Kč. Možnost pronájmu parkovacího stání za 650,- Kč/stání měsíčně v oploceném dvoře za domem. K nastěhování od 2/2023.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1, Most, ul. Jaroslava Průchy. Bytová jednotka v původním stavu, o výměře 73 m2, se nachází ve čtvrtém nadzemní podlaží panelového domu s výtahem a jeho součástí je sklepní kóje a lodžie. V bytě jsou plastová okna, na chodbě a v kuchyni krytina PVC, v pokojích plovoucí podlahy. V kuchyni není linka a sporák. Byt je připravený ke kompletní rekonstrukci. Koupena a WC jsou samostatné, v novém zděném jádru, celé v keramickém obkladu. Dům po kompletní revitalizaci bez problémových nájemníků se nachází v centru města. Anuita je splacena, nejde jej převést do osobního vlastnictví. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 660 000 Kč

Ev.č. 00594 Hledáte byt vhodný k investici a nechcete se starat o shánění vhodných nájemníků? V tomto případě nemusíte. Rádi bychom Vám představili byt v osobním vlastnictví, který je umístěn ve 4. patře cihlového domu. Dům prošel revitalizací a také došlo k oplocení pozemku kolem domu, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Dům se skládá z prostorné chodby, kuchyně, dvou pokojů, sociálního zařízení a komory. V současné době je byt obsazen platícími nájemníky. Více informací Vám poskytne makléřka, proto se neváhejte na ni obrátit. Tento investiční byt vřele doporučujeme. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.

Pronájem bytu 2+KK Děčín VII ev.č. 329/22 V ZASTOUPENÍ VLASTNÍKA VÁM NABÍZÍM K PRONÁJMU BYT 2+KK (64m2) VE II. PATŘE BYTOVÉHO DOMU V DĚČÍNĚ VII - CHROCHVICÍCH (BÝVALÁ, ŠKOLNÍ JÍDELNA). BYTOVÁ JEDNOTKA JE ČÁSTEČNĚ PŘEDZAŘÍZENA A JE VYTÁPĚNA PLYNOVÝM KOTLEM. OHŘEV VODY JE ZAJIŠTĚN BOILEREM. OKNA JSOU PLASTOVÁ SE ŽALUZIEMI. DOSTUPNOST DO CENTRA MĚSTA JE VELMI DOBRÁ. MOŽNOST VYUŽITÍ PARKOVACÍHO STÁNÍ ZA 400,- Kč/měsíc. BYDLENÍ JE IHNED K DISPOSICI A JE VHODNÉ MAX PRO DVĚ, VELMI SLUŠNÉ OSOBY. VLASTNÍK SI VYHRAZUJE PRÁVO NA VÝBĚR NÁJEMNÍKŮ A POŽADUJE DOLOŽENÍ STÁLÉHO, MĚSÍČNÍHO PŘÍJMU. čisté nájemné : 8.000,- Kč voda : 400,- Kč/osoba osvětlení spol. prostorů : 280,- Kč elektřina a plyn : na vlastní podnět JISTINA - KAUCE : 16.000,- Kč provize : 5.000,- Kč

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1, Teplice, Trnovany, ul. Jana Koziny. Bytová jednotka v původním, udržovaném stavu, o výměře 62 m2, se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy a jeho součástí je sklepní kóje a dvě lodžie. V bytě jsou plastová okna, nové interiérové dveře, na chodbě keramická dlažba, v kuchyni krytina PVC a v pokojích plovoucí podlahy. V kuchyni je linka, elektrický sporák a prostor na jídelnu. Koupena a WC jsou samostatné v původním umakartovém jádru. V koupelně je umyvadlo, hluboká vana se zástěnou a přípojka na pračku. Na chodbě je komora a botník. Cena bytu je bez zařízení. Dům po kompletní revitalizaci bez problémových nájemníků se nachází v klidné části města. Anuita je splacena, nejde jej převést do osobního vlastnictví. V případě zájmu zajistíme optimální financování našimi poradci. Smluvní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 1 360 000 Kč

Exkluzivně Vám nabízíme v přímém zastoupení majitele prodej družstevní bytové jednotky s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 60 m2 v centru Jirkova v ulici Červenohrádecká. Jedná se o prostřední byt, který se nachází v pátém patře sedmipodlažního domu s novým výtahem. Byt s výhledem na náměstí, je v původním stavu vhodný k rekonstrukci podle představ nového uživatele. Je neužívaný a připravený k okamžitému předání. Na mezipatře je možné využívat zasklenou lodžii. Hlavní vchodové dveře do bytu byly vloni vyměněny za bezpečnostní s výbornou zvukovou izolací. Dům, který je bez nepřizpůsobivých nájemníků prošel kompletní revitalizací. K bytové jednotce patří sklepní kóje a možnost využívání kočárkárny v suterénu. Tento byt je ve správě družstva – SBD Chomutov. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací a nezávaznou prohlídku volejte zprostředkovatele.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k pronájmu byt 2,5+KK o rozloze 82 m2 s balkónem na ulici Wilsonova v Přerově. Jedná se o prostorný byt ve 4. NP domu bez výtahu v centru města. Disponuje velkým obývacím pokojem spojeným s kuchyňskou částí, velkou obytnou místností, prostornou chodbou se vstupem na samostatné WC. Dále pak menším pokojem s balkonem, ze kterého je vstup do samostatné koupelny s vanou. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné parkety, v chodbě a menším pokoji PVC a na WC a koupelně pak keramická dlažba. Topení je na plyn, ohřev vody na elektřinu. Energie ( plyn, elektřina ) si přepisuje každý nájemník na sebe a zálohy a platby řeší na přímo s dodavatelem. Nájem vč. záloh na vodné, stočné a další služby spojené s užíváním bytu činí 9.251 Kč / měsíc ( počítáno na 1 osobu - nutno upravit při vyšším počtu nájemníků). Kauce činí dva měsíční nájmy tj. 18.000 Kč. Provize činí jeden měsíční nájem. Vhodné pro pracující osoby bez zvířat. V prostorech bytu je zákaz kouření. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře. Energetická náročnost budovy: PENB nedodán, G - mimořádně nehospodárná.

CYBEX Dětská autosedačka Solution X-Fix, sk. II – III (15 – 36 kg) Popis 3poziční naklápěcí opěrka hlavy - zabraňuje přepadávání hlavy dítěte dopředu během spánku Lineární ochrana při bočním nárazu L.S.P. systém Během případného nárazu z boku chrání citlivou oblast hlavy a ramen 11poziční nastavení výšky - protektory hlavy a ramen tak rostou společně s dítětem Extra stabilita a bezpečnost Přímé spojení s vozidlem pomocí ISOFIX kotevních bodů Lze používat i ve vozidle bez ISOFIXu Vhodná cca od 3 do 12 let Rozměry cca 48 x 29 x 77 cm Hmotnost cca 7 kg Snadné čištění - potahy lze sundat a prát v pračce při 30°C. Splňuje normu ECE R44/04, lineární ochrana při bočním

Nová, nepoužitá. Kompaktní skládací stojánková bezdrátová nabíječka se dvěma cívkami s podporou rychlého nabíjení, celkový výkon 15 W, vstup USB-C, podpěťová ochrana, přepěťová ochrana, indikace nabíjení, USB-C kabel. Podpora rychlonabíjení u všech zařízení Apple a Android standardu Qi. Bezdrátová nabíječka nabízí rychlé nabíjení až 15 W. Pro vaše větší pohodlí je nabíječka koncipovaná tak, že funguje jako stojánek. Telefon do ní můžete vložit jak ve vertikální, tak i horizontální poloze. V bezdrátové nabíječce budete mít dokonalý přehled o příchozích zprávách, hovorech a upozornění z aplikací. Nabíječka je vybavena dvěma nabíjecími cívkami, tak se s mobilním telefonem velmi snadno spáruje. Integrovaný čip ochrání vaše přístroje před přehřátím, přepětím i zkratem. Nabíječka je kompatibilní s většinou mobilních telefonů. Podporuje také nabíjení telefonu v pouzdře o tloušťce do 5 mm. Oceníte LED indikátor, který vám vždy oznámí, zda je zařízení v provozu. Nabíječku můžete využívat jak ve svislé, tak vodorovné pozici mobilního telefonu. Svislou pozici využijte například při vyřizování pracovních hovorů. Vodorovnou pozici oceníte zase při sledování filmů. Prosím SMS nebo mail, děkuji.

Tyto brýle jsou hlasem aktivovaný koučovácí systém, který vytváří jedinečný tréninkový program, sleduje váš výkon a dělá Vám trenéra přímo při Vašem výkonu. Shromažďují a analyzují všechna data při vašem výkonu. Dokáží vytvořit tréninkový plán dle cílů uživatele. Použité technologie Oakley: High Definition Optics (HDO) - souhrn patentovaných technologií umožňující vidět čistě a ostře, bez zkreslovacího a zvětšovacího efektu. O Matter - speciální patentovaný materiál používaný výhradně při výrobě obrub Oakley, ultra lehký a velice flexibilní. Vyznačuje se schopností absorpce nárazů a geometrií, která umožňuje širší periferní vidění. Switchlock - mechanický zamykací systém, který umožňuje rychlou, jednoduchou a efektivní výměnu skel podle aktuálních optických podmínek. Three-Point Fit System - unikátní systém, při kterém se brýle Oakley dotýkají vaší hlavy pouze na třech místech (na nose a na dvou místech za ušima), čímž odpadá nutnost zakřivení nožiček obrub a brýle vás nijak netlačí ani při delším nošení. UV Ochrana Plutonite - ultralehký a opticky vyvážený materiál, který blokuje 100 % všech škodlivých slunečních paprsků (UVA, UVB, UVC a modré záření). Je obsažen přímo v čočce, nelze ho tedy používáním odstranit nebo narušit. Ochrana proti nárazu - všechny Oakley brýle splňují standardní požadavky na odolnost vůči dopadu, úderu a nárazu. Prizm ™ je revoluce v zobrazení optiky postavená na desetiletí výzkumu barevnosti. Čočky Oakley Prizm ™ poskytují bezprecedentní kontrolu propustnosti světla, kde výsledkem je přesné vyvážení barev naladěných k maximalizaci kontrastu a zlepšení viditelnosti. Funkce brýlí: Real Speech Tlakoměr Výškoměr Srdeční tep Rychlost běhu Vydaná energie Balení obsahuje ochranné pouzdro, dvoje sluchátka k brýlím, náhradní čiré sklo (Také s UV), návod a náhradní díly Původní cena: 13 000Kč V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat!

Zpracovani je lepsi lepsi komponenty, jine pneu hrubsi vzorek, lepsi tlumice stavitelny uhel u prednich, pevnejsi zadni kyvka, spodni ochrana retezu a kotouce, pojistky u zadni osy, bytelnejsi stupacky, lepsi ovladaci ovladace, ochrana rukou, presnejsi zpracovali nosicu a ramu, maznicky na predni naprave, novej budik s kontrolkama, jiny kohout paliva, kryt stredove matice kol, chromova fajfka a klakson, lepsi pevnejsi srouby samojistici matky, kvalitnejsi baterku AGM Výhodou tohoto modelu je malá poruchovost, výborné zpracování a lehké ovládání. Přední a zadní brzda je kapalinová, takže ji děti snadno ovládají. Dětské čtyřkolky jsou v posledních letech velmi oblíbenou a vyhledávanou zábavou u všech věkových kategorií. Tento model má 3-rychlostní poloautomat se zpátečkou - řadí se bez spojky - zvládají hravě děti od 6 let. Díky poloautomatické převodovce a zpátečce je vhodná do každého prostředí. Na sms neodpovidam